买了被抵押的商铺怎么办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买了车位被开发商抵押了怎么办？

律师分析：总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办...查看全文

问购买的房子被开发商抵押了怎么办？

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律师分析：搜集证据，协商不成，主张开发商承担违约责任，开发商抵押在前，则其在销售的时候就存在欺诈行为。到相关部门投诉或去法院起诉，要求开发商按合同履行义务或是解除购房合同并赔偿损失。要是销售在前，起诉开发商有诈骗行为。维护自己的...查看全文

问买的二手房被开发商抵押了怎么办

答

购房被开发商违规抵押的，购房者可以退房并要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。一、购买被查封房要注意什么？...查看全文

问全款买的房子被开发商抵押了怎么办？

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律师分析：首先可以根据双方签订的商品房买卖网签合同与开发商协商解决，协商不成的向当地房地产主管部门或者市场监管部门投诉要求解决，也可以直接向人民法院提起诉讼来解决。【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...查看全文

问买商铺被开发商骗了要怎么办

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商品房买卖中遇开发商欺诈怎么办按照消费者权益保护法的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为消费者购买商品或接受服务费用的一倍。即可要求赔偿。合同中的欺诈是指合...查看全文

问买了房子全款被开发商抵押怎么办？

答

律师分析：如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人,否则,其转让行为无效。【法...查看全文

问购买抵押车被盗了怎么办

答

当事人的抵押车辆被偷了的，若车辆价值较高，则应当对于偷窃的行为人按照盗窃罪的规定进行处罚。盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其...查看全文

问租的商铺被拆了怎么办

答

法律分析: 租的商铺被拆了，承租人可以要求出租人赔偿损失。根据法律规定，房屋拆迁补偿的对象是房屋所有权人，承租人只是房屋使用权人，无法获得补偿，但承租人可以根据租赁合同要求出租人承担违约责任，赔偿因房屋被拆带来的损失。《...查看全文

问购买的二手房被抵押了怎么办

答

法律分析：购买的二手房被抵押了导致房屋买卖合同目的不能实现，买受人可以请求解除合同，卖房人需要承担违约责任，给买受人造成损失的，还需要进行赔偿。被抵押的房屋权属存在争议，不能进行转让登记。法律依据：...查看全文

问房子被开发商抵押了怎么办

答

法律分析:房子被开发商抵押了可以要求退房同时可以要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:_x...查看全文

问期房被开发商抵押了怎么办

答

如果期房已经被开发商抵押，可以采取以下措施：1. 与开发商协商解除合同，以结束抵押关系；2. 寻求法律帮助，并向人民法院申请确认抵押合同无效，以撤销开发商的抵押行为。根据《民法典》和《城市房地产抵押管理办法》的相关规定，所有权、使...查看全文

问房产被开发商抵押了怎么办

答

购房人发现房屋被开发商抵押时，若抵押行为在购房合同签订前完成，开发商需获得抵押权人书面同意方可转让房屋给购房人，否则转让无效。购房人可要求开发商返还购房款及赔偿损失。解决方案包括开发商逐步还款销售、抵押人提前归还款项解押、买方将购...查看全文

问购买的商铺烂尾了怎么办?

答

1、如果开发商宣布破产时，房屋已建成的，购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证。2、购房者应该团结相关业主共同维权，获得最大限度的法律支持。3、遭遇烂尾危机时，不要着急申请退房，如开发商因资不抵债宣告破产，其财物被法院拍卖。...查看全文

问买的商铺开发商破产了怎么办？

答

律师分析：在期房销售中，如果购房者刚交完首付，但是并没有办理按揭贷款的话，如果此时开发商破产，那么签署的商品房买卖合同仍旧是有效的，是受法律保护的。因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行的话，开发商已经构成根本违约了，这种...查看全文

问被开发商抵押的商铺能退定金吗

答

法律解析：被开发商抵押的商铺能否退定金，视其是否满足法律规定的退还定金的条件而定。如果开发商收了定金后却违反约定，不签订合同，那么此时应当双倍返还定金。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务...查看全文

问被开发商抵押的商铺能退定金吗？

答

律师分析：被开发商抵押的商铺能否退定金，视其是否满足法律规定的退还定金的条件而定。如果开发商收了定金后却违反约定，不签订合同，那么此时应当双倍返还定金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务...查看全文

问被开发商抵押的商铺能退定金嘛？

答

律师解答：被开发商抵押的商铺能否退定金，视其是否满足法律规定的退还定金的条件而定。如果开发商收了定金后却违反约定，不签订合同，那么此时应当双倍返还定金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务...查看全文

问被开发商抵押的商铺能退定金吗？

答

法律解析：被开发商抵押的商铺能否退定金，视其是否满足法律规定的退还定金的条件而定。如果开发商收了定金后却违反约定，不签订合同，那么此时应当双倍返还定金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务...查看全文

问抵押物被抵押人卖了怎么办

答

抵押物被卖了，必须先还清债务或者存款给抵押权人，前提是抵押人经过抵押权人同意才可以出售抵押物。如果抵押人未通知抵押权人或受让人，则买卖无效。...查看全文

问抵押物被抵押人卖了怎么办

答

法律分析: 抵押物被抵押人卖了，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，前提是抵押人是经抵押权人同意出卖抵押物的。如果抵押人出卖抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，买卖行为无效。《中华人民共和国民法典》第...查看全文