购房合同无房产证办理时间怎么去处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房合同无房产证办理时间如何处理

法律分析:购房合同无房产证办理时间是90日内，具体依据购房合同中约定的登记期限而定。房屋买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日...查看全文

问购房合同无房产证怎么规定办理时间

购房合同无房产证办理时间，根据相关法规，购买预售商品房的人应在90天内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；购买现售商品房的人也应在90天内办理相应手续。根据不动产登记规定，当事人应向不动产登记机构申请登记，申请可在登记前撤回。...查看全文

问购房合同无房产证办理时间应该怎么办

答

法律分析：购房合同无房产证办理时间应该的处理办法：可以在房屋交房之后，要求房地产开发商一起去当地的房屋管理部门办理初始登记。办理初始登记之后在提供相关的材料以及缴纳税费后，就可以拿到房屋产权证书了。法律依据...查看全文

问购房合同约定办理房产证的时间

答

律师分析:分新房和二手房。新房：如果购买的是期房，在收房之后90天内就可以办理下来;如果购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。二手房：对于二手房，要想获得其所有权，必须要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证...查看全文

问购房合同人去世了，怎么办理房产证

答

认购房屋的定金返还问题，主要分为五种情况：买方未按认购书规定时间、地点签约、卖方将认购房屋转售他人、正式合同签订后一方违约、双方无法达成一致、认购书无效。在不同情况下，定金的返还方式也不同，有的是“不予返还”，有的是“双倍返还”，...查看全文

问办理房产证时购房合同被收走怎么办

答

法律分析：一、办理房产证时购房合同被收走怎么办先不要太着急，和开发商问明原因。如果在一段时间内返回到你的手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。...查看全文

问办理房产证时购房合同被收走怎么办

答

法律分析：先不要太着急，和开发商问明原因。如果在一段时间内返回到你的手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。有可能是他们还没有做完备案手续，没有解压。现在很多...查看全文

问购房合同贷款无法办理怎么处理

答

购房合同签署后无法办理贷款，购房者可通过一次性付款、降低贷款金额、提供担保物或更换贷款人等方式重新申请贷款。商业银行在贷款审查中应严格考虑借款人的用途、偿还能力和还款方式等因素。...查看全文

问购房合同签订后多长时间办理房产证

答

法律分析:购房合同签订后90日内办理房产证。购房合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；购房合同标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据:《《城市房...查看全文

问房产证办理时间取决于购房时间

答

新房房产证办理麻烦，时间长；贷款买房需90-180个工作日，全款买房30个工作日。二手房过户流程较短，评估5-7个工作日，按揭40个工作日，一次性过户15个工作日，贷款过户45-60个工作日。...查看全文

问无效购房合同怎么处理？

答

如果是开发商的原因导致合同无效的，购房者可以要求开发商承担违约责任。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出售给第三人的，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。无效的购房合同怎么处理无效的房...查看全文

问购房合同无效怎么处理

答

购房合同无效，购房者可以要求开发商承担缔约过错责任而不是违约责任。缔约过错责任的赔偿范围是信赖利益的损失，通俗的讲，就是因为一方相信对方能够诚实信用的履行合同而蒙受的直接损失，也就是因为信赖合同的有效所支出的各种费用。具体包括以下...查看全文

问购房合同无效怎么处理

答

法律解析：无效购房合同的处理方式：1、返还财产：出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。2、赔偿损失：有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。...查看全文

问无效购房合同该怎么处理理？

答

法律解析：一般情况下，都是由开发商的原因导致合同无效，因此买房者可以要求开发商承担违约责任。我国法律规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付买房款及利息、赔偿损失，...查看全文

问购房合同丢了怎么办理房产证

答

购房者买房卖房会遇到各种各样的难题，并不是每个问题都是好解决的。那么购房者们有没有发生过办证前购房合同丢了的情况呢？购房合同如果真的丢失该怎么办呢？遇到此问题不必太过担心，补救措施还是有很多的，下面小编就来为大家支招购房合同丢了该...查看全文

问购房人去世了怎么办理房产证？

答

律师分析：购房人死亡，可以通过房产继承的方式进行房产过户。房产继承人应当持医院开具的死亡证明书和户口变更手续以及自己身份证件到房产管理部门办理房产变更手续。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产...查看全文

问购房人去世了怎么办理房产证

答

律师分析:购房人死亡，可以通过房产继承的方式进行房产过户。房产继承人应当持医院开具的死亡证明书和户口变更手续以及自己身份证件到房产管理部门办理房产变更手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

问离婚后,购房合同是夫妻,怎么去办理房产证

答

律师分析:1，该房产是婚姻存续期间的共同财产。2，凭购房合同、离婚协议书、离婚证件等材料去房管部门办理产权变更登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的...查看全文

问房产合同办理房产证怎么办理

答

法律分析:房产合同办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕开具完税证明，领取房产证。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问购房合同和房产证丢了怎么处理？?

答

法律解析：购房合同和房产证是购房者证明房屋所有权的重要文件。如果这些文件遗失或被盗，需要及时采取措施。首先，购房者应该立即向当地公安机关报案，以便保护自己的合法权益。同时，建议联系当初办理购房手续的房产中介或律师，咨询补办手续并...查看全文