1、出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的； 2、出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的； 3、出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房款的等；...查看全文

开发商一房二卖构成犯罪的形式主要有： 1、出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的。 2、出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的。 3、出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房款的。 ...查看全文

开发商一房二卖构成犯罪的主要形式包括：1、出卖者冒充房屋实际产权人，骗取购房款；2、出卖人伪造房屋权属凭证，欺骗购房者；3、出卖者重复出售已出售的房屋，骗取购房款；4、出卖者不履行交付和过户义务，拒不退还购房款；5、出卖人明知无还...查看全文

法律分析:开发商一房二卖构成犯罪的形式有:_x000D_ 1、开发商非房屋所有权人或伪造房屋权属凭证签订合同收取购房款；_x000D_ 2、开发商签订合同后不履行交房义务逃匿和拒不退还购房款；_x000D_ 3、开发商将房...查看全文

开发商一房二卖构成犯罪的主要形式包括：1、出卖者冒充房屋实际产权人签订合同并收取款项；2、出卖人伪造房屋权属凭证签订合同并收取款项；3、出卖者重复出售已转让给他人的房屋并收取款项；4、出卖者不履行交付和过户义务，逃匿并拒绝退还款项...查看全文

律师解答： 能够构成犯罪的前提是，房主在二卖房屋时，对他人的购房款产生了非法占有的目的。 如果房主只是因为房价上涨，不想再按照之前的合同出售房屋，于是赶紧把房子卖给另一方并抓紧过户。这种情况下，只要卖方不想要侵吞收到手里的购房款，...查看全文

律师分析： 能够构成犯罪的前提是，房主在二卖房屋时，对他人的购房款产生了非法占有的目的。 如果房主只是因为房价上涨，不想再按照之前的合同出售房屋，于是赶紧把房子卖给另一方并抓紧过户。这种情况下，只要卖方不想要侵吞收到手里的购房款，...查看全文

法律解析： 能够构成犯罪的前提是，房主在二卖房屋时，对他人的购房款产生了非法占有的目的。 如果房主只是因为房价上涨，不想再按照之前的合同出售房屋，于是赶紧把房子卖给另一方并抓紧过户。这种情况下，只要卖方不想要侵吞收到手里的购房款，...查看全文

法律解析： 能够构成犯罪的前提是，房主在二卖房屋时，对他人的购房款产生了非法占有的目的。 如果房主只是因为房价上涨，不想再按照之前的合同出售房屋，于是赶紧把房子卖给另一方并抓紧过户。这种情况下，只要卖方不想要侵吞收到手里的购房款，...查看全文

法律解析： 开发商一房多卖构成犯罪的，这一行为是有可能涉嫌合同诈骗罪。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以...查看全文

法律分析： 　　1、开发商一房二卖构成犯罪视情况而定： 　　卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。 　　刑法第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履...查看全文

本文讲述了开发商一房二卖构成犯罪的形式，包括非房屋实际产权人收取购房款、房屋实际产权人多次出售给不同买家、开发商将已出售的房屋再次出售给他人以及房屋买卖合同中存在不合理条款等。同时，也提到了一房二卖涉及民事违约责任和刑事责任的问题...查看全文

法律分析：一、开发商一房二卖是否构成诈骗1，卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。2，法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十五条，当事人约...查看全文

商业犯罪可分为商品生产过程中的犯罪、商品交换流通过程中的犯罪等。包括生产伪劣商品、与商品生产活动相关的犯罪、销售伪劣商品、经营销售禁止物品、与商品经营销售相关的犯罪、商业服务活动中的犯罪、非法贷款犯罪、与商业信贷相关的犯罪以及证券...查看全文

律师分析： 根据《民法典》的规定，具有撤销权的买受人在知道或应当知道一房二卖情况之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，要求房地产开发商...查看全文

律师分析:根据《民法典》的规定，具有撤销权的买受人在知道或应当知道一房二卖情况之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，要求房地产...查看全文

法律分析:一房二卖对开发商的法律规定有:开发商由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁...查看全文

一房多卖构成诈骗罪，条件为：主体是完全刑事责任能力的自然人或单位；客体是他人财产；以虚构事实或隐瞒真相实施诈骗行为；主观上是直接故意，且有非法占有对方财物的目的。...查看全文

律师分析： 首先想退定金必须要证明，双方的合同条款达不成一致意见才可以退，购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定...查看全文

本文介绍了商品房开发商在购房时提供的送面积形式，包括开间窗口、窗台与室内地面高差和结构净高。根据新版规范，凸窗应按其围护结构周围水平面积的1/2计算，而开间的窗户应离地面至少0.6米。此外，业主装修时，可以把窗台推倒，变成房间面积...查看全文