律师分析： 楼下业主在阳台搭建房屋维权时可以要求物业予以制止，发出整改通知；并可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》...查看全文

法律分析:楼下业主在阳台搭建房屋维权时可以要求物业予以制止，发出整改通知；并可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼。法律依据:《《物业管理条例》...查看全文

法律分析:楼下业主在阳台搭建房屋，楼上业主发现属于违章建筑的，可以向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或者向当地房屋土地管理局、规划局举报。我国法律规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物...查看全文

如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。 违章搭建的房屋怎么处理 所谓违章搭建是指未经政府规划部门的批准与认可，在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物。 尚可采取改正措施消...查看全文

小区顶楼阳台属于公共区域，业主不能擅自加盖阳光房，违法行为需拆除并罚款。整栋楼全体业主共有楼顶空间，顶层业主无专有使用权。开发商不得约定楼顶专有使用权，只有全体业主有权决定楼顶使用。业主若侵害他人权益，可联合收集证据向律师提起诉讼...查看全文

法律解析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。 【法律依据】: 《物业管...查看全文

律师分析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。 【法律依据】： 《物业管...查看全文

业主不交物业费物业物业可以停水电吗 业主不交物业费也不可以停水停电。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，...查看全文

法律解析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。 【法律依据】: 《物业管...查看全文

物业费不交，物业可采取催告、诉讼或仲裁等措施，但无权停止供电等。业主可不缴纳物业费的情况包括未交房、租赁合同约定由租户缴纳、物业未履行合同责任、物业无合同。根据《中华人民共和国民法典》，建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和...查看全文

法律分析:物业私揽小区广告收入业主可以采取向当地房地产行政主管部门举报的措施，维护自己的合法权益；也可以直接向法院提起诉讼，要求物业停止私揽小区广告收入的侵权行为，并且赔偿业主相应的损失。法律依据:《中华人...查看全文

业主拖欠不交物业费，物业管理公司无权强制停水停电。 因为供水供电是供水供电的公司给业主提供的服务，只有供水供电的公司才享有因为业主不缴费停止供水供电的权利。物业不享有这种权利，不得私自停电停水。 不交物业费的话物业有权停水停电吗 ...查看全文

物业不可以停水停电，要求业主支付物业费。业主可以拒交物业费的正当理由包括房屋未交房、物业公司未履行合同责任、服务质量不达标、缺乏审批文件、擅自增加收费项目等。大多数情况下，不缴纳物业费是违规的，应尽快缴纳。但在特殊情形下，如房屋质...查看全文

开发商未按时交房，购房者可以退房。购房者可以催告开发商，若催告达到三个月以上且开发商未履行，购房者可解除合同并要求违约赔偿。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务应承担违约责任。退房流程包括向开发商发出解除合同通知书，协...查看全文

法律分析:业主违规搭建物业楼管应当发出整改通知予以制止、及时向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报由其责令拆除，业主拒绝履行的物业公司可以提起诉讼。法律依据:《《物业管理条例》》第四十五条_x0...查看全文

法律分析:楼下违法搭建阳光房可以起诉。当事人可以邀请居委会敦促楼下履行自行拆除违法搭建的义务，或者向当地城管部门投诉处理，协商投诉不能解决的可以向房产所在地法院立案庭递交诉状申请立案，准备证据资料后等待法院送达开庭公告、通...查看全文

业主不交物业费的处理方法：1、协商解决；2、催告支付；3、诉讼或仲裁；4、不得停止供电等。物业的权利：1、物业服务合同具约束力；2、违约行为可请求恢复原状；3、无正当理由拒交费可请求支付；4、连带责任；5、告知委员会主张权利。物业...查看全文

不同的买房方式有不同的房屋所有权。建议购房者及时咨询专业法律意见，明确自己的权利。一般来说，通过法律手段尽可能地保护自己的权益。对于开发商逾期交房或者出现烂尾的情况，建议买房人立即向人民法院提起诉讼，取得生效的法律判决已维护自身的...查看全文

开发商逾期不办理房产证应承担赔偿责任，赔偿方式包括支付约定违约金、赔偿损失和支付违约金。无法办理房产证的情况包括开发商破产、无土地使用证、抵押未清偿、未完成竣工备案等。购房者有权要求索赔，按照合同规定执行违约金。...查看全文

烂尾楼业主维权方式如下：1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾期交房为...查看全文