开发商违约退房要退利息，购房者享有单方解除权，开发商应退还购房款并支付购房者的贷款利息。开发商违约还涉及逾期交房、面积误差、设备装修不符合约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未办理产权过户手续等责任。购房者需要通过法定程序解约，确...查看全文

购房合同的重要性及开发商不提供合同的处理办法。可以向开发商索要合同，如无法获取原件可要求提供复印件并核对印章；若开发商仍拒绝，可寻求房产管理部门介入。购房合同是买受人和开发商基于平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议，是保障购房者...查看全文

期房签约后是否可退，依据买卖双方协商情况而定，违约解除需承担责任。合同解除后履约保证金退还，根据解除原因而定，不可抗力可退，支付方原因不退。合同解除原因包括不可抗力、明确不履行、迟延履行、违约行为等。不定期合同可随时解除，需提前通...查看全文

网签完的房子，经协商一致可解除合同并撤销网签，同时符合约定或法定解除条件也可退房。根据《民法典》第五百六十二条，当事人可协商一致解除合同，且可约定解除事由。《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业应与承购人签订预售合同，并办理登记...查看全文

房企问题包括违约、不履行合同义务；购房者要保留违约证据。购房者可凭不可抗力解除合同，如自然灾害、政府规划变更。购房者可申请解除合同，若房屋存在重大质量问题。购房者发现实测面积误差超过3%可要求退房。开发商无卖房资质可要求无条件退房...查看全文

房屋首付款的退还问题,应根据具体情况而定。若未明确说明,可与双方协商决定。若因开发商原因无法签订合同,可要求开发商退还首付款。但若房主自身原因导致无法履行认购书,开发商可要求房主承担违约金。房产公证所需资料包括当事人身份证明、土地...查看全文

这段内容讲述商品房销售广告和宣传资料为要约邀请，未兑现构成违约，则该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，也应视为合同内容。当事人违反合同内容时，应承担违约责任。售楼员口头承诺不需要承担法律责任，因为口头宣传与承诺不是商品房的销售广...查看全文

沙盘模型与现房不一致时，开发商未提前明确说明的情况下，应承担违约责任。例如，沙盘中标明有停车位，但现房实际上没有停车位，开发商在签订合同前未对此进行相关说明，开发商构成违约，需承担责任。...查看全文

法院可以中止执行，待被执行人有钱后再恢复执行；法院可以协调分阶段赔偿；被执行人未按期履行义务应支付迟延履行金；法院可采取限制出境、征信记录等措施。...查看全文

微商不退款可报警，但报警金额较低一般不受理。若微商存在诈骗行为，公安机关可立案追究刑责。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者可通过协商、调解、投诉、仲裁或诉讼等方式解决消费争议。...查看全文

开发商违约，购房者有权要求交房并要求赔偿损失。购房者可以要求开发商继续履行合同，交付商品房，并要求其承担延期交房的违约责任。如果开发商未按法律规定办理登记备案手续，购房合同仍然有效，并且购房者有权要求赔偿因合同不能履行所造成的损害...查看全文

对于与微商商户的纠纷，建议先尝试协商解决；若协商不成，可搜集证据后起诉解决，或委托代为诉讼。具体处理方式需根据案件详情和证据情况确定。可采取以下方法：1、保留转款记录，与商家沟通，如未发货选择其他方式；2、对微商商户进行举报，平台...查看全文

微商不退款涉及电商法，建议向微信平台申述，报警不能算诈骗。建议先洽谈，洽谈不成可申述或委托律师诉讼。根据消费者权益保护法，可通过以下途径处理纠纷：1.洽谈和解；2.消费者协会调解；3.行政部门申述；4.依裁定协议请求裁定机构裁定；...查看全文

开发商延期交房可以退房。开发商延期交房，经催告后在三个月内仍未交房的，当事人可以解除合同。一、不能如期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依...查看全文

律师分析： 开发商违约时，满足以下条件之一的，可以退房：1、开发商和购房者协商后都同意退房；2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；3、开发商的违约行为构成了《民法典》规定的情形。 【法律依据】： 《中...查看全文

微商不给退货的投诉途径和法律依据：可以向工商行政管理部门或315曝光平台投诉，也可协商解决、消费者协会调解、仲裁或提起诉讼，依据《消费者权益保护法》第三十九条。民事诉讼起诉应满足条件：原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和...查看全文

开发商退定金需签订书面协议，无证据退款困难。如开发商不退，满足条件可起诉。根据《民事诉讼法》第120条，起诉需递交起诉状。《民法典》第587条规定，未履约方不可要求返还定金，收受定金方应双倍返还。...查看全文

一、收钱不办事而且不退款是违法的吗怎么判 收钱不办事而且不退款是违法的，数额超过三千元至一万元以上，可能涉嫌诈骗罪。数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有...查看全文

一、商家承诺未履行的后果      1、商家未履行承诺，可以看成是欺骗消费者，消费者可以向有关部门进行投诉举报。各级人民政府工商行政管理部门和其他有关行政部门应...查看全文

商家违背承诺的常见行为有：1、换货承诺未履行，承诺买家退货后给予换货，但收到退货后又拒绝换货或表示缺货，和未按约订时间履行换货承诺的；2、赠品承诺未履行，交易时已承诺有赠品，但实际未发送赠品给买家，且事后拒绝补发；3、商家自行承诺...查看全文