社区是否能签物业合同

律师回答

未成年是否能签租房合同

未成年能在自己民事行为能力范围内签租房合同。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的租房合同有效,不具有完全民事行为能力的未成年人签订的租房合同经法定监护人追认有效。

分公司是否能签经济合同

1、分公司能签经济合同,但是必须要存在有营业执照,而且还要有总公司的法定代表人的签字。2、因为分公司并不具有独立法人资格,其签订合同后产生民事责任,需要由总公司承担。

分公司是否是能签经济合同

1、分公司能签经济合同,但是必须要存在有营业执照,而且还要有总公司的法定代表人的签字。2、因为分公司并不具有独立法人资格,其签订合同后产生民事责任,需要由总公司承担。

未成年人是否能签劳动合同

已满16周岁未满18周岁的未成年人可以签劳动合同。劳动者应符合以下条件:1、达到法定年龄;2、身体健康。根据国家有关规定,从事文艺、体育和特种工艺等工作,可以招用未满16周岁的未成年人。文艺、体育单位经未成年人的父母或者其他监护人同意,可以招用不满16周岁的专业文艺工作者、运动员。用人单位应当保障被招用的不满16周岁的未成年人的身心健康,保障其接受义务教育的权利。从事繁重体力劳动或有毒有害工种的,必须年满18周岁。招用从事爆破性和煤矿井下瓦斯检验人员,年龄不得低于20周岁。用人单位违法招用不满16周岁的未成年人是我们通常所说的使用童工行为,这种行为属于非法用工。用人单位招用人员时,必须核查被招用人员的身份证;对不满16周岁的未成年人,一律不得录用。用人单位使用童工的,应当承担相应的行政责任。《劳动法》规定,用人单位非法招用未满16周岁的未成年人的,由劳动行政部门责令改正,处以罚款;情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照。用人单位使用童工造成童工伤残、死亡的,由该单位向童工或者童工的给予一次性赔偿,赔偿标准不得低于相应的工作保险待遇。不满16周岁的未成年人冒用他人名义与用人单位订立劳动合同或形成事实劳动关系的,劳动合同无效,但用人单位仍应按合同的约定支付报酬。风险提示:未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者。不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。用人单位应当对未成年工定期进行健康检查。

分公司是否是能签经济合同的

1、分公司能签经济合同,但是必须要存在有营业执照,而且还要有总公司的法定代表人的签字。2、因为分公司并不具有独立法人资格,其签订合同后产生民事责任,需要由总公司承担。

《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
社区与物业签物业合同的法律依据

法律分析:社区与物业签物业合同的法律依据业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理,对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一,可以请求认定:(1)房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二...查看全文

社区和物业签订的合同合法吗

法律分析:一、社区和物业签订的合同合法吗社区不可以和物业公司签订物业合同。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同,并且物业服务合同是集体合同,其签订的主体由法律规定,需要...查看全文

社区可以和物业公司签订物业合同吗

不可以。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同,并且物业服务合同是集体合同,其签订的主体由法律规定,需要经过法定的程序。只有经过业主大会授权的业主委员会才有签订物业服务合同的资格。一...查看全文

社区可以和物业公司签订物业合同吗

社区居委会无权代表业主与物业公司签合同,物业服务合同需经过业主大会授权的业主委员会签订。...查看全文

未签物业合同能否拒交物业费?

律师分析: 1、物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物业费 在物业服务合同期满时,业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同,亦未明确要求原物业公司退出,而物业公司仍继续提供物业服务的,可以认为双方之间形成事...查看全文

未签物业合同能否拒交物业费?

律师分析: 1、物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物业费 在物业服务合同期满时,业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同,亦未明确要求原物业公司退出,而物业公司仍继续提供物业服务的,可以认为双方之间形成事...查看全文

没签合同物业能否起诉业主

法律分析:一、没签合同物业能否起诉业主物业公司没有签订物业合同,但事实上提供了物业服务的,在业主损害其权益时,也可以起诉,但要做好准备起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一...查看全文

物业合同是否需要物业方签字?

物业合同要物业签字。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,所以在签订合同时,合同双方当事人都必须在合同上签字、盖章或按手印,否则合同无效。 物业合同盖章没有签字有效吗 物业合同盖章...查看全文

不是业主能签物业合同吗

法律分析:不是业主不能签物业合同。依据我国物业管理条例的规定,签订合同的时候合同的主体要有资格,而签订物业服务合同的中物业的所有权,也就是业主,所以不是业主是不能签订物业服务合同的。法律依据:《中华...查看全文

没有签订物业合同是否交物业费?

律师分析: 要交,如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也要交...查看全文

物业合同到期未续签,能否收取物业费?

物业合同到期没有续签还需要交物业费,但前提是原物业服务人在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或决定自行管理的业主接管之前继续处理了物业服务事项。 物业合同到期没有续签还需要交物业费不 物业合同到期没有续签还需要交物业费,但前提是原...查看全文

物业是业主签的合同是否有效?

物业合同不是业主签,合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章生效。 不是业主可以签物业合同吗 不是业主,也能签物业合同。物业合同一般是物业服务人与业主订立的,但是业主如果依法委托授权他人代为订立物业合同的,他人可以以业主的名义代为...查看全文

小区物业合同几年一签?

律师分析: 物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定,最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。 【法律依据】: 《物业服务收费管理办法》第十一条...查看全文

社区没有召开业主大会代签物业合同合法吗

我们小区业主同意公开招标物业公司,通过公开招标后,业委会没有召开业主大会合同合法有效吗? 签定物业合同,全体业主不知道的,签订的合同无效。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责...查看全文

续签物业合同是否需要业主同意?

续签物业合同需要业主同意。根据法律规定,关于是否与物业公司续签物业服务合同的决定,业主委员会应召开业主大会采用集体讨论的形式来确定,或者采用书面形式征求业主的意见后确定。 物业合同到期续签需要经多少业主同意 物业合同到期续签需要经...查看全文

物业合同到期是否要续签

该物业服务合同规定了物业服务合同到期后的续签问题。如果合同到期,可以终止或选择续签。如果合同中有规定自动续约的情形,则物业服务期限届满后符合此种情形的,合同自动续约。如果合同未对自动续约作出约定,则物业服务期限届满后,业主没有依法...查看全文

小区物业合同签订周期是多久?

小区物业合同一般每几年签订一次,不要超过三年,以避免成本增加导致亏损。物业管理企业需要具备独立的法人资格。物业服务合同包括居住性和经营性物业服务合同,可根据不同阶段分为前期和正式物业服务合同。在合同到期时,双方应协商解决。业主通过...查看全文

非业主是否可以签署物业合同?

不是业主,也能签物业合同。物业合同一般是物业服务人与业主订立的,但是业主如果依法委托授权他人代为订立物业合同的,他人可以以业主的名义代为签订物业合同。 物业服务合同需要全体业主签吗 不需要。合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章...查看全文

业主与物业是否需要签订合同?

物业合同一般由开发商和业委会签署,代表全体业主。物业公司提供公共区域及设施服务,无法与具体业主签约,但必须履行合同约定,业主也需履行物业费义务。...查看全文

物业是否需要与业主签订合同?

根据《工伤保险条例》第三十九条,职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金: (一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资; (二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一...查看全文