律师分析： 能够构成犯罪的前提是，房主在二卖房屋时，对他人的购房款产生了非法占有的目的。 如果房主只是因为房价上涨，不想再按照之前的合同出售房屋，于是赶紧把房子卖给另一方并抓紧过户。这种情况下，只要卖方不想要侵吞收到手里的购房款，...查看全文

法律解析： 能够构成犯罪的前提是，房主在二卖房屋时，对他人的购房款产生了非法占有的目的。 如果房主只是因为房价上涨，不想再按照之前的合同出售房屋，于是赶紧把房子卖给另一方并抓紧过户。这种情况下，只要卖方不想要侵吞收到手里的购房款，...查看全文

律师解答： 能够构成犯罪的前提是，房主在二卖房屋时，对他人的购房款产生了非法占有的目的。 如果房主只是因为房价上涨，不想再按照之前的合同出售房屋，于是赶紧把房子卖给另一方并抓紧过户。这种情况下，只要卖方不想要侵吞收到手里的购房款，...查看全文

法律解析： 能够构成犯罪的前提是，房主在二卖房屋时，对他人的购房款产生了非法占有的目的。 如果房主只是因为房价上涨，不想再按照之前的合同出售房屋，于是赶紧把房子卖给另一方并抓紧过户。这种情况下，只要卖方不想要侵吞收到手里的购房款，...查看全文

律师分析： 根据《民法典》的规定，具有撤销权的买受人在知道或应当知道一房二卖情况之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，要求房地产开发商...查看全文

律师分析:根据《民法典》的规定，具有撤销权的买受人在知道或应当知道一房二卖情况之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，要求房地产...查看全文

开发商一房二卖构成犯罪的主要形式包括：1、出卖者冒充房屋实际产权人签订合同并收取款项；2、出卖人伪造房屋权属凭证签订合同并收取款项；3、出卖者重复出售已转让给他人的房屋并收取款项；4、出卖者不履行交付和过户义务，逃匿并拒绝退还款项...查看全文

法律分析：一、开发商一房二卖是否构成诈骗1，卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。2，法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十五条，当事人约...查看全文

开发商一房二卖可能构成合同诈骗罪，需满足三个条件：出卖人有非法占有购房款的目的，购房者存在认识错误，出卖人实际取得购房款。根据刑法第二百二十四条，以虚构单位、伪造证明、先履行小额合同诱骗、收取财物后逃匿或其他方法骗取财物，数额较大...查看全文

开发商一房两卖一般属于民事纠纷，但如果开发商有非法占有购房款的主观目的，并使用欺诈手段使购房者产生认识错误，签订购房合同支付房款，开发商实际取得购房款，可能构成合同诈骗罪。...查看全文

开发商一房二卖构成犯罪的主要形式包括：1、出卖者冒充房屋实际产权人，骗取购房款；2、出卖人伪造房屋权属凭证，欺骗购房者；3、出卖者重复出售已出售的房屋，骗取购房款；4、出卖者不履行交付和过户义务，拒不退还购房款；5、出卖人明知无还...查看全文

开发商一房二卖构成犯罪的形式主要有： 1、出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的。 2、出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的。 3、出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房款的。 ...查看全文

法律分析：开发商一房二卖属于严重违约行为，需要承担违约责任。房屋的物权归属按照法律规则处理：_x000D_ 1、首先要看房屋是否进行变更登记；_x000D_ 2、如果没有进行登记，就看谁支付全部或大部分购房款；_x000D...查看全文

法律分析： 　　1、开发商一房二卖构成犯罪视情况而定： 　　卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。 　　刑法第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履...查看全文

法律解析： 开发商一房多卖构成犯罪的，这一行为是有可能涉嫌合同诈骗罪。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以...查看全文

法律分析:开发商一房二卖构成犯罪的形式有:_x000D_ 1、开发商非房屋实际产权人与第三人签订房屋买卖合同，收取购房款的；_x000D_ 2、开发商伪造房屋权属证明与第三人房屋买卖合同，收取购房款的；_x000D_ 3、...查看全文

法律分析:开发商一房二卖构成犯罪的形式有:_x000D_ 1、开发商非房屋所有权人或伪造房屋权属凭证签订合同收取购房款；_x000D_ 2、开发商签订合同后不履行交房义务逃匿和拒不退还购房款；_x000D_ 3、开发商将房...查看全文

开发商一房二卖的法律惩罚是：由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方承担返还...查看全文

法律分析:开发商不能一房多卖，因为这样会导致部分购房者无法取得房屋所有权，致使购房目的落空。根据我国相关法律规定，在商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人的，已经办理过户登记的一方取得房屋所有权，但无法取得房屋...查看全文

律师分析： 开发商不能一房多卖，因为这样会导致部分购房者无法取得房屋所有权，致使购房目的落空。根据我国相关法律规定，在商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人的，已经办理过户登记的一方取得房屋所有权，但无法取得房屋的其他...查看全文