购房者可依据法律要求开发商赔偿或退房，若合同有约定则按约定赔偿，无约定则参考租金标准，违约金过低可请求增加赔款，也可要求解除合同并双倍返还订金或支付利息，但需先催告，三个月后若开发商未交房可解除合同，有效期一年。...查看全文

法律分析:开发商一房二卖维护自己的权益如下:有效合同的当事人有权要求开发商履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求开发商返还已付购房款及利息、承担不...查看全文

订立房屋买卖合同后，开发商未按期交房的，购房人可以通过以下途径维护自身权益：1、可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。违约金的数额按房屋买卖合同的约定计算，合同没有约定的，按同地段房屋租金为标准计算。2、...查看全文

开发商将已购房屋再次出售给他人，违约且无法实现目的。根据相关法律规定，您可以要求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并要求赔偿不超过已付购房款一倍的金额。如无法协商解决，可向法院提起民事诉讼维护您的权益。...查看全文

开发商强行交房，业主可以通过查看合同规定、要求赔偿或解除合同，以及通过法律程序维权。未取得必要证书的交房不构成法律意义上的交房，业主不应签订交房协议。业主可以集体协商、向房屋建设管理机关反映并请求处罚开发商，最终可选择向法院起诉，...查看全文

法律分析:开发商延期交房业主维护权益可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的业主可以行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百六十三条_x000D_ 有下列...查看全文

律师分析： 购房者遇到开发商延期交房的情况时，应该及时行使催告权：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一...查看全文

法律分析:购房者遇到开发商延期交房的情况时，应该及时行使催告权：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开...查看全文

法律解析： 购房者遇到开发商延期交房的情况时，应该及时行使催告权：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一...查看全文

法律分析：一、业主应该如何来维护自己的权益当业主的权益被物业管理企业侵害时，业主应及时向物业管理企业提出投诉，如不能及时的得到满意的答复与处理，业主可以按条例规定向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。条例的第四...查看全文

当业主的权益被物业管理企业侵害时，业主应及时向物业管理企业提出投诉，如不能及时的得到满意的答复与处理，业主可以按条例规定向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。条例的第四十九条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当...查看全文

开发商违规交房，业主可拒收房。拒收情况包括：道路不通畅、未验收存案、无质量验收记录、无故延迟交房超过3个月、擅自改变结构或配套环境、未经买家认可改变规划设计、无资质测绘数据、实际面积误差超过3%、主体结构质量不合格、严重影响栖身使...查看全文

病人发现医疗欺诈后可采取法律措施维权，医疗机构可能承担民事、刑事或行政责任，刑事责任是最严厉的，医疗诈骗罪适用于相关转化罪的规定，并纳入口袋型犯罪使用，如故意杀人、故意伤害、合同诈骗、虚假广告等。...查看全文

美容院医疗纠纷赔偿标准：包括医疗费、误工费和住院伙食补助费，医疗费按照治疗费用计算，误工费根据收入减少计算，住院伙食补助费按照国家机关一般工作人员标准计算。...查看全文

在房屋拆迁中，县级以上政府委托开发商与被拆迁人签订补偿协议。若开发商不履行协议，被拆迁人可通过两种方式解决：1、向政府或征收部门申请督促履行；2、向法院提起诉讼，并在判决后申请强制执行。...查看全文

开发商延迟交付房屋，购房人可要求退房并返还双倍订金或支付房款利息。情况包括开发商无权出售、存在欺诈行为，房屋面积超出误差范围，套型与设计不一致，未通知下变更规划设计，以及存在严重安全隐患。及时通过法律途径解决。...查看全文

律师解答： 第一步申请工伤认定。发生工伤之后，用人单位或职工等应按规定向社会保险行政部门提出工伤认定申请。 按照《工伤保险条例》第十七条规定，职工发生事故伤害，所在单位应当在30日内，向社会保险行政部门提出工伤认定申请。用人单位没...查看全文

律师分析： 第一步申请工伤认定。发生工伤之后，用人单位或职工等应按规定向社会保险行政部门提出工伤认定申请。 按照《工伤保险条例》第十七条规定，职工发生事故伤害，所在单位应当在30日内，向社会保险行政部门提出工伤认定申请。用人单位没...查看全文

法律解析： 第一步申请工伤认定。发生工伤之后，用人单位或职工等应按规定向社会保险行政部门提出工伤认定申请。 按照《工伤保险条例》第十七条规定，职工发生事故伤害，所在单位应当在30日内，向社会保险行政部门提出工伤认定申请。用人单位没...查看全文

卖房违约处理：1）要求按合同履行，拒绝可追究违约责任，无法协商可诉诸法院；2）违约方需赔偿对方因履约或采取补救措施而产生的损失；3）违约方需赔偿对方损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不超过合同订立时可能造成的损失。...查看全文