不动产预告登记的作用-法律问答|晖律网

相关法律问题

问不动产预告登记的作用是什么

1、不动产预告登记是为了保障签订房屋买卖协议的人可以在将来实现物权而进行的登记。未经预告登记权利人的同意，处分不动产的，不会发生物权效力。 2、预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起内九十日内未申请登记的，预告登记失效。...查看全文

问不动产预告登记的作用与意义

答

不动产预告登记是为保护买方权益、防止卖方不诚信行为而设立的制度。买方需及时申请正式登记，否则预告登记失效。买卖双方的利益需平衡，避免买方长期拖延登记损害卖方利益。...查看全文

问不动产预告登记的作用是什么

答

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。不动产预告登记制度是为防止卖方一物二卖的不诚信行为，是对买方的一种保护，但为了平衡买卖双方的利益，避免买方在申请预告登...查看全文

问不动产预告登记的作用是什么

答

法律分析：不动产预告登记的作用就是为了保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。法律依据《中华人民共...查看全文

问不动产预告登记的定义与作用

答

房屋预告登记是为了保障债权人在买卖房屋或转让不动产时的权益而进行的登记，限制债务人处分该不动产。预告登记可以在商品房预售中保护购房者的权益，防止开发商再次出售或抵押已售住房。预告登记是一种保全不动产物权的登记，使债权请求权具有对抗...查看全文

问对不动产进行预告登记的作用是什么？

答

律师分析：不动产预告登记的作用就是为了保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。【法律依据】：《中...查看全文

问不动产预告登记和网签的作用一样吗

答

不动产预告登记与网签的作用不一样。预告登记与网签具体内容如下：1、预告登记的作用为可以使已登记的不动产物权变动请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力；2、网签是没有具体法律依据的，是不具有物权效力的，一般...查看全文

问不动产预告登记和网签的作用一样吗

答

问不动产登记与预告登记的区别

答

预告登记与不动产登记的主要区别在于，预告登记是为了保全将来发生的不动产物权而进行的登记，并不导致不动产物权的设立或变动；而不动产登记是在不动产物权已经完成的状态下进行的登记，用于记录发生的物权变动。...查看全文

问不动产预告登记的程序？

答

法律解析： 1.在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。 2.准备办理预告资料。包括《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份，首期款和维修基金收据复印件一...查看全文

问不动产预告登记的程序？

答

律师解答： 1.在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。 2.准备办理预告资料。包括《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份，首期款和维修基金收据复印件一...查看全文

问预告登记与不动产登记差别？

答

律师解答： 1、一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。 2、预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发...查看全文

问预告登记与不动产登记区别

答

预告登记作出后并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。纳入预告登记的请求权，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有效力以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果，因此...查看全文

问预告登记与不动产登记差别？

答

法律解析： 1、一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。 2、预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发...查看全文

问预告登记与不动产登记区别

答

预告登记与不动产登记的主要区别在于：预告登记是为了保全将来发生的不动产物权而进行的登记，不会影响不动产物权的归属；而不动产登记是在不动产物权已经完成的状态下进行的登记，会导致不动产权属发生变化。...查看全文

问预告登记证明的作用

答

法律分析:预告登记证明的作用是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有...查看全文

问房子预告登记的作用？

答

律师解答：房产预告登记的作用为可以避免卖方将房产再次出售给第三人。通过预告登记制度，购房人将其请求权纳入预告登记，使其请求权具有物权的排他效力，确认预售人一方违背预告登记内容的处分行为归于无效，就可以确保购房人获得所购买的房屋。...查看全文

问预告登记证明的作用

答

预告登记是指签订买卖房屋或其他不动产物权协议后，为保障将来实现物权而向登记机关申请的一种登记方式。在商品房预售中，购房者可以预告登记尚未建成的住房，以防止开发商再次出售或抵押已售住房。预告登记的本质是为开发商售卖期房、提高资产周转...查看全文

问房产预告登记的作用是什么

答

法律分析:房产预告登记的作用是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有...查看全文

问预告登记在不动产交易中有什么作用？

答

不动产预告登记的适用情形包括预购商品房、抵押设定、房屋所有权转让等，不动产登记可以委托他人办理，预告登记可以变更但需开发商同意，依法登记后方生效力。...查看全文