按揭贷款的抵押率计算公式为：抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期...查看全文

按揭贷款：按揭贷款就是我们常说的房贷，这个方式的贷款是以我们所要购买的房子为抵押物的，现在都是把房子的房产证抵押再银行，银行收取一定的贷款利息。抵押贷款：抵押贷款的方式是多种多样的，其抵押物可以是其他物品（需要有抵押价...查看全文

按揭贷款：按揭贷款就是我们常说的房贷，这个方式的贷款是以我们所要购买的房子为抵押物的，现在都是把房子的房产证抵押再银行，银行收取一定的贷款利息。抵押贷款：抵押贷款的方式是多种多样的，其抵押物可以是其他物品（需要有抵押价...查看全文

质押贷款和抵押贷款的区别：1、对象不同，抵押是通过金融中介就是银行打交道获得贷款，质押和民间的从事金融活动的公司或者个人打交道，比如担保公司，投资公司。2、利率不同，抵押贷款执行的是人民银行规定的贷款利率上...查看全文

按揭和抵押贷款在资料申请、贷款期限、贷款利率、贷款政策和贷款条件等方面存在差异。按揭的风险是指对于银行来说，贷款人的还款能力容易受到市场的影响，从而导致银行面临巨大的信贷风险，当这种风险积累到一定程度，就有可能爆发金融风险。按揭的...查看全文

按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表，一年以下为4.35%;一年至五年为4.75%;五年以上为4.9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。以中国银行为例，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。...查看全文

（一）贷款条件不同按揭贷款，是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。（二）贷款用途不同...查看全文

法律分析：房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过...查看全文

（一）办理银行无抵押贷款第一步：1、银行无抵押个人贷款，无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍（不含香港、澳门、台湾三地的居民）;2、办理抵押物保险和抵押物登记同时你要满25-55周岁这个区间范围;...查看全文

按揭贷款：按揭贷款就是我们常说的房贷，这个方式的贷款是以我们所要购买的房子为抵押物的，现在都是把房子的房产证抵押再银行，银行收取一定的贷款利息。抵押贷款：抵押贷款的方式是多种多样的，其抵押物可以是其他物品（需要有抵押价...查看全文

房屋抵押贷款与按揭贷款的主要区别在于用途、利率、期限和所需贷款资料不同。房屋抵押贷款主要用于资金周转，利率较高，最长贷款期限不超过10年，所需资料包括房产证、国有土地证等。而按揭贷款主要用于购房，利率较低，最长贷款期限为30年，所...查看全文

法律分析： 按揭房屋抵押贷款如下： 1、向银行申请抵押贷款； 2、与银行签订应签订借款合同、与抵押合同； 3、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权...查看全文

按揭车待未还清贷款之前不能抵押。在没有还清贷款前，产权还未归属于个人，因此不能进行抵押。一、开发商跑了房子该归谁在开发商跑之前，只付了首付，但还未申请贷款，那产权就还是开发商的，业主可以通过法律手段维权；在...查看全文

法律分析： 按揭房屋抵押贷款如下： 1、向银行申请抵押贷款； 2、与银行签订应签订借款合同、与抵押合同； 3、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权...查看全文

房屋抵押贷款和房屋按揭贷款的主要区别在于用途、成本和期限。抵押贷款可用于消费或经营，按揭贷款用于购房。按揭贷款利率较低，可享受利率折扣，而抵押贷款利率较高。按揭贷款最长可达30年，抵押贷款最长不超过10年。购房者应根据需求选择适合...查看全文

1、个人解决方法。若是您打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，可以找资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿着抵押后的贷款还亲友，做投资。然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产再抵押给...查看全文

影响。贷款用途来买房的银行会直接拒贷的，银行对于资金流向把控也是非常严格的。一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要...查看全文

按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。有贷款的房子能抵押贷款。抵押贷款，又称“抵押放款”，是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品...查看全文

二次抵押贷款允许按揭逾期的房子再次抵押，无需还清之前的贷款，从而节省时间和成本。房主只需通过评估即可根据评估值再次抵押，无需提前还清银行贷款。...查看全文

可以的。按揭的房子可以贷款。住房按揭贷款是由发展商提供信用担保的抵押贷款。其基本做法是：购房者向房地产开发商交纳一定比例的购房款后，余下款项由银行提供楼宇按揭贷款。然后，借款人根据楼宇按揭贷款合同和有关规定按月等额偿还本金、利息及...查看全文