合同条款订立不清晰并不影响合同的成立，只要是双方真实意思的表述，这个合同就是合法。没有约定清楚何时交房的，买方在购房款支付完毕之后，可以要求卖方在一定的期限之后交房，对方明确拒绝交房的，买方可以要求其承担违约责任。...查看全文

法律解析： 出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照...查看全文

律师分析： 出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照...查看全文

购房协议缺少签订日期不影响合同效力。根据推理方式，付款日期和交房日期可作为合同签订时间的依据。有效合同需具备当事人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律和公序良俗。合同内容和目的不得违反法律规定，不损害他人和社会利益。...查看全文

律师解答： 购房合同签约日期一般没有什么影响。 1、买房后三十日内拿到购房合同：购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过3...查看全文

购房合同没有交房日期有效的，可能是开发商故意漏掉的。可以与开发商协商，确定交房时间后，补充在合同上，作为交房日期。如果开发商还是逾期不交房可以要求解除合同，进行索赔。根据法律规定与实务情形，一般下列情形可以作为买房者单方解除合同的...查看全文

法律解析： 购房协议上没写签购房合同的日期是有效合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质...查看全文

购房合同可有效无交房日期。当事人可协议补充未约定或不明确的质量、价款、履行地点等内容；无法达成补充协议时，按合同条款或交易习惯确定。中介人促成合同成立，委托人应支付报酬；未约定或不明确时，按合理劳务确定。合同无日期仍有效，日期非必...查看全文

房地产开发商逾期交房构成违约，购房者有权追究其责任并获得违约金。购房合同应明确违约责任和违约金数额。购房者可根据相关机构评定的租金标准确定违约金。...查看全文

律师解答： 一般情况下双方如果没有约定租赁期限时，租赁合同按不定期租赁处理，按照具体情况对待；另一方面，租赁方和承租方可随时要求解除合同，但是解除合同前须提前告知，给予对方一定的准备时间。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 一般情况下双方如果没有约定租赁期限时，租赁合同按不定期租赁处理，按照具体情况对待；另一方面，租赁方和承租方可随时要求解除合同，但是解除合同前须提前告知，给予对方一定的准备时间。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 购房一定要签合同，否则，房产证都不好办。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同，至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同，这在纯法律上是有空间的，当然从目前法规上看，被认定为不存在书面合同的可能性要大一些 【法律依据...查看全文

律师分析： 购房合同即使没写交房日期，合同也是合法的。没有约定交房日期可能是开发商故意的。不过这时可以找开发商的，并且与他确定交房日期，并且补充在合同上。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后，当事...查看全文

律师分析： 在双方均具有民事行为能力且处于自愿，并且协议未违反法律强制性规定和公序良俗的情况下，那合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

律师解答： 在双方均具有民事行为能力且处于自愿，并且协议未违反法律强制性规定和公序良俗的情况下，那合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

法律解析： 如果购房者支付首付款并签订购房协议，而开发商不配合签订购房合同，开发商可以依法继续履行协议。没有购房协议也可能是因为开发商没有取得相关的证件，如果是因为开发商没有五证、不具备合同条件或开发商不具备销售资质，购房者可以要...查看全文

律师解答： 如果购房者支付首付款并签订购房协议，而开发商不配合签订购房合同，开发商可以依法继续履行协议。没有购房协议也可能是因为开发商没有取得相关的证件，如果是因为开发商没有五证、不具备合同条件或开发商不具备销售资质，购房者可以要...查看全文

法律解析： 如果购房者支付首付款并签订购房协议，而开发商不配合签订购房合同，开发商可以依法继续履行协议。没有购房协议也可能是因为开发商没有取得相关的证件，如果是因为开发商没有五证、不具备合同条件或开发商不具备销售资质，购房者可以要...查看全文

律师解答： 如果交房日期推迟，那么可能开发商违约，购房合同交房日期超过可以起诉赔偿损失的。 遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条...查看全文

法律分析：购房合同没写交房日期，合同仍是合法的。没有约定交房日期可能是开发商的故意行为，可以找开发商确定交房日期补充在合同上，如逾期不交房，可以进行索赔。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条_x...查看全文