《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定了抵押期间的转让权利和义务。抵押人可以转让抵押财产，但需及时通知抵押权人。抵押权不受影响，除非抵押权人能证明转让可能损害其权益。转让所得价款应提前清偿债务或提存，超过债权部分归抵押人所有，不...查看全文

法律分析： 抵押房屋买卖需要先解除抵押权或者清偿债务才可以买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 法律依据： 《民法...查看全文

抵押房屋可转让，但需通知抵押权人。根据《民法典》第406条规定，抵押人可转让抵押财产，不影响抵押权。抵押人转让时须通知抵押权人，如可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿或提存转让价款。超额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。...查看全文

未办理房产证的房子不能抵押，根据《城市房地产抵押登记管理办法》和《民法典》相关规定，权属有争议、公益设施、文物保护建筑等房地产及土地所有权、集体所有土地使用权等财产不得抵押。...查看全文

法律分析： 抵押的房屋可以买卖。抵押期间买卖房屋的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转...查看全文

律师分析： 房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制：抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况...查看全文

法律解析： 房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制：抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况...查看全文

法律解析： 房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制：抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况...查看全文

法律分析:抵押的房屋能买卖。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零六条_x...查看全文

银行抵押的房子可申请保全，不影响抵押权人的优先受偿权。申请财产保全的流程包括提出申请、提供明确财产线索、可能需要提供担保，并在48小时内作出裁定。...查看全文

根据民法典第143条规定,抵押房屋的买卖行为被认可为有效,只要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实,并且抵押合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的条件。对于在家签的财产分割协议,只要协议双方的当事人具...查看全文

《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，不影响抵押权。抵押人转让抵押财产需通知抵押权人，如可能损害抵押权，可要求提前清偿债务或提存价款。价款超过债权数额部分归抵押人所有。...查看全文

法律解析： 抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 【法律依据】: 《中...查看全文

律师分析： 抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 【法律依据】： 《中...查看全文

抵押的房屋可以出售。在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，除非另有约定。即使抵押财产被转让，抵押权仍然有效。抵押人转让抵押财产时，应及时通知抵押权人。如果抵押权人可以证明转让会损害抵押权，则可以要求抵押人事先清偿债务或将转让款项存入...查看全文

抵押财产的买卖规则：抵押人转让财产需通知抵押权人，抵押权人可要求提前清偿债务或提取部分转让款项，超过债权金额部分归抵押人所有。《中华人民共和国民法典》规定抵押期间，抵押财产可转让，约定另有规定时按约定执行，抵押权不受影响。...查看全文

已抵押房屋进行买卖的，应当及时通知抵押权人。 《民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵...查看全文

只有签订了房屋买卖合同，未办理过户登记的房子可以再次变卖，但只能与买受人签订买卖合同；农村房屋买卖合同在产分离出卖、主体问题、侵犯优先购买权以及非法转让等情况下会被视为无效。...查看全文

公有住房可分为可售和不可售两类，购房者需按规定购买，购房款未付清或住满五年前不得转让，购房款已付清且住满五年后可自由出售，但需补交土地出让金。已购公有住房可过户转让，但需补交土地出让金，转化为商品房后可自由上市交易。...查看全文

租赁土地上的房子具有完整产权，可以依法进行买卖。出租人出卖租赁房屋前需在合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件下的优先购买权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条和《民法典》第七百二十六条为此提供了法律依据。...查看全文