法律分析： 按揭房屋抵押贷款如下： 1、向银行申请抵押贷款； 2、与银行签订应签订借款合同、与抵押合同； 3、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权...查看全文

简单理解，房屋抵押贷款，是抵押人以已经取得所有权的房屋作为抵押物，向金融机构申请的贷款，贷款时你是有房子的，所贷的款项不是用在抵押的房产上的;按揭贷款，是指你以将来要取得所有权的房屋作为抵押物，向金融机构申请的贷款。贷款时你是没有...查看全文

房屋按揭贷款和房屋抵押贷款区别：1、贷款手续申请住房按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料；而办理房产抵押贷款借款人需要提供房产证国有土地证贷款用途等材料。2、贷款用途住房...查看全文

住房按揭贷款是购房者向开发商交纳一部分款项后，银行提供的抵押贷款，贷款额度最高可达房价的80%，贷款期限最长不超过30年，利率根据贷款期限而定。...查看全文

法律解析： 按揭逾期房子能二次抵押贷款。二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 按揭逾期房子能二次抵押贷款。二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 按揭逾期房子能二次抵押贷款。二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 【法律依据】：...查看全文

房产贷款的再次抵押方式有两种，一种是通过银行贷款，需要提前还清剩余贷款后再重新抵押；另一种是通过担保公司贷款，不需要提前还款，但贷款额度不能超过房产的剩余价值。...查看全文

（1）贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。（2）贷款利率不同在利率方面，按揭贷款执行基准利率;抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说，按揭贷款比抵...查看全文

1、成本不同主要是利率方面对于按揭贷款，按揭贷款又叫个人住房贷款，属于商业贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于现在政...查看全文

1、贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。2、贷款利率不同在利率方面，按揭贷款执行基准利率或下浮利率;抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说，按揭贷...查看全文

法律分析：（一）目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。（二）目前贷款期限5年以上商业贷款...查看全文

按揭贷款：按揭贷款就是我们常说的房贷，这个方式的贷款是以我们所要购买的房子为抵押物的，现在都是把房子的房产证抵押再银行，银行收取一定的贷款利息。抵押贷款：抵押贷款的方式是多种多样的，其抵押物可以是其他物品（需要有抵押价...查看全文

法律分析：房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过...查看全文

按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为是房产二押，需要申请，具体是否可以申请审批，需要统一个人情况(借款人的年龄、还款能力、工资水平)等相关性。房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同，我们必须经过正式的审计程序和...查看全文

购房按揭贷款和房产抵押贷款在抵押权的设立方式、法律关系的主体、先期条件和标的物风险责任承担方面存在差异。抵押权的设立方式为限制抵押人所有权并将房地产标的物的价值支配权转留给被抵押人，而按揭权人则无法通过限制所有权的方式设立。在法律...查看全文

按揭买房抵押贷款流程及抵押登记手续的主旨概括为：按揭买房抵押贷款需提交相关材料至银行，经过评估和审批后办理贷款合同及抵押合同；抵押登记需向房地产管理部门递交申请并提供必要文件，经审核后进行登记。放款时间因机构而异，银行审批时间较长...查看全文

房屋按揭抵押贷款要提交相关材料证明，那么房屋按揭抵押贷款需要结婚证吗?一、房屋按揭抵押贷款需要结婚证吗如果已婚必须出示结婚证，如果未婚则需出示单身证明。   ...查看全文

律师分析： 按揭贷款的抵押率计算公式为：抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确...查看全文

（一）办理银行无抵押贷款第一步：1、银行无抵押个人贷款，无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍（不含香港、澳门、台湾三地的居民）;2、办理抵押物保险和抵押物登记同时你要满25-55周岁这个区间范围;...查看全文