法律解析： 指定银行贷款是不合法的，购房者可以自己选择贷款银行，开发商只有建议权。付款是购房人的义务，但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利，购房人可以自己选择贷款银行，开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 指定银行贷款是不合法的，购房者可以自己选择贷款银行，开发商只有建议权。付款是购房人的义务，但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利，购房人可以自己选择贷款银行，开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:开发商指定贷款银行涉嫌违法，指定贷款银行侵犯了消费者的自主选择权。消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品...查看全文

本文介绍了银行借款合同和开发商的关系，以及如何办理贷款买房。其中，对于购房资格、房屋选择、定金和购房合同等方面进行了详细说明。最后，针对银行借款合同无效的情形进行了介绍。...查看全文

公积金贷款买房的利率比商贷要实惠，这也是购房者们选择这种贷款方式的原因之一，那么公积金贷款有指定银行吗?      公积金贷款没有指定的银行，很多银行都是可以办...查看全文

银行都是合法经营，所有项目也都是经银监会批准的。信用卡放贷是否违法取决于贷款人透支信用卡取得现金的方式，如果贷款人是通过信用卡正规取现得到现金贷款是不违法的，如果贷款人是避开银行提供的取现方式，通过虚假交易将信用卡内额度以现金的形...查看全文

律师分析： 银行都是合法经营，所有项目也都是经银监会批准的。信用卡放贷是否违法取决于贷款人透支信用卡取得现金的方式，如果贷款人是通过信用卡正规取现得到现金贷款是不违法的，如果贷款人是避开银行提供的取现方式，通过虚假交易将信用卡内额...查看全文

律师分析： 开发商要缴纳保证金的行为是否合法是需要按照合同内容具体分析。 1、银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在，所以在正常情况下按揭贷款保证金是必须交的。 2、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发...查看全文

法律解析： 开发商要缴纳保证金的行为是否合法是需要按照合同内容具体分析。 1、银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在，所以在正常情况下按揭贷款保证金是必须交的。 2、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发...查看全文

1、银行要对开发商进行信用等级评定以确定是否对开发商进行信贷业务准入并确定准入后的信贷条件。评级是对开发商企业基本面、财务状况、管理水平、经营情况、未来发展势头以及行业和地区产业政策的综合评价。2、通过信用等级评定取得准入后，银行...查看全文

银行信用卡贷款是否合法取决于贷款人透支信用卡取得现金的方式：1、贷款人是通过信用卡正规取现得到现金贷款是不违法的；2、贷款人是避开银行提供的取现方式，通过虚假交易将信用卡内额度以现金的形式套取出来，是违法的...查看全文

是违法的。获利数额较大的，可构成高利转贷罪。一、放高利贷触犯什么罪名(一)高利转贷罪侵犯的客体是国家的信贷管理制度，也就是信贷资金市场秩序。(二)高利转贷罪在客观上表现为以转贷牟利为目的，套取金...查看全文

总体上说，开发商拒绝接受住房公积金贷款没有违反法律规定。购房者可以先了解开发商拒绝的原因，然后与开发商尝试协商，协商不成可以选择其他的方式购房。比如通过商业贷款购房、通过全额付款购房或者选择其他开发商的楼盘。同时，也可以选择向当地...查看全文

开发商延期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限，可以解除合同。出卖人迟延交付房屋，经催告...查看全文

网贷中介的抽点合法，但贷款中介需注意客户月利率，因国家规定只保护年化利率24%以下，即月利率2分以下。超过则属高利贷，国家不予保护。银行通过贷款投资促进经济发展，获得利息收入增加自身积累。...查看全文

法律解析： 逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三采取分期付款的，按相应的...查看全文

律师分析： 逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三采取分期付款的，按相应的...查看全文

律师分析： 1、借款人向工行提交贷款申请。2、工行接受贷款申请。3、工行对贷款资料进行审批。4、工行给出审批结果。5、工行和借款人签订借款合同。6、工行放出贷款。7、借款人按时归还工行欠款。 【法律依据】： 《中华人民共和国商业...查看全文

法律解析： 1、借款人向工行提交贷款申请。2、工行接受贷款申请。3、工行对贷款资料进行审批。4、工行给出审批结果。5、工行和借款人签订借款合同。6、工行放出贷款。7、借款人按时归还工行欠款。 【法律依据】: 《中华人民共和国商业...查看全文

律师分析： 交完全款的购房合同符合贷款条件才能贷款，房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有合法有效地身份证明；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；房屋的产权要明晰...查看全文