交了定金的房子有漏水问题可以退房，但必须在合同中明确约定。如果出现漏水情况，当事人有权要求对方修理，通常不仅凭漏水就能退房。但如果合同约定出现漏水情况可退房，当事人可以退。...查看全文

房子漏水可以退，但要看合同约定。房子漏水时，可以要求对方修理，一般不能仅凭漏水退房。如果合同约定可因漏水退房，当事人可以退。...查看全文

承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。出租人的义务相对于承租人来说就是相...查看全文

购房定金退还流程及法律规定：购房者个人原因不能退定金，但开发商或房屋问题可退。提交定金收据给开发商核查后，确定可退还定金。法律规定可退房条件有约定与法定两种，如延迟交房、规划不符、无产权证等。...查看全文

房屋定金的退还与返还取决于具体情况。如果购房者违约导致无法签约，定金不予返还；如果开发商违约或未取得合法证件，应返还定金；如果双方无法就合同内容达成一致，开发商应全额返还定金。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性。如果购...查看全文

买房交了定金后不想买了，定金一般是不能退还的。租赁合同的定金也不可退还，除非房东违约。定金和订金的法律性质不同，定金是双向担保，无违约不能要求返还，而订金是预付款，合同未履行可返还。对于要求房东退还定金，除非协商或房东同情，一般难...查看全文

本文介绍了定金的种类、特征以及相关法律规定。定金可以用于担保合同的订立，也可以作为合同成立的要件。定金的成立需要当事人约定的定金数额和实际交付，定金具有从属性、实践性和担保性等特点。在特定情况下，如未能达成合同或单方违约等，定金可...查看全文

二手房漏水是否可以退，要具体分析。以下情形需要未办理过户登记。具体如下：1、若在购买二手房前，房主明确表明二手房存在漏水情况，购房者依旧选择购买的，购房者不能以二手房漏水为由退房；2、若购房者在购买二手房时，卖房者未说明该情况，购...查看全文

交的定金还能退回来。给付定金的一方依约履行的、因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的，定金可以要求退回；收受定金的一方违约的，定金可以要求退回双倍。 买手机交了1000定...查看全文

买车交订金后不想要了，订金一般不可以退，但如果因对方原因导致合同无法履行的，当事人可以主张对方退还订金。根据法律规定，给付定金的一方当事人不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现的，给付方无权请求返还定金。 不愿意买...查看全文

定金在合同订立或履行前支付，作为担保方式。债务履行后，定金应抵作价款或收回。租房时，交付定金可协商退还，房东不同意则一般不退，除非房东违约。...查看全文

法律分析:租的房子漏水影响正常居住使用的能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

李先生购买的期房逾期90天仍未交房，开发商违约，李先生要求退房。开发商表示同意退房，但要求李先生还清银行贷款，否则无法办理退房。专业律师表示，还清银行贷款不是退房的先决条件，开发商要求业主先还清贷款才能解除合同没有法律依据。律师建...查看全文

1、房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。2、当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如...查看全文

法律解析： 如果没有合同约定，可以要求退还。房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维...查看全文

律师解答： 如果没有合同约定，可以要求退还。房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维...查看全文

合同中约定定金形式的款项，如商家无违约，定金不予退还；如商家违约，可要求双倍返还。订金或预付款需根据合同约定处理，如无约定，如认为商家违约，可要求退款；如自身违约，可与商家协商退款。...查看全文

主合同未签定，定金可退。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的可以终止履行，已履行的可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并可要求赔偿损失。违约解除的合同，解除方可要求违约方承担责任，除非另有约定。主...查看全文

新房因房屋主体结构质量问题漏水的能退，可以请求解除合同。首先请有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是可以进行修复的质量问题，房主可以请求物业或开发商进行维修。如果经检测是房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买房人可以请求解除合...查看全文

买房定金交了一万可以退吗？买方交定金可要求双倍退还，卖方违约时；买方违约时不可要求退还；双方无过错导致合同目的不能实现时可要求退还。定金具有独立性和预先支付性，交付后方可成立。订金没有明确法律规定，一般视为预付款，违约责任需根据实...查看全文