上海承租公房动迁中，同住人是如何认定的？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问上海被拆迁房屋的同住人如何认定

答

法律分析:上海被拆迁房屋的同住人应当认定为自作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。房屋征收部门应对产权人给予拆迁补偿，由产权人对同住人予以补偿或安置。法律依据:《《国有土地...查看全文

问公房动迁款分割中同住人如何认定

答

1、具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人，但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额。2、一般情况下，在本市无常住户口，至...查看全文

问"公房动迁,承租人和同住人如何分配"

答

公租房的拆迁补偿款怎么分割，同时公租房的拆迁补偿款如何分配呢? 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同...查看全文

问公租房及公房同住人如何认定？

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上海市政府规定，公租房同住人需满足常住户口、实际居住一年以上、本市无其他住房或居住困难的条件。多数意见认为，公租房同住人认定应限定在福利分房和购买产权房等情况，带有“福利”性质的认定可能被视为“他处有房”。...查看全文

问公有住房拆迁中如何认定共同居住人呀

答

法律分析: 以下人员可认定为公有住房拆迁中的共同居住人：_x000D_ 1、具有本市常住户口，因结婚在住房内居住的；_x000D_ 2、无本市无常住户口，因结婚在住房内居住满五年的；_x000D_ 3、有本市常住户口，在...查看全文

问上海公房承租人死亡，如何拆迁补偿？

答

根据《上海房屋租赁条例》，公房承租人死亡后，只有本市户口的直系亲属和配偶可以继续承租，否则需解除租赁合同。不同省市有不同地方性法规，不能以一地规定适用于其他地方。请来电面谈以获取更详细的解答。...查看全文

问如何分配公租房拆迁承租人和同住人？

答

关于公租房的拆迁补偿款的分配，主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房...查看全文

问上海公房如何变更承租人

答

上海公房承租人变更规定在《上海市房地资源局关于贯彻实施上海市房屋租赁条例》中，若同住人或继承人无法协商一致，则需法院判决具体份额。根据规定，公有居住房屋承租人名的变更可由物业公司协助办理，但若无一致协商，出租单位一般不办理。变更承...查看全文

问承租房同住人认定

答

公房的同住人必须是满足下列条件的人：一、在该处有本市常住户口；二、在该处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）；三、在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处无住房条件的限制。在遇到拆迁补偿的...查看全文

问承租房同住人认定？

答

律师分析：公房的同住人必须是满足下列条件的人：一、在该处有本市常住户口；二、在该处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）；三、在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处无住房条件的限制。在遇...查看全文

问公租房拆迁后如何分配承租人和同住人的房屋？

答

问公租房同住人的认定？

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律师分析：（1)具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住末满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额; （2)一般情况下，在本市无常住户...查看全文

问公房拆迁中的承租人和同住人,补偿款、安置房如何分配

答

法律解析：关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，...查看全文

问公房拆迁中的承租人和同住人,补偿款、安置房如何分配？

答

律师分析：关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，...查看全文

问公房拆迁中的承租人和同住人,补偿款、安置房如何分配

答

问公房拆迁中的承租人和同住人,补偿款、安置房如何分配

答

法律分析:关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补...查看全文

问动迁中如何分配承租房

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未拆迁前房屋所有权归个人或家庭共有，分配方法因情况而异。个人所有权不需分配；家庭按份额共有时，按原份额分配；全体共有时，先协商分配，如无法达成一致，可诉诸法院进行利益分割。...查看全文

问公租房拆迁补偿款如何分配？承租人和同住人的权益如何界定？

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公租房拆迁补偿款的分配原则是一人一份、均等分割。特殊情况下，年老体弱、经济困难、额外支付款项、未成年人监护者可多分配。有多处公租房承租人的，对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。有权分割拆迁补偿款的人包括常住户口且居住一年以上...查看全文

问动迁同住人的认定

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根据《上海承租公房动迁管理办法》，同住人是指在被征收房屋处具有常住户口，并且实际居住生活一年以上的没有其他住房的人。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府应当制定相应的补助和奖励办法，以对被征收人进行补助和奖励...查看全文

问被拆迁房屋的同住人如何认定？

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律师分析：首先，拆迁时房屋内必须要有户口(只有三种例外情形),没有户口的直接排除同住人资格。其次，在有户口的情况下还必须要居住满一年以上(截止到作出房屋征收决定时)，如果没有在房屋内居住过，那么就是通常所说的“空挂户口”，是不...查看全文