律师解答： 买房签订补充协议需要注意的细节问题： 一、关于开发商逾期交房； 二、公摊建筑面积； 三、装修标准； 四、房屋所有权证办理的时间； 五、贷款办不来的约定； 六、物业管理问题； 七、关于保修责任。 【法律依据】： 《中华...查看全文

签订商品房买卖合同需注意：1）付款方式、申请不到按揭的处理；2）明确房屋面积和使用面积；3）严格规定交楼日期；4）明确煤气通气时间；5）准确产权证发放时间；6）核对合同附件；7）约定设计变更责任；8）仔细研读补充条款。购房者应慎重...查看全文

二手房买卖中的风险防范措施：1.夫妻产权判决清晰；2.关键条款书面签约；3.物业费结算和户口问题约定；4.票据保存；5.通过正规中介购房，核实身份和房产信息，支付房款不经过中介账户。...查看全文

1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细...查看全文

购房合同注意事项：一、办理房产证的期限应为60日；二、明确费用承担方，避免不合理收费；三、约定贷款失败时的退还规定。根据《民法典》第四百七十条，合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。可参...查看全文

如何正确续签租房合同及续租房屋时需注意的事项。续签合同应包括基本信息、续租时间、地点、租期、租金等内容，并遵循相关法律规定。注意合同双方的基本信息、租金支付方式和时间、合同违约责任等条款，建议办理租赁备案登记以保障双方利益。如果出...查看全文

该文章主要介绍了购买产品时需要考虑的各种因素，包括产品内容、质量标准、交货方式、运输费用、损耗计算、包装标准、验收标准、违约责任和争议解决方式等。...查看全文

出租方签订合同时需注意：1.查验承租方身份证明、了解其工作和居住情况；2.定期检查房屋状况，防止违法经营；3.明确物业费、卫生费、水电费等费用支付方式；4.租赁期限不得超过20年。...查看全文

劳动合同的签订应遵循法律规定，明确单位情况、工作内容和地点，确保劳动报酬明确，注意试用期规定，遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。劳动合同具有约束力，用人单位和劳动者应履行合同义务。...查看全文

买房签订补充协议需要注意的具体内容如下：1、补充协议是否与事先协商的内容一致；2、违约责任是否明确；3、是否注明补充了哪个合同；4、补偿协议的效力是否明确。合同生效后，当...查看全文

签订房屋买卖合同要注意以下细节：1.注意开发主体是否合法；2.注意是否符合城市规划；3.注意是否取得建筑工程施工许可证；4.注意是否取得国有土地使用证；5.注意双方和房屋...查看全文

一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证。二、签订二手房买卖合同前，确认产权。需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。三、签订二手房买卖...查看全文

我们常常发现，房产交易过程中的纠纷，往往因买卖双方未注意到交易细节而产生，现将一些买卖双方签约前后的注意细节事项列出供大家参考：1.签订买卖合同前，买方应对所购买的房产进行产权调查，以确定出售房产的是产权人本人。2.买卖双方商谈的...查看全文

租赁合同要注意的六点：1、检查房产证和资信；2、审查房产是否抵押；3、约定纠纷处理方法；4、提前办理报批手续；5、赔偿约定；6、租赁人死亡继续居住。...查看全文

依据《民法典》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。二、标的：在房屋买卖合同中标的...查看全文

居间合同有效签订条件及注意事项。居间合同有效条件包括行为人民事行为能力、真实意思表示、合法内容和形式等。签订合同应明确委托内容、居间人能力和违约责任。居间人应保密信息并承担违约责任。居间合同主体具有特殊性，应有相应知识和能力，并限...查看全文

装修合同注意事项：审查装修公司资质，约定工程基本情况、项目、面积、材料、工期和付款方式等。确保选择正规公司、核对报价单、确认施工面积、详细标注材料、明确工期、按进度付款。...查看全文

购房合同事项要点：1.审查开发商是否具有预售许可证；2.使用标准房屋买卖合同文本，填写时要仔细；3.注意合同条款中双方权利义务是否对等；4.面积确认及面积差异处理要明确约定；5.土地使用付款方式要规范；6.确保交房日期确定并注明开...查看全文

合同条款应明确规定房屋面积、价格、付款方式和房屋质量，以及交房期限和违约责任。购房者应关注套内建筑面积不减少、公摊面积不增大，并约定超出范围的处理方式；价格条款应限制发展商加价和不合理费用；付款方式应详细规定；购房者可申请贷款并在...查看全文

签购房合同要注意的十大细节具体如下：1、查看开发商五证。没有五证，即使买了房也无法办理房产证，所以签合同时一定要看五证。五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和...查看全文