一房二卖的法律后果合同诈骗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问一房二卖的法律后果

答

法律分析：一房二卖的法律后果：当出卖人与买受人订立买卖合同后，如未向买受人交付标的物或者办理登记手续，所有权不发生转移；此时出卖人就同一标的物与其他人订立的买卖合同均为有效合同，数个买受人同时行使请求权向人民法院诉讼的，人...查看全文

问一房二卖合同的法律效果如何

答

两份房屋买卖合同都有效，但其中一份无法实现目的，买受人可向法院起诉解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，出卖人需承担赔偿责任不超过已付购房款一倍。...查看全文

问合同诈骗罪的法律后果

答

合同欺诈行为有三方面的法律责任：侵权民事责任、违法行政责任和犯罪刑事责任。一、侵权民事责任侵权行为，一般是指行为人由于过错侵害他人的财产和人身，依法应承担民事责任的行为。合同欺诈行为具备侵权民事责任的主客观要件。二、违法行政责任合...查看全文

问一房二卖合同的法律效果是什么？

答

律师分析：对于有效合同，当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋。对于可撤销合同和无效合同，当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担赔偿。【法律依据】：《...查看全文

问一房二卖合同的法律效果是什么

答

法律解析：对于有效合同，当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋。对于可撤销合同和无效合同，当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担赔偿。【法律依据】: 《...查看全文

问一房二卖合同的法律效果是什么？

答

一房二卖合同的效力及确定方法：一、一房二卖合同的效力：有效合同可要求履行，撤销合同可在一年内请求撤销并返还购房款及赔偿。二、确定一物二卖合同效力：领取交付的买受人可请求确认所有权转移；未领取交付但先支付价款的买受人可请求履行合...查看全文

问一房二卖合同的法律效果是什么

答

问一房二卖合同的法律效果是什么

答

法律分析:对于有效合同，当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋。对于可撤销合同和无效合同，当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担赔偿。...查看全文

问小产权一房二卖的法律后果？

答

律师分析：一房二卖的当事人应当承担违约责任，出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，按以下顺序确定履行合同的买受人：已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记，已经...查看全文

问开发商一房二卖的法律后果

答

律师分析：一房二卖是指开发商在售出一套房屋之后，将同一套房屋再次出售给另一个购房者。这种行为违反了购房合同中的约定，构成违约行为。根据我国《合同法》的相关规定，购房合同应当遵循自愿、公平、公正、诚实信用的原则，履行各自的义务。而...查看全文

问一房二卖的法律后果是什么

答

一房二卖的法律后果是：无法取得房屋所有权的买受人可以要求解除合同，返还已付购房款和利息，赔偿损失，并可以要求出卖人支付违约金，不超过已付购房款的两倍。此外，还可能被罚款。实践中一房二卖的具体情况通常比较复杂，处理原则也不一样。《最...查看全文

问开发商一房二卖的法律后果?

答

律师解答：一房二卖是指开发商在售出一套房屋之后，将同一套房屋再次出售给另一个购房者。这种行为违反了购房合同中的约定，构成违约行为。根据我国《合同法》的相关规定，购房合同应当遵循自愿、公平、公正、诚实信用的原则，履行各自的义务。而...查看全文

问一房二卖的法律后果是哪些？

答

律师分析： 1、第三人先于买受人办理了产权变更登记且为善意。此情况下，两个购房合同均已成立，如第三人出于善意购得且取得房屋所有权，则享有物权请求权可以对抗任何第三人。买受人因未办理产权登记只能依合同享有债权请求权，他可以要求出卖人...查看全文

问开发商一房二卖合同诈骗

答

开发商一房二卖合同诈骗的维权是：在刑事责任的承担上，当事人可以直接到辖区公安机关报警处理；在民事责任的承担上，当事人可以直接到辖区人民法院起诉，要求开发商承担违约责任，返还已付购房款及利息、赔偿损失。一、如何处理开发商...查看全文

问一房二卖有什么法律后果

答

法律分析：一房二卖的法律后果有：当出卖人与买受人订立买卖合同后，如未向买受人交付标的物或者办理登记手续，所有权不发生转移；此时出卖人就同一标的物与其他人订立的买卖合同均为有效合同，数个买受人同时行使请求权向人民法院诉讼的，...查看全文

问一房二卖的后果

答

法律分析:一房二卖的后果:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款...查看全文

问一房两卖的法律后果，一房两卖的法律后果是什么？

答

一房两卖的法律后果是：根据民法典第209条和214条规定，房屋出卖人需要对一方承担违约责任，最终购得房屋的是已变更登记的受让人或支付全部或大部分房款的人，如果以上情况都没有，按照合同先后顺序确定最终购得房屋。...查看全文

问合同诈骗的法律后果有哪些？

答

买卖合同欺诈的刑事后果是构成合同诈骗罪及仿造公文、证件、印章罪。民事赔偿责任是：其一、返还财产；其二、赔偿损失；其三、继续履行；其四、支付违约金；其五、没收财产。《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为...查看全文

问一房二卖是否构成合同诈骗

答

一房二卖不一定构成诈骗罪。如果存在虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的，在具有法律规定的情形下，可能构成合同诈骗罪。如果经过审理构成了合同诈骗罪，则应该根据《刑法》第二百二十四条的规定，判处刑罚。《商品房销售管理办法》第三十九条...查看全文

问一房二卖会有什么法律后果

答

一房二卖法律后果导致房屋物权争议，买受人权益受损。处理原则是第三人先于买受人完成产权变更登记且为善意。在这种情况下，两个购房合同都成立，如果第三人善意购得并取得房屋所有权，则享有物权请求权，可对抗任何第三人。买受人未办理产权登记只...查看全文