1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。2、未办理预告登记的，先行合法占有争议房屋的买受人享有优先过户权。3、未办理预告登记，又未合法占有争议房屋的，先行支付房屋价款的买受人享有优先过户权。...查看全文

开发商一房二卖可能构成合同诈骗罪，需满足三个条件：出卖人有非法占有购房款的目的，购房者存在认识错误，出卖人实际取得购房款。根据刑法第二百二十四条，以虚构单位、伪造证明、先履行小额合同诱骗、收取财物后逃匿或其他方法骗取财物，数额较大...查看全文

本文讲述了开发商一房二卖构成犯罪的形式，包括非房屋实际产权人收取购房款、房屋实际产权人多次出售给不同买家、开发商将已出售的房屋再次出售给他人以及房屋买卖合同中存在不合理条款等。同时，也提到了一房二卖涉及民事违约责任和刑事责任的问题...查看全文

法律分析： 　　1、开发商一房二卖构成犯罪视情况而定： 　　卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。 　　刑法第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履...查看全文

卖假鞋属于犯罪，根据《中华人民共和国刑法》第一百四十条规定，销售金额五万元以上的假鞋构成销售伪劣产品罪，处罚为二年以下有期徒刑或拘役，并处或单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金。...查看全文

商标侵权构成犯罪，根据违法经营金额的多少，决定行政处罚或刑事立案。根据《商标法》第六十七条规定，未经许可在同一种商品上使用相同商标构成犯罪，需赔偿被侵权人的损失并承担刑事责任。...查看全文

贩卖儿女属犯罪，拐卖妇女、儿童罪处以五至十年有期徒刑加罚金，情节严重者可处死刑并没收财产。情形包括：首要分子、三人以上参与、奸淫被拐妇女、诱骗、强迫妇女卖淫、暴力绑架妇女儿童、偷盗婴幼儿、造成重伤或死亡、将妇女儿童卖往境外。...查看全文

犯法。《刑法》第一百四十五条有明确规定：生产不符合保障人体健康的国家标准、行业标准的医疗器械、医用卫生材料，或者销售明知是不符合保障人体健康的国家标准、行业标准的医疗器械、医用卫生材料足以严重危害人体健康的，处三年以下有期徒刑或者...查看全文

强迫卖淫罪是属于行为犯。强迫卖淫罪是指以暴力、胁迫、虐待或者其他非法手段，迫使他人违背真实意愿进行卖淫的行为。因此，只要行为人实施了以强制手段逼迫他人卖淫的行为，即构成本罪，至于被强迫卖淫者是否实际实施了卖淫行为，不影响本罪的构成...查看全文

要求婚介退款的方法如下：1、可以先和对方积极协商，看婚介是否同意退款，协商不成的话，可以以合同纠纷为由向人民法院提起诉讼，要求对方退款，如果对方违约的，还可以要求对方承担相应的违约责任并赔偿损失；如果双方未签订合同或者发生合同中未...查看全文

买卖炸药属于犯罪行为。我国相关法律规定，非法制造、销售、运输、邮寄、储存枪支弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。炸药可以在爆炸的瞬间释放大量的气体和能量，产生的...查看全文

未经许可经营贩卖鞭炮涉嫌非法经营罪。根据《刑法》第二百二十五条，违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上有期徒...查看全文

开车撞到人不一定要坐牢，根据交通肇事罪的构成要件和驾驶行为的严重程度，可能只需接受行政处罚和民事赔偿。开车撞人后的处理流程包括报警、拨打120抢救伤员、等交警出具责任认定书、调解赔偿等。如果车主购买了车险，根据保险范围，可能不需要...查看全文

为别人虚开发票可能构成虚开发票罪，我国《刑法》规定，虚开本法第二百零五条规定以外的其他发票，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节特别严重的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。虚开增值税专用发票或者虚开用...查看全文

一房两卖可能构成诈骗罪，需同时满足三个条件：出卖人有非法占有购房款目的、购房者存在认识错误、出卖人实际获得购房款。不是所有一房二卖都构成诈骗，关键在于当事人是否有收取第二笔房款的意图，其他目的不宜以诈骗论处。...查看全文

一房多卖属于诈骗行为，根据相关法律规定，以房屋作为诱饵诈骗他人财产，应受到相应的刑罚。根据诈骗金额的不同，判罚也有所不同，以保护公民的合法权益。...查看全文

律师分析： 如果卖方具有非法占有两笔房款的意图，则可能构成诈骗；如果只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，不构成诈骗，但是这会构成违约，要承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段...查看全文

法律分析:如果卖方具有非法占有两笔房款的意图，则可能构成诈骗；如果只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，不构成诈骗，但是这会构成违约，要承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

法律分析:一房二卖属于诈骗，一房二卖是在签订、履行合同过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取对方财物数额较大的行为，除涉及民事上的违约、赔偿责任外，还可能触犯刑法上的合同诈骗。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

遵循下列原则处理： 1.有一方已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2.各买受人均为办理过户手续的，以商品房买卖合同已经办理备案登记的买受人优先取得商品房的所有权。 3.各买受人既未办理产权登记，又未办理合同备案的，则谁...查看全文