法律解析： 如果交房日期推迟，那么可能开发商违约，购房合同交房日期超过可以起诉赔偿损失的。 遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条...查看全文

如果交房日期推迟，那么可能开发商违约，购房合同交房日期超过可以起诉赔偿损失的。 遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果...查看全文

律师分析： 如果交房日期推迟，那么可能开发商违约，购房合同交房日期超过可以起诉赔偿损失的。 遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条...查看全文

如果交房日期推迟，那么可能开发商违约，购房合同交房日期超过可以起诉赔偿损失的。遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款...查看全文

购房合同交房日期延迟可能导致开发商违约，购房者有权起诉赔偿损失。购房者应仔细查看合同中的规定，如果合同有关延迟交房的条款，按照合同执行；如果没有规定，购房者可以退房。出卖人未按合同约定交房，除特殊情况外，需承担违约责任。...查看全文

合同条款订立不清晰并不影响合同的成立，只要是双方真实意思的表述，这个合同就是合法。没有约定清楚何时交房的，买方在购房款支付完毕之后，可以要求卖方在一定的期限之后交房，对方明确拒绝交房的，买方可以要求其承担违约责任。...查看全文

律师解答： 出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照...查看全文

律师解答： 过了交房日交房就是违约，按照合同约定承担违约责任。房子超过交房日期要看具体的情况。如果是开发商延期还未交付房子的该种情况，也是现在购房者最有可能会遇到的一种情况，也就是购房合同当中双方当事人所约定的交房的日期已经到了，...查看全文

房地产开发商逾期交房构成违约，购房者有权追究其责任并获得违约金。购房合同应明确违约责任和违约金数额。购房者可根据相关机构评定的租金标准确定违约金。...查看全文

法律分析:开发商交房超过期限购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。...查看全文

律师解答： 违约各方分别按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任，亦即不适用过失相抵原则。所谓过失相抵，是指对损害的发生或扩大权利人亦有过失时，法官可按过失比例将损害在权利与义务人之间进行分摊，以减轻或免除义务人赔偿责任...查看全文

律师解答： 在20年范围内可以根据需要自主约定期限。但应该注意以下问题：；1、租赁合同的最长期限不得超过二十年，租赁期限超过20年的，超过部分自动被视为无效约定；2、租赁期限在6个月以上的，且未采用书面形式订立合同，应当视为不定期...查看全文

法律解析： 出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照...查看全文

车辆超过年检日期怎么办 车辆超过年检日期应该抓紧时间去补检，去车管部门办理年检手续。根据我国法律规定，机动车应当从注册登记之日起,按照下列期限进行安全技术检验:(一)营运载客汽车5年以内每年检验1次;超过5年的,每6个月检验1次;...查看全文

如果你已经实际居住，应当承担房租，但如果房东未按时办理交接手续，你可以要求房东承担部分房租。下次遇到类似情况，提前通知房东在确定的时间办理交接手续，逾期不办理的话，房东应承担你因办理交接手续而在房屋内居住产生的租金。...查看全文

超过担保期限的，债权人未要求债务人或者担保人在担保期间承担担保责任的，担保人不再承担担保责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。保证期限是保证人承担保证责任的期限，不...查看全文

法律分析：1、采取自救手段，维护自身利益。 依《民法典》第563条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据，...查看全文

车辆年检过期了，是可以补审的。 车辆年检过期补审的人，你需要在规定时间内赶紧办理车辆年检的手续。如果逾期超过三个年检周期，汽车会被注销、强制报废。 一、车辆年检过期补审的条件： 1、车辆年检过期一个月但是没有超过三个月...查看全文

要约收购期限一般多久 收购要约约定的收购期限不得少于30日，并不得超过60日，但是出现竞争要约的除外。 相关法律知识 《中华人民共和国证券法》六十七条 收购要约约定的收购期限不得少于三十日，并不得超过六十日。 看完本文之后，大家...查看全文

律师解答： 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文