合同解除的法定理由包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务且在催告后未履行；一方迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的；法律规定的其他情形。...查看全文

法律分析： 房东死亡不一定构成解除合同的理由。租赁关系有效成立后，一方当事人死亡的，死亡一方当事人的继承人对其基于合同所产生的权利义务是应当继承的。所以，该租赁合同在法律上，对房产所有人的继承人同样有效，该继承人须受该租赁合同的约...查看全文

法律分析：房东死亡不一定构成解除合同的理由。租赁关系有效成立后，一方当事人死亡的，死亡一方当事人的继承人对其基于合同所产生的权利义务是应当继承的。所以，该租赁合同在法律上，对房产所有人的继承人同样有效，该继承人须受该租赁合...查看全文

法律分析:不能以疫情作为解除合同的理由。企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者少裁员。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

当然可以解除合同，在对方明确违反双方的合同条款时，是可以行使合同解除权的。《中华人民共和国合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。但在合同履行的过程中，...查看全文

商家的夸大宣传不一定构成欺诈，被诱导消费的消费者不一定能解除合同，除非他们因此产生了错误认识并损失了财产。如果买方想要解除合同，可以与卖方协商一致。...查看全文

加班是否可以解除合同，劳动法规定了三个条件：生产经营需要、与工会和员工协商、符合法定加班时间。劳动者有权要求解除合同，单位不得强迫加班。劳动者可收集证据向劳动监察部门投诉，如不成可申请劳动仲裁。...查看全文

买房延期交房超过三个月且未履行的，买受人有权解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，买卖双方没有约定的情况下，买受人在催告后三个月内未履行，可以解除合同。如果没有催告，解除权人一...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、五百六十三条的规定，政策调控可以作为解除合同的理由，需要当事人协商一致，或者当事人约定一方解除合同的事由包括政策的调控，政策调控发生时，解除权人可以解除合同。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、五百六十三条的规定，政策调控可以作为解除合同的理由，需要当事人协商一致，或者当事人约定一方解除合同的事由包括政策的调控，政策调控发生时，解除权人可以解除合同。 【法律依据】...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、五百六十三条的规定，政策调控可以作为解除合同的理由，需要当事人协商一致，或者当事人约定一方解除合同的事由包括政策的调控，政策调控发生时，解除权人可以解除合同。...查看全文

能以“疫情封城”为由申请解除合同，该情形属于不可抗力，属于法定解除合同的事由之一。法定解除合同事由分别有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法定其他情形。 订金...查看全文

法律分析:调控政策属于不可抗力的可以作为解除合同的理由。因特殊情况如政策变化、天然要素导致合同目的无法实现的，双方可以解除解除合同并应当免除其全部或部分的责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六...查看全文

房屋面积差异可否解除合同，以合同约定为准。若合同未约定或不明确，面积误差比大于3%可解除合同。根据最高法解释，若出卖人交付的房屋面积与合同约定不符，且无明确约定，误差在3%以内按实际结算，不支持解除合同；误差超出3%，可支持解除合...查看全文

商品房降价不可以解除合同。商品房合同生效后，当事人必须按照合同的约定全面履行权利义务，非经协商一致不得擅自增设减少义务、变更合同内容，不得随意解除合同。 商品房降价可以解除合同吗 商品房降价不可以随意解除合同。买家要求解除合同的，...查看全文

对方没有按时交货能解除合同。如果对方在合同约定的条款中具有按时交货的义务而没有按时交货的，即构成违约，另一方当事人可以依法解除合同，并主张违约的一方承担违约责任。 对方没有按时交货可以解除合同吗 对方没有按时交货可以解除合同。如果...查看全文

合同解除的理由包括：不可抗力、明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务、违约行为、法律规定的其他情形。...查看全文

本文讲述了附随义务在合同中的地位和作用。附随义务是基于诚实信用原则而自觉履行的义务，包括说明、照顾、通知、协助、保密等。这些义务虽然不是合同的主要义务，但会对合同的诚信履行产生一定的影响。同时，在未履行或履行不当附随义务时，一般不...查看全文

合同解除的主旨是当一方无法履行债务或违约时，另一方有权中止履行合同义务。解除的事由包括不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示或行为表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的...查看全文

律师分析： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的； 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行...查看全文