购房合同无房产证办理时间依据《城市房地产开发管理条例》第三十二条，购买人应在90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。根据《不动产登记暂行条例》第十五条，购房人应向不动产登记机构申请不动产登记。...查看全文

法律分析：购房合同无房产证办理时间应该的处理办法：可以在房屋交房之后，要求房地产开发商一起去当地的房屋管理部门办理初始登记。办理初始登记之后在提供相关的材料以及缴纳税费后，就可以拿到房屋产权证书了。法律依据...查看全文

法律分析:购房合同无房产证办理时间是90日内，具体依据购房合同中约定的登记期限而定。房屋买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日...查看全文

律师分析:分新房和二手房。新房：如果购买的是期房，在收房之后90天内就可以办理下来;如果购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。二手房：对于二手房，要想获得其所有权，必须要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证...查看全文

购房合同是办理房产证的必要前提条件，办理流程包括开发商办理初始登记、填写申请表、领取测绘表、准备必要文件等。办理房产证所需材料包括申请表、购房合同、测绘表等。公共维修基金由小区办或银行代收，需保留缴纳凭证。最后，按通知领取房产证时...查看全文

办理房产证没有期限，只要原始合同以及票据齐全，可以随时办理。 新买的房子多长时间才可以过户 新买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户，因为过户是指产权人变更，而变更需要有产权证，具体时间可以向房管局咨询。因此在有产权证且满足当...查看全文

法律分析：一、办理房产证时购房合同被收走怎么办先不要太着急，和开发商问明原因。如果在一段时间内返回到你的手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。...查看全文

法律分析：先不要太着急，和开发商问明原因。如果在一段时间内返回到你的手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。 有可能是他们还没有做完备案手续，没有解压。现在很多...查看全文

法律分析:购房合同签订后90日内办理房产证。购房合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；购房合同标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据:《《城市房...查看全文

新房房产证办理麻烦，时间长；贷款买房需90-180个工作日，全款买房30个工作日。二手房过户流程较短，评估5-7个工作日，按揭40个工作日，一次性过户15个工作日，贷款过户45-60个工作日。...查看全文

购房者买房卖房会遇到各种各样的难题，并不是每个问题都是好解决的。那么购房者们有没有发生过办证前购房合同丢了的情况呢？购房合同如果真的丢失该怎么办呢？遇到此问题不必太过担心，补救措施还是有很多的，下面小编就来为大家支招购房合同丢了该...查看全文

购房人在开发商延期交房的情况下，若开发商给出合理理由且属于购房者可承受范围，购房人可选择等待并要求违约金赔偿。若开发商无合理理由或推脱逃避，购房人可解除合同并要求违约责任赔偿。...查看全文

购房合同签订后，即使没有房产证，孩子仍然可以凭借购房合同和其他相关文件上学。根据国家的义务教育政策，可以将户口转至房屋所在地或通过备案方式上学。购房合同可以证明学生所在的学区位，但房产证的办理时间可能较长。根据中华人民共和国民法典...查看全文

房产证办理时间规定及过户公证材料需求。根据商品房买卖合同，未建成房屋的办理期限为交付之日起90天，已竣工房屋的为合同订立之日起90天。过户公证需提供双方身份证、户口本、土地使用证明、销售许可证等材料。公证费用按受益额收取，不超过1...查看全文

法律分析：对于房产证的办理的时间问题，我们的国家的法律之中有明确的规定。《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，...查看全文

购房合同签订后大约1个月可以拿到，房产证抵押后放款时间取决于贷款机构，一般为2周或更长时间。办理房产证的诉讼时效为3年，超过20年不予保护。根据规定，预售房交付使用后90日内办理房产证手续。办理房产证需要购房合同原件、销售发票、测...查看全文

商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。 购房合同一般多长时间拿到 一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商...查看全文

只有拥有房产证且无抵押的房屋才能进行交易过户，没有房产证或有抵押的房屋不得交易过户。只有在房产证下发且无抵押的情况下，才能进行交易过户。如果购房合同尚未在房管局备案，可以与开发商协商改底单，即将买受人的名字更改为买方的名字，相当于...查看全文

房产证超过约定的时间还没有办理的话，你可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在，再看看其他业主是否和你一样没有拿到房产证。根据我国相关法律规定，交房入住90天内房产证必须办理成功，否则视为违约。可以向开发商寻求赔偿或协商解决方式。...查看全文

法律分析:购房合同无效购房人应当返还房屋，售房人应当返还所收取的房款。双方对于无效行为取得的房产应当予以返还或作折价补偿，酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十七条_...查看全文