房产预告登记的作用是什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子预告登记的作用是什么？

律师解答： 1、权利保全效力。通过预告登记，使该债权以登记的方式记录下来并予以公示，使那些与预告登记的请求权内容相同的任何不动产处分，皆为无效，实际上是保障请求权得以实现并发生所期待的物权效果。2、顺位保全效力。指实际发生预告登记...查看全文

问房子预告登记的作用是什么？

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法律解析： 1、权利保全效力。通过预告登记，使该债权以登记的方式记录下来并予以公示，使那些与预告登记的请求权内容相同的任何不动产处分，皆为无效，实际上是保障请求权得以实现并发生所期待的物权效果。2、顺位保全效力。指实际发生预告登记...查看全文

问房子预告登记的作用是什么？

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问预告登记的作用是什么

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预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了...查看全文

问不动产预告登记的作用是什么

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法律分析：不动产预告登记的作用就是为了保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。法律依据《中华人民共...查看全文

问不动产预告登记的作用是什么

答

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。不动产预告登记制度是为防止卖方一物二卖的不诚信行为，是对买方的一种保护，但为了平衡买卖双方的利益，避免买方在申请预告登...查看全文

问不动产预告登记的作用是什么

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1、不动产预告登记是为了保障签订房屋买卖协议的人可以在将来实现物权而进行的登记。未经预告登记权利人的同意，处分不动产的，不会发生物权效力。 2、预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起内九十日内未申请登记的，预告登记失效。...查看全文

问房子预告登记的作用？

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律师解答：房产预告登记的作用为可以避免卖方将房产再次出售给第三人。通过预告登记制度，购房人将其请求权纳入预告登记，使其请求权具有物权的排他效力，确认预售人一方违背预告登记内容的处分行为归于无效，就可以确保购房人获得所购买的房屋。...查看全文

问房屋预告登记证明的作用是什么

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证明的依据：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来的实现物权，按照约定可以向登记的机构申请预告的登记。预告登记后，未经预告的登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。证明的作用：预告登记后，债权...查看全文

问办理购房预告登记的作用是什么

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当购房者与开发商签订商品房买卖合同后，向不动产管理部门办理预告登记，可以防止出售方一房两卖，或者进行抵押。一、房屋的预告登记的办理流程1、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告...查看全文

问房产预告登记有什么用

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房产预告登记的主旨是为了保护购房者的权益，规范房地产市场行为。预告登记可以限制开发商对已出售的房屋进行二次甚至多次销售或抵押。办理预告登记需要备案、准备资料、送件取件、签字盖章和审批发证等步骤。预告登记证明是当事人签订房屋买卖协议...查看全文

问房产预告登记有什么用？

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房产预告登记的作用是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。...查看全文

问预告登记有什么作用

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法律解析：预告登记的作用是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法...查看全文

问预告登记有什么作用？

答

律师分析：预告登记的作用是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法...查看全文

问预告登记有什么作用

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问房产预告登记是什么

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法律分析：预告登记证是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权，保护自己的合法...查看全文

问预告登记证明的作用是什么？

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房屋预告登记的作用和办理流程：房屋预告登记是为了保障不动产权利人的权益，防止违约行为。预告登记具有担保功能，可以限制处分权和提供优先顺位。预告登记证明可在房地产行政主管部门办理。适用范围包括买卖房屋和其他不动产物权的协议。办理预告...查看全文

问不动产预告登记的作用

答

法律分析：不动产预告登记是为了保障签订房屋买卖协议的人可以在将来实现物权而进行的登记。未经预告登记权利人的同意，处分不动产的，不会发生物权效力。预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起内九十日内未申请登记的，预告登记失效...查看全文

问房屋预告登记都有什么作用

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法律分析：一、房屋预告登记都有什么作用1、预告登记的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。2、根据《民法典》第221条的规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的...查看全文

问对不动产进行预告登记的作用是什么？

答

律师分析：不动产预告登记的作用就是为了保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。【法律依据】：《中...查看全文