夫妻离婚房贷属于结婚后产生的抵押贷款属于共同债务的，由共同财产偿还，根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，原夫妻共同生活的债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。如果...查看全文

婚前个人财产购房，婚后共同还贷，离婚时房屋归个人所有，但共同还贷的一方有权要求对方返还还贷款和补偿房屋升值部分。婚前个人财产购房，婚后取得房产证，房屋不予分割。婚前共有财产购房，婚后共同还贷，房产证登记在一方名下，归该方所有。...查看全文

律师分析： 如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

离婚后，房屋贷款由获得所有权的人承担偿还责任。若夫妻共同购买房屋，离婚时需协商产权归属。未偿还的房屋贷款属于登记一方的个人债务。...查看全文

律师分析:如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。法律依据:《中...查看全文

离婚时房贷处理原则：夫妻共同偿还，共同财产协商处理，无协商由法院判决。具体情况分两种：婚前购买归购买方，偿还由其独自负责；婚后购买根据具体情况判决。...查看全文

离婚后房产分割问题的主旨是：根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产应由双方协议处理，如无法达成协议，人民法院将根据财产情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于婚前买房婚后共同还贷的情况，离婚时应协商处理；房产升值应公平...查看全文

1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可...查看全文

离婚后贷款的处理视贷款性质而定。若为夫妻共同生活所需，属于共同债务，离婚时双方共同承担。若能证明为一方个人债务且未用于夫妻共同生活，属于该方债务，由该方偿还。...查看全文

婚后贷款需判断是否属于夫妻共同债务，如果属于夫妻共同债务，离婚时应由原夫妻双方共同承担。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共...查看全文

律师分析： 夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。若两个人离婚了，该负债仍然需夫妻二人共同来负债，共同偿还；若离婚协议约定由一方偿还，另一方无需...查看全文

夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。若两个人离婚了，该负债仍然需夫妻二人共同来负债，共同偿还；若离婚协议约定由一方偿还，另一方无需偿还，则根据...查看全文

离婚后处理房贷的方法因具体情况而异。离婚房产贷款可以归夫妻共同所有，也可以归一方个人所有。如果夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，银行可能不会同意变更...查看全文

离婚时房产归属及房贷偿还的问题需根据具体情况进行讨论和判决。若房子是一方婚前付首付、婚后共同偿还，归登记方所有，需补偿另一方并负责清偿房贷。若房子是夫妻共同财产，可协商房贷偿还责任，如协商不成，法院将根据具体情况判决。因此，具体情...查看全文

法律分析:离婚后贷款房分割方式是:如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，债务也由夫妻共同承担。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决...查看全文

需要具体情况具体分析。如果属于个人债务，离婚后仍由个人进行偿还；如果属于夫妻共同债务应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。一、夫妻共同财产是否可以执行？...查看全文

1、当事人有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同...查看全文

婚前一方支付房产首付，婚后男女双方共同偿还贷款的，房产以首付一方名义登记的，房产可以视为登记方的房产，但具体分割也需要区别对待。首付应视为首付一方的个人财产，婚后房屋上涨部分和共同偿还贷款部分，除夫妻另有约定外，视为共同财产。离婚...查看全文

(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商...查看全文

夫妻离婚时，未还完的共同债务应由双方共同承担。根据《民法典》和最高人民法院的相关规定，离婚时应首先用夫妻共同财产清偿共同债务。如果共同财产不足以清偿，双方应协商分割责任，如协商不成可诉请法院判决。夫妻共同债务的范围包括购置财产所负...查看全文