合同签订后购房者要求退房的情形有：双方当事人协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋质量不符合合同约定标准的；房屋面积误差比绝对值超过3%的。
购房者可以退房的具体情形有哪些
购房者可以退房的具体情形包括：1、购房合同无效的；2、套型误差导致退房的；3、面积误差导致退房的；4、变更规划、设计导致退房的；5、质量不合格导致退房的。
购房者能退房的情形主要包括什么
购房者能退房的情形主要包括有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除，可以退房；合同出现法定解除事由时，向法院诉讼，由法院判处解除合同，可以退房；当事人协商一致后解除合同，可以退房。法律其他规定。
购房者可以无条件退房的情形是什么
购房者可以无条件退房的情形：房屋主体结构质量不合格，不能交付使用的；房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确实不合格的；或者出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未交付的等情形。
签订购房合同后可以退房吗，已签订买房合同想退房怎么办
在中介签了购房合同可以退，但这种情况一般买方会构成违约，需要承担违约责任，而且如果交付了定金的，不能要求返还定金。
但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行，而解除合同退房的，则买方不需要承担违约责任，卖方需要赔偿买方的违约损失。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同签订要求具体有哪些
合同签订要求有：签订合同的双方当事人具有完全民事行为能力；双方在订立合同时意思表示真实，不能存在欺诈、胁迫等情况；合同的内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗。
