婚前个人首付，婚后共同还贷，离婚后应进行分割。若房产证署名一方，则另一方应根据还贷数额及房屋涨价部分进行补偿；若未办理房产证，则根据实际情况判决；若加名，则另一方有权分割房产。...查看全文

夫妻离婚时，根据民法典规定，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的情况下，人民法院根据财产情况判决，考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则；夫妻共同债务应共同偿还，财产不足清偿或归各自所有的，由双方协议或法院判决处理。...查看全文

法律解析： 丈夫婚前支付首付婚后共同还贷的房产如果是登记在丈夫一人名下的，离婚时，房产归丈夫所有，但是婚后的还贷部分和房产增值部分属于夫妻共同财产。 共同财产应当协商分割，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割...查看全文

法律分析:丈夫婚前支付首付婚后共同还贷的房产如果是登记在丈夫一人名下的，离婚时，房产归丈夫所有，但是婚后的还贷部分和房产增值部分属于夫妻共同财产。 共同财产应当协商分割，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进...查看全文

律师分析： 丈夫婚前支付首付婚后共同还贷的房产如果是登记在丈夫一人名下的，离婚时，房产归丈夫所有，但是婚后的还贷部分和房产增值部分属于夫妻共同财产。 共同财产应当协商分割，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割...查看全文

父母出首付的离婚房产分割原则：如果父母未明确说明，首付属于夫妻共同财产；如果明确是对一方的赠与，则首付属于受增方个人财产。离婚房产分割的流程：提起诉讼申请、传达起诉书副本、被告提交答辩状、开庭审理、调查阶段、法庭辩论、判决宣告。离...查看全文

离婚补偿主要是指一方在夫妻双方约定分别财产制的情况下，为了补偿另一方在家庭生活中付出较多精力和义务而给予的离婚补偿。离婚补偿费可以一次性支付，也可以分期支付，但需经双方同意或法院准许。离婚案件属于民事纠纷，判决的履行可由法院强制执...查看全文

夫妻一方婚前先支付首付购房，婚后共同还贷。离婚时，先协商分配，协商不成可向法院起诉。法院通常判决房产归首付一方，另一方需补偿共同还贷及增值部分。...查看全文

律师分析： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时不动产的归属首先由双方协议处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十...查看全文

夫妻一方婚前全款买的房，房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产，对方无权请求分割该房产。但是当事人另有约定的，按照约定处理。我国《民法典》规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获...查看全文

夫妻共同还贷的房产，如果登记在丈夫名下，离婚时房产归丈夫所有，但共同还贷和房产增值部分属于夫妻共同财产。如房产证书上登记夫妻双方名字，房产为共同财产，需协商分割，法院可按照原则进行分割。...查看全文

婚前财产公证后，离婚只分割夫妻共同财产，不涉及婚前个人财产。离婚时，夫妻可协商处理共同财产，如无协议则法院判决，重点照顾子女和女方权益。家庭土地承包经营中的权益应合法保护。...查看全文

婚前付款取得房产证的属于婚前财产，离婚无需分割；婚后付款取得房产证的同样属于婚前财产，离婚无需分割；夫妻共同付款取得房产证的属于共同财产，分割时按市场价计算，扣除未偿还贷款部分。...查看全文

离婚时，夫妻共同财产应先协商分割，如协商不成可向法院起诉，并根据情况进行分配。如房产为个人财产，则归个人所有。分割财产时应注意房屋地址、产权比例、日期、署名等，离婚分配可定惩罚性约定，产权赠与要过户。夫妻对婚姻期间所得财产及婚前财...查看全文

婚前首付，婚后还贷，在离婚时，怎么分，是要看情况的：1、房子是登记在夫妻双方名下的，是属于夫妻共同财产，贷款的剩余部分由取得房屋所有权的一方偿还，然后给予对方适当的补偿；2、房子是登记于首付款支付方名下的，...查看全文

婚前男方首付婚后共同还贷的房产，如果房产证登记了男方自己的名字的，则房产视为男方的个人财产，离婚时不需要进行分割，房子归男方；但是对于共同还贷部分，女方可以要求男方给予补偿，对于婚后房子升值的部分也属于夫妻共同财产，女方也可以要求...查看全文

离婚后按揭房产分配需要注意房产的共同财产属性，一方支付首付的属于个人财产，父母买房需看是否明确归属。离婚夫妻可以协议处理财产分配，如无法协商则由法院根据财产情况判决。共同财产是指夫妻共同拥有的财产，分配按照国家规定利用同意度量标准...查看全文

婚前个人首付婚后共同还贷离婚分割的情况有三种：1. 给首付者房产证并补偿另一方；2. 根据实际情况判决；3. 另一方有权分割房产。...查看全文

夫妻一方婚前购房，婚后共同还贷。不动产登记在首付款支付方名下。离婚时，需协商处理该不动产。如无法达成协议，人民法院判决归产权登记一方所有。未还贷款为产权登记一方个人债务。离婚时，产权登记一方需对另一方进行补偿，包括还贷支付的款项和...查看全文

婚前一方付首付婚后双方还贷离婚时的分割原则是：如果不动产登记在首付款支付方名下，离婚时由双方协议处理；如果无法达成协议，法院可判决归产权登记一方，并对未还贷款进行个人债务处理。婚后贷款买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割，贷...查看全文