偿还房地产抵押贷款有三种：
1、还本付息法：贷款期限在一年内，还款方式为到期还本付息；
2、等额本息还款法：从贷款使用的第二个月起，贷款本息平均每月以相同金额偿还；
3、等额本金还款法：即在还款期内按期等额偿还贷款本金，同时偿还当期未偿还本金产生的利息。可按月还款，按季还款。
几种偿还房地产抵押贷款的方式
律师回答
摘要：房地产抵押贷款还款方式有三种：还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法。还本付息法适用于贷款期限在一年内，到期一次性还本付息。等额本息还款法从第二个月起，每月偿还相同金额的贷款本息。等额本金还款法按期偿还贷款本金，并同时偿还当期未偿还本金产生的利息。还款方式可选择按月还款或按季还款。
延伸阅读
房地产抵押贷款的还款方式及其利弊分析
房地产抵押贷款的还款方式多种多样，包括等额本息、等额本金、按期付息等。其中，等额本息方式每月还款金额相同，适合收入稳定的借款人；等额本金方式每月还款逐渐减少，适合财务状况逐渐改善的借款人；按期付息方式每月只还利息，最后一次还本金，适合短期资金周转。不同还款方式各有利弊，等额本息方式利息支出较多，等额本金方式前期还款较高，按期付息方式最后一次还本金压力较大。借款人应根据自身财务状况和偿还能力选择合适的还款方式。同时，还款期限、利率等因素也需要考虑，以全面评估还款方式的利弊，确保借款人能够合理偿还贷款并保持经济稳定。
房地产抵押贷款的还款方式多种多样，包括等额本息、等额本金、按期付息等。其中，等额本息方式每月还款金额相同，适合收入稳定的借款人；等额本金方式每月还款逐渐减少，适合财务状况逐渐改善的借款人；按期付息方式每月只还利息，最后一次还本金，适合短期资金周转。不同还款方式各有利弊，等额本息方式利息支出较多，等额本金方式前期还款较高，按期付息方式最后一次还本金压力较大。借款人应根据自身财务状况和偿还能力选择合适的还款方式。同时，还款期限、利率等因素也需要考虑，以全面评估还款方式的利弊，确保借款人能够合理偿还贷款并保持经济稳定。
结语：房地产抵押贷款的还款方式多种多样，包括等额本息、等额本金、按期付息等。借款人应根据自身财务状况和偿还能力选择合适的方式。不同方式各有利弊，需综合考虑还款期限、利率等因素，确保偿还贷款并保持经济稳定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
偿还房地产抵押贷款的方式有几种
偿还房地产抵押贷款的方式有三种：一是还本付息法，适用于贷款期限在一年内，到期时一次性偿还本金和利息；二是等额本息还款法，从第二个月开始，每月偿还相同金额的贷款本金和利息；三是等额本金还款法，按期偿还贷款本金，并同时偿还当期未偿还本...查看全文
房子抵押贷款还款方式有几种
有三种。1、一次还本付息法，现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。2、等额本息还款法，个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则...查看全文
房子抵押贷款有几种还款方式？
律师分析： 1.一次还本付息法：现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。2.等额本息还款法：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等...查看全文
房产抵押贷款偿还方式
借款人在贷款合同规定期限内偿还贷款本息，选择何种还款方式由借贷双方在合同中约定，常见的偿还方式有以下几种：不等额还款方式（一）分期还本金加利息的不等额抵押贷款还款方式（递减还款）这种还款方式是以总贷款金额除...查看全文
房产抵押贷款还款方式？
律师分析： 1、一次还本付息法。现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。 2、等额本息还款法。个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是...查看全文
房产抵押贷款还款方式
律师分析:1、一次还本付息法。现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。2、等额本息还款法。个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款...查看全文
东莞房产抵押贷款的还款方式
房产抵押贷款的还款方式?对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本;对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。一、银行底息贷带50000比等额本金的要多出多少利息...查看全文
房地产抵押贷款分为哪几种
1、渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。2、递减式还款抵押贷款。这是指先固定每个...查看全文
房子抵押贷款有多少种还款方式？
法律解析： 1.一次还本付息法：现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。2.等额本息还款法：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等...查看全文
房子抵押贷款有多少种还款方式？
律师解答： 1.一次还本付息法：现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。2.等额本息还款法：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等...查看全文
房子抵押贷款有多少种还款方式？
法律解析： 1.一次还本付息法：现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。2.等额本息还款法：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等...查看全文
房子抵押贷款的还款方式？
律师分析： 1、等额本息还款法：等额本息还款方式比较适合普通的上班族，因为每个月的还款额度固定，借款人可以有计划的规划个人经济。等额本息还款是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月进行还款。 2、等额本...查看全文
房屋抵押贷款的还款方式
房产抵押的还款方式有三种： 1、一次还本付息法。贷款期限在一年内(含)，则还款方式为到期一次还本付息。 2、等额本息还款法。是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 3、等额本金还款法。贷款人需在还款期内按期等额...查看全文
抵押房子贷款还款方式
1、等额本息还款法：等额本息还款方式比较适合普通的上班族，因为每个月的还款额度固定，借款人可以有计划的规划个人经济。等额本息还款是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月进行还款。2、等额本金...查看全文
住房抵押贷款还款方式
1、等额本息还款法：等额本息还款方式比较适合普通的上班族，因为每个月的还款额度固定，借款人可以有计划的规划个人经济。等额本息还款是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月进行还款。2、等额本金...查看全文
抵押贷款的还款方式？
律师分析： 1.等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这种还款方式实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况...查看全文
房产抵押贷款的利率和还款方式
房屋抵押贷款是一种以自有产权房屋为抵押的贷款方式。借款人需满足年龄、民事行为能力等条件。贷款金额最高可达房款的70%，贷款期限与房龄之和不超过40年。无法办理房产抵押贷款的情况包括尚未结清的房产、部分已购公房无法提供购房合同或协议...查看全文
房产抵押贷款的利率与还款方式
房产抵押贷款的主旨是了解申请房产抵押贷款的条件和流程。对于房屋要求，需要明晰产权、符合上市交易条件、未做其他抵押，并有房产证和土地证。个人要求包括有稳定收入来源、无违法行为和不良信用记录，并能提供认可的权利质押担保或房产抵押担保。...查看全文
房地产抵押贷款的方式有哪些
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：（1）渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款...查看全文
房产抵押贷款还款方式有哪些？
房产抵押的还款方式有三种：到期一次还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法。按揭的房子可以抵押贷款，但需要符合一定条件。二手房贷款时需要注意评估价、竣工年代、贷款成数和利率、还款方式、贷款银行以及借款人的相关情况等问题。...查看全文
推荐律师
曹子燕
北京市-北京市-朝阳区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务230人次
热门法律问题
