如何在房屋转让合同中享受居住证权益?

律师回答
摘要:居住证申请所需材料包括身份证明、就业证明和就读证明。未成年人、老年人等可由监护人代办,需提供委托及代办人的身份证件。申请人及材料出具人需对材料真实性负责。公安派出所或委托机构会告知需要补充的材料。
可以的。
可以的,不过同时需要其他的资料的。
还需要提供身份证明、就业证明等的材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;
就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;
就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。
监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
延伸阅读
如何充分利用房屋转让合同保障居住证权益?
房屋转让合同是确保买卖双方权益的重要法律文件。为了充分保障居住证权益,首先,合同中应明确约定买方作为居住证持有人的身份,并明确注明该权益的享有期限。其次,合同应规定卖方在交付房屋时必须提供相关居住证材料,确保买方能够顺利办理居住证手续。此外,合同还应明确约定买方在居住证权益享有期限内,享有的权益范围和限制。双方还可以约定违约责任,以确保合同履行。最后,为了保护买方权益,建议在签署合同前咨询专业律师,确保合同内容合法合规。通过充分利用房屋转让合同,买方可以有效保障自己的居住证权益。
结语:在申请居住证时,需要提供身份证明、就业证明等相关材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同等;就读证明包括学生证等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人可以由监护人、近亲属代为申领居住证。申请人及相关证明材料出具人应对材料的真实性、合法性负责。如申请材料不全,需一次性告知申领人需要补充的材料。对于房屋转让合同,应明确约定买方作为居住证持有人的身份、享有期限等。建议咨询专业律师确保合同合法合规,保障买方的居住证权益。
法律依据
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;
就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;
就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;
在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。

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