回迁房与安置房等值部分只缴纳交易手续费，收费标准3元/平方米。超值部分按买卖缴纳契税和手续费，契税2％，手续费3元/平方米。产权登记费按套收取。对拆迁户取得的新建房屋免征契税。对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，超过部...查看全文

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成...查看全文

回迁房过户需带房产证及身份证明，需满5年方可过户。过户需缴纳税费，办理正规商品房产证、契税证和土地证。如回迁房土地为国有划拨，需缴纳国有出让土地金。交房时需支付尾款、物业费、装修保证金，北方地区还需交暖气费。约定过户和交房时间，办...查看全文

房产过户的手续、费用和时间要求： 房产过户需要买卖双方到房地产交易管理部门申请办理，包括价格评估、费用缴纳和等待领证等步骤，费用包括工本费、契税和个人所得税等，办理时间为30个工作日。与房产变更相比，过户是房屋所有权发生转移，而变...查看全文

二手房过户需缴纳增值税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费和登记费。增值税根据购买时间和房产类型不同而征收，个人所得税根据购买时间和房产类型以及家庭唯一住宅的条件而征收。印花税目前暂免征收。契税根据购买面积和房产类型不同...查看全文

安置房过户手续及收费标准：购房人及配偶需提供身份证明、婚姻证明等文件；售房人还需提供房产证和土地使用权证等。过户费用根据房屋类型和次数不同而定，还有评估费。申办材料包括房产证、拆迁协议等。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，政府...查看全文

房屋过户需缴纳登记费和工本费，过户流程包括申请、提交材料、审核和核发不动产权属证书。根据《不动产登记暂行条例》，当事人或代理人应向登记机构申请登记，登记机构应在30个工作日内办结手续，完成登记后发放证书。...查看全文

房屋买卖过户手续概述：卖方需提供身份证、户口本、结婚证、房产证等6个证件，并在当地房屋产权登记部门签字；买方需提供身份证、户口本，也需亲自签字。过户费用包括核档费、登记费、交易手续服务费、土地收益金等，营业税根据情况而定。...查看全文

回迁房过户需带房产证及身份证明，五年内不得过户，需缴纳税额。回迁房属安置房，需满五年，缴纳土地出让金、契税等费用，办理商品房产证后可自由买卖。国有划拨土地需满五年，缴纳国有出让金，可进行赠送、继承、买卖。交房时需支付尾款、物业费、...查看全文

民法典房屋过户手续和费用标准：签订买卖合同、接受管理部门检查、立契过户、办理产权搬运过户手续。费用包括营业税、个人所得税、土地税、房屋交易手续费和房屋产权登记费。卖方需提供身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。买方...查看全文

姐弟之间的房屋过户，可采用房产赠与方式办理。赠与书应包括赠与人与受赠人的信息、关系、理由，以及被赠与房产的详细情况。注意事项包括单位购买私房需提交相关证明、非住宅转移需提交土地使用权证书、委托书或公证书、承租人放弃优先购买权证明、...查看全文

夫妻双方房产过户需要到不动产登记机构填写申请书，提供材料，等待审核，费用一般为100元。离婚房屋过户需要离婚协议书、离婚证、房产证等材料。离婚协议过户房产不需要公证。...查看全文

农村房屋过户条件及流程：双方户口需在同一村镇且非拆迁范围内，签订买卖合同并公证，持相关证件到房管局办理。过户费用较低，根据房屋面积计算契税（1%-3%），买方支付测绘费、评估费，卖方支付营业税等费用。买卖双方共同承担交易费用。...查看全文

办理房屋过户手续的程序简单，只需递交材料。如有争议，可通过诉讼或仲裁解决。法院判决后，可申请强制执行。费用包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费。...查看全文

一、安置房 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安...查看全文

回迁房房产证费用解析：律师指出，回迁房房产证费用包括房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。根据相关法规，如果居民因房屋被征收选择货币补偿重新购置房屋且购房价格不超过补偿金额，免征契税；如果购房价格超过补偿金额，差价部分需缴纳契...查看全文

夫妻房产过户手续简便，费用较低。房屋性质不同，过户费用在100至600元之间。办理过户需提供相关证件，包括结婚证、身份证、房屋所有权证等。离婚过户需办理公证、转绘、免征契税申请等手续，费用约500-800元。双方需共同前往房管部门...查看全文

安置房是政府为城市拆迁户提供的住房，拆迁安置房的过户费用包括交易手续服务费、登记费、土地收益金和核档费。办理拆迁安置房房产证需要提交安置房屋所有权证、被拆除房屋所有权证、拆迁安置协议及回迁安置证明以及查档证明。政府需要加快建设更多...查看全文

继承房产需办手续，包括继承公证和房产过户。继承公证费按评估价2%收取，最低不低于200元。房产评估费根据价格累进计费。过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税。法定继承人免契税，非法定继承人需缴纳1.5%契税。...查看全文

回迁房过户手续和费用：签订合同，提出变更登记申请，缴纳税费，办理过户手续。法律规定房产变更需向房产管理部门申请登记，土地使用权变更需向土地管理部门申请登记。不动产登记由所在地登记机构办理，统一登记制度由法律规定。...查看全文