安置房买卖合同具有法律效力，但存在风险。购买安置房时需查明房屋性质和产权资料，避免未建造或正在建造的风险。合同应注明产权人身份和共有人同意，所有人需全程到场或提供公证委托书。购房者应了解房屋信息，如产权证真实性、面积、用途和是否被...查看全文

根据相关法律规定,商品房买卖合同自成立时起即具有法律效力。房屋买卖协议只要真实意思表示且符合法定形式,就有效受法律保护。买卖合同的口头约定也有效,但需要满足一定条件。同时签个人与公司的房产买卖合同,需要满足上述条件才能有效。如果损...查看全文

房屋买卖居间合同是否有效，关键在于当事人的行为能力、意思表示真实，以及合同是否违法或违背公共利益。根据《民法典》第143条和465条，满足条件的民事法律行为有效且受法律保护。有效的合同只对当事人具有约束力，除非法律另有规定。...查看全文

安置房买卖合同受法律保护，但需满足产权证取得和限制转让期限的规定。拆迁安置房需取得产权证且限制转让期限已满，方可买卖。长时间交易可能面临房价变动风险，家庭内部分配争议需法院解决。拆迁安置房需等待产权过户，期间可能被债权人查封。买卖...查看全文

安置房买卖合同具有法律效力，约定的双倍违约金通常被认为无效。然而，房屋价值的不确定性可能导致纠纷，如果卖主拒不过户，只能通过法院起诉并要求过户。依法成立的合同受法律保护，但仅对当事人具有约束力。...查看全文

买房无房产证只有合同，存在法律风险。购房者无法获得房产权、无法进行买卖等活动，也无法获得拆迁补偿或设定抵押权。房屋可能被强制拆除或拍卖，开发商债务纠纷时可能被强制执行。登记办理时间压缩，但仍存在不确定性。二手房质量难以保证，交付时...查看全文

小产权房买卖协议的法律效力问题尚无明确规定，根据民法典，该协议应视为有效合同。双方真实意愿表示，房屋非违章建筑，无损国家、集体或第三方利益，且有益于双方。尽管无法办理过户登记，但购买方明知此情况并出于居住目的购买，认定协议有效符合...查看全文

安置房私下买卖合同的有效性及纠纷处理： 安置房取得房产证后的买卖合同有效，否则无效； 安置房与普通房屋交易无太大差别； 私下买卖需当事人具备民事行为能力，真实意思表示，不违法； 纠纷处理：协商、调解、诉讼； 诉讼审理期限：简易程序...查看全文

拆迁安置房交易合同的有效性，房屋买卖合同无付款是否有效，以及无效合同的效力问题。根据民法典和法律规定，合同的有效性取决于合同的成立条件和是否违反法律。房屋买卖合同没有付款根据当事人约定，无约定则合同有效。无效合同没有合同效力，行为...查看全文

房产中介签订的购房合同具有法律效力，前提是中介具备民事行为能力、真实意思表示，并符合合法内容和形式。购房合同纠纷可先协商，若无解决可向房管部门投诉，再进行仲裁，不满仲裁结果可向法院起诉。合同具备法律效力应包括当事人信息、标的、价款...查看全文

合法的房产赠与合同具有法律效力，但需符合赠与人完全民事行为能力、真心赠与的条件。若赠与人无行为能力/受限制，或受胁迫/欺诈，该合同无效，受赠人无权要求履行义务。...查看全文

房屋租赁合同的法律效力取决于是否符合我国民法典的规定。根据相关法律规定，合同必须满足行为能力、真实意思表示，并不违反法律和公序良俗的条件才有效。合同一经依法成立即生效，除非法律或当事人另有规定。合同中的批准等手续未办理不影响合同其...查看全文

购房合同备案对于合同的有效性有重要影响，但不备案不等于无效。按照情况区别对待，约定备案为合同生效条件的原则上按约定处理，例外情况是一方已履行主要义务且对方接受。未约定备案的不能作为合同无效的法定抗辩理由。商品房合同登记备案是指开发...查看全文

借名买房合同效力及注意事项。根据《中华人民共和国民法典》规定，借名买房合同自成立时生效，但实际出资人仅享有债权，无物权效力。注意事项包括购房人可能反悔、有对外债务、产权人死亡可能导致继承问题，以及银行可解除贷款合同等。建议借名人与...查看全文

合同解除方式包括协商一致和行使约定或法定解除权。约定解除权由合同中具体约定，法定解除权由法律规定。法定解除权的情形包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务、违约行为等。根据《民法典》第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同...查看全文

艺名签署合同不违法，只要签字人具备民事行为能力且真实意思表示。根据我国法律，《中华人民共和国民法典》第四百九十条第一款规定，当事人签名、盖章或按印后合同成立，对方接受即可。...查看全文

根据《民法典》第五百零二条规定，预约合同的效力取决于合同的成立方式。首先，如果合同是依法订立的，且没有法律规定或当事人的约定另有规定，那么合同自成立时生效。其次，如果合同需要按法律规定进行批准或其他手续，那么在这些手续完成后，合同...查看全文

电子合同是一种有效的合同形式，根据相关法律规定，它可以视为书面合同。根据《民法典》第四百六十九条，合同可以采用书面、口头或其他形式。电子合同通过电子数据交换、电子邮件等方式可以有形地表现合同内容，并可随时调取查用，因此被视为书面形...查看全文

电子合同有效性：签订双方需具备民事行为能力、真实意思表示，合同内容不违法，自愿签订，受法律保护。根据民法典143条，有效民事法律行为需满足民事行为能力、真实意思表示，不违反法律规定，不违背公序良俗。...查看全文

租房合同要具备法律效力需满足条件，包括双方具备民事权利能力、合同自愿订立、房屋合法出租等。租房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。丢失租房押金单是否能退押金取决于具体情况，根据民法典规定，只要无违约行为，房东应退还押金。租房...查看全文