业主收房遇开发商违规，如何维权？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商违规交房，业主维权难？

开发商强行交房，业主可以通过查看合同规定、要求赔偿或解除合同，以及通过法律程序维权。未取得必要证书的交房不构成法律意义上的交房，业主不应签订交房协议。业主可以集体协商、向房屋建设管理机关反映并请求处罚开发商，最终可选择向法院起诉，...查看全文

问购房者遇到开发商违约，如何维权？

答

购买房屋后开发商跑路，已交付全款或大部分款项的购房者可获得产权，但未完全履行合同的情况下，应向地方政府反映情况以维护自身权益。根据最高法院规定，购房者支付全部或大部分款项后，开发商不能对抗其享有的工程价款优先受偿权，但该权利不能对...查看全文

问开发商逾期交房业主如何维权

答

法律分析:开发商逾期交房，业主首先可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人可以请求解除合同，并要求对方承担相关的违约责任，对方拒不承担的话，可以向法院起诉。法律依据:《《最高人民法院关于...查看全文

问业主们在买房后遇到开发商逾期交房，如何维权？

答

如何维权延期交房的业主：业主可选择集体与开发商协商，但需警惕开发商的拖延和不兑现承诺；向房屋建设管理机关反映，但其只能调解，无法要求开发商赔偿；最终应向法院起诉，要求支付违约金或解除合同；起诉需准备证据材料，包括开发商资质...查看全文

问开发商逾期交房业主该如何维权？

答

律师分析：开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适...查看全文

问开发商逾期交房业主该如何维权

答

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。...查看全文

问开发商逾期交房业主该如何维权？

答

开发商逾期交房的，业主可以通过协商、诉讼、申请仲裁等方式来维权。业主可以先催告开发商交房；开发商经催告后在三个月的合理期限内仍不交房的，业主可以解除买卖合同，依法向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，请求开发商承担相应的责任。开发商...查看全文

问开发商逾期交房业主该如何维权

答

对于开发商逾期交房的情况，业主有多种方式来维护自己的权益，包括协商、诉讼和申请仲裁等。业主可以首先催告开发商交房；如果开发商在催告后的三个月内仍未交房，业主可以解除购房合同，并依法向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求开发商承担...查看全文

问开发商逾期交房业主该如何维权

答

法律解析：开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适...查看全文

问开发商逾期交房业主当如何维权

答

法律分析:开发商逾期交房业主可以催告，也可以直接向法院起诉。经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外，购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品...查看全文

问开发商逾期交房业主该如何维权

答

问开发商逾期交房业主当如何维权

答

开发商逾期交房业主可以催告，也可以直接向法院起诉。经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外，购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。一、商品房延期交房是否可以退房商品房延期交房的购...查看全文

问房地产开发商破产业主如何维权

答

房地产开发商破产业主如何维权 1、弄清产权归属一般而言，烂尾楼同样也是贷款银行及各地政府的一块“心病”，过去多少年也有过续建、复建、盘活烂尾楼的案例。不过，万一购房者真的遭遇了烂尾楼，首先要做的还是学会“自救”，通过法律等手段尽...查看全文

问开发商不支付违约金，业主如何维权？

答

开发商不支付违约金的解决办法是协商或向法院起诉。开发商合同违约的起诉步骤包括收集证据、确定管辖法院、提交起诉状和参加诉讼。开发商逾期不交房可以要求退房，根据《商品房销售管理办法》规定，开发商应按期交付商品房，未能按期交付需承担违约...查看全文

问业主在开发商违规交房时，如何维护自己的权益？

答

开发商违规交房，业主有权拒收房并要求赔偿。根据《商品房销售管理办法》和《城市房地产开发管理条例》，开发商必须按合同约定将符合交付条件的商品房按期交付给业主。若未能按期交付，开发商需承担违约责任。若交付后业主发现主体结构质量不合格，...查看全文

问遭遇开发商违约，如何维护权益？

答

在房屋拆迁中，县级以上政府委托开发商与被拆迁人签订补偿协议。若开发商不履行协议，被拆迁人可通过两种方式解决：1、向政府或征收部门申请督促履行；2、向法院提起诉讼，并在判决后申请强制执行。...查看全文

问开发商违规建设，如何维权？

答

开发商违法会受到责令停业、没收违法所得并处罚款的处罚，购房者可以要求开发商赔偿。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条，违法经营者会被责令停业、没收违法所得，并可罚款不超过违法所得的5倍。...查看全文

问开发商违约售房如何维权

答

卖房合同被诈骗违约金计算方法：根据合同约定计算，违约金过高或过低可根据请求适当调整。产生房屋买卖纠纷时，买卖双方应保持诚实信用，法院不支持通过失信获利的行为。购房者应警惕中介的欺骗，留心购房合同的细节，避免被迫支付违约金。购房者签...查看全文

问开发商违约购房，如何维权？

答

购房合同后悔，可与对方协商解除合同。若对方不同意解除，买方单方解除需承担违约责任。根据《民法典》规定，违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。另可约定违约金或损失赔偿额计算方法。...查看全文

问房地产开发商逾期交房，业主如何维权？

答

二手房逾期交房后，如果出卖人或买受人在三个月内未履行合同义务，对方可以请求解除合同。如果没有约定解除期限，催告后的合理期限为三个月，如果没有催告，则解除权应在一年内行使，否则解除权消失。...查看全文