商品房质量问题应向哪个部门反映?

律师回答
摘要:房屋质量问题应向质检站投诉,找专业机构评估,与开发商协商解决。投诉处理中,如开发商不配合或不履行义务,质量投诉机构可发通知书,记录不良行为,并提请行政处罚。
房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应与开发商协商解决,并申首先报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。在投诉处理过程中,如果建设单位对质量投诉处理工作不予配合的,或者不履行质量保修义务的,抑或未能在约定期限内完成保修的,质量投诉处理机构应当对相关责任单位发出《责令整改(保修)通知书》,并记录不良行为;情节严重的,提请建设行政主管部门依法给予行政处罚。
延伸阅读
如何处理商品房质量问题的投诉与维权?
处理商品房质量问题的投诉与维权需要一定的程序和策略。首先,投诉人应当详细记录商品房质量问题的细节,并收集相关证据,如照片、合同、支付凭证等。其次,根据所在地的法律法规,确定应该向哪个部门或机构进行投诉。可以选择向房地产监管部门、消费者权益保护机构或相关行业协会投诉。在投诉过程中,要保留好相关沟通记录和文件,以备后续维权使用。如果投诉未能解决问题,可以考虑寻求法律援助或委托律师提起诉讼。在维权过程中,要了解自己的权益,遵守法律程序,与开发商或相关方进行积极的沟通和协商,争取合理的赔偿或解决方案。最重要的是,及时咨询专业律师,获取法律建议和支持,确保自己的权益得到维护。
结语:维权投诉房屋质量问题需谨慎有序。详细记录问题,收集证据。依法向相关部门投诉,协商解决。若不合作或违约,责令整改,并记录不良行为。情节严重,行政处罚。维权需程序、策略。保留沟通记录和文件。法律援助或律师诉讼可考虑。了解权益,积极沟通,争取合理赔偿。咨询专业律师,维护权益。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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