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离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: ...查看全文
法律分析:夫妻离婚房产证过户的办法:由双方携带本人身份证、离婚证(离婚判决)、原房产权证,前往不动产登记机关申请过户登记即可。根据相关法律规定,不动产物权的转让、设立,依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但另有规定的...查看全文
1、非婚姻存续期间房产证更名,不能直接过户,只能以赠与的方式过户。2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。夫妻双方在离婚时可以对财产的分隔进行自行约定,如果一方愿...查看全文
夫妻一方死亡,房产过户需到公证处办理继承公证,测绘部门办理面积测绘或转绘手续,然后凭相关证明到房地产交易中心申请继承登记手续,最后领取更改后的房产证明。...查看全文
离婚未办房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。 法律依据 《城市房地产...查看全文
一、夫妻离婚房子没有房产证怎么过户手续? 1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件; 2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办...查看全文
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(3)办理公...查看全文
夫妻一方死亡后,如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要...查看全文
律师分析: 夫妻一方死亡后,如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方...查看全文
法律分析:夫妻一方死亡房产证过户办理手续应到房屋所在地的公证处办理继承公证,到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办...查看全文
夫妻一方死亡后,如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要...查看全文
法律分析:夫妻房产过户要带齐当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记;完成过户手续,房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。法律依据:《《中华人民共...查看全文
律师分析: 房改房提供原售房单位的证明,如是商品房、经济适用房写变更申请并简单注明理由;结婚证复印件(核验原件;身份证复印件(核对原件;共有房屋的协议;房屋所有权证;房改房提供原购房契约复印件(核对原件;屋所有权证附图、登记表复印...查看全文
1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的;2.如果房屋有贷款没有还清的,则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人;3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费,只要工本费;4.最后,需要告诉你的是,不管你变更产权人归哪一方,这个...查看全文
法律分析:夫妻过户房产怎么办理:首先需要夫妻双方提供结婚证明和房屋权属证明的等相关证明材料,并且向房屋管理部门提供书面的申请,且办理过户手续时需要双方本人都在场,缴纳工本费等费用,完成过户。法律依据:...查看全文
法律分析:离婚房子过户要先办理离婚房产析产,然后携带离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文
律师分析: 夫妻之间房产过户,夫妻房产过户到一方只需要夫妻双方带上自己的身份证,户口本,房产证,结婚证一同去房产所在的不动产登记中心,现场填写房产转移登记申请就可以了,现场就可以办理,几个工作日就可以领取新的房产证书。如果是婚前一...查看全文
如果是这个房子是在结婚之后购买的话,那么就是属于的夫妻共同财产,到时候是有一方死亡,这种情况要先进行公证,才可以办理过户手续的, 房产产权共有配偶去世如何过户 需办理房产继承过户。房产继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,...查看全文
本文重点阐述了三种夫妻房产过户手续的类型及相应的税费情况。按房产生意手续需要缴纳契税、房子买卖费、房子评价费、挂号费和印花税;赠与手续中,赠与的房子被视为房产买卖的一种,因此也需要缴纳契税、公证费用和房屋价值0.05%的评价费;离...查看全文
夫妻过户房产需要带身份证、房权证、户口本、结婚证、过户审批表等材料去房管部门办理。只需要支付工本费,无需缴纳税费。该过户属于共有财产变更。...查看全文
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