法律分析:签订购房合同后退房要解除的合同有房屋买卖合同，同时可能涉及定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解...查看全文

法律分析：购房者签订购房合同后有以下权利：_x000D_ 1、要求开发商准时交房的权利。_x000D_ 2、查看竣工验收报告的权利。_x000D_ 3、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。_x000D_ 4、处理面积...查看全文

购房者签订购房合同后的权利有： 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利。 六、办...查看全文

法律分析： 购房者签订购房合同后有以下权利： 1、要求开发商准时交房的权利。 2、查看竣工验收报告的权利。 3、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 4、处理面积误差的权利。 5、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的...查看全文

签订购房合同应注意以下内容：1、买卖双方和商品房的基本信息；2、商品房价格的确定方式、总价、支付方式和支付时间；3、交付使用条件和日期；4、办理产权登记的相关事宜；5、质...查看全文

签订购房合同的注意事项有：1、采用统一格式，一般购房合同由开发商提供，购房者可以在签订购房合同前检查开发商提供的购房合同是否统一；2、房产证办理时间，一般合同会说明房屋交接时间，但房产证办理时间不明确。如果...查看全文

购房合同包括定金协议、房屋购买合同和补充协议。定金协议确定定金额度和支付方式，签订后具有法律效力，任何一方违约都需承担法律责任。房屋购买合同涵盖权属、成交方式、价格、产权状况、交付、违约责任和税费等方面，未约定的事项可以签订补充协...查看全文

在房屋交付后，购买房产证需要支付契税、维修基金费用和首付款。此外，买受人或业主的直系亲属可以一起购买，但需要提供相应的证明文件。商业贷款需要满足一定的条件，如年龄、收入和职业等。在还款方式上，等额本息和等额本金还款法可供选择，等额...查看全文

合同签订后购房者要求退房的情形有：双方当事人协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋质量不符合合同约定标准的；房屋面积误差比绝对值超过3%的。 购房者可以退房的具...查看全文

签订购房合同下列事项要约定好：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。一、二手房买卖适用的法律...查看全文

购房合同注意事项及购房合同与贷款合同的关系。购房者应认真阅读合同，了解开发商情况，关注付款方式和交房期限，明确违约责任。如果购房合同无效，买房人有权解除贷款合同。购房者应对开发商资质进行审查，并与开发商协商补充协议。重要条款可要求...查看全文

购房者在签署购房合同后,主要享有以下权利:要求开发商按时交付房屋,要求开发商按照购房合同的约定履行各项条款,以及在开发商未能履行合同义务时,通过法律途径来维护自己的权益。此外,购房人还有权要求开发商提供竣工记录证明,并在商品房交付...查看全文

根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行义务。在一般情况下，若未签订购房合同，可以自由退房。然而，若签订了符合规定条件的购房认购书，视为房屋买卖合同，就不能随意退房。只有在符合约定解除合同条件或法定解除条...查看全文

本文介绍了在购房时可以要求开发商退房的情况，包括延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过3%、主体结构质量有问题以及开发商擅自变更设计等。如果遇到以上情况，购房人可以要求开发商退房并要求相应的赔偿。...查看全文

购房合同签订后，如果遇到开发商延期交付房屋、开发手续不全、未经购房人同意擅自变更设计或房屋质量导致严重影响使用等情况，购房人可以退房。但需根据具体情况而定。签订购房合同的流程包括审核合同、查看对方证件和签字盖章。购房合同需要的材料...查看全文

签订购房合同后能退房，但要符合下列情形，否则买方要承担相应的违约责任：房屋主体结构质量不合格不能交付使用；因房屋质量问题严重影响买方的正常居住使用；或者卖方逾期不交房的等。 签订购房合同后能退吗 一般来说签了预售合同是可以退房的。...查看全文

签订购房合同能退的情况： （1）延迟交付房屋 一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 （2）开发商缺“证”，导致合同无效 目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件...查看全文

二手房购房合同可退，但要支付违约金或赔偿对方损失。迟延履行违约金需支付，仍需履行债务。...查看全文

签订购房合同具体要注意些什么呢？1、产权证要齐全；2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；3、延期交房；4、公摊面积；5、面积确认和差异的...查看全文

买房子签订购房合同的手续：首先，交付定金，交付后索取正式的收据或发票；其次，与开发商会签订定购房意向书；然后，签订合同前再次审核房地产项目的相关有效证件；最后签订购房合同，签订后双方各持一份。 买房签订购房合同需要注意哪些事项 买...查看全文