律师分析： 对于这个法律没有具体规定，单从实践来看，要看是怎样的购房合同，有蓝皮白皮绿皮，绿皮是比较正式的，在房管局进行了备案。白皮合同是指没有在房管局做过网签的房子，多数情况下在开发商那里更名，蓝皮合同是指在房管局已经做过网签的...查看全文

合同的房子不具备房产证，只享有债权，不发生物权变动，无法办理过户，但不影响合同效力。根据《民法典》第209条和215条规定，未登记的不动产物权不生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。当事人订立的不动产物权合同自成立时生效，未...查看全文

律师解答： 购房蓝皮合同是指购房方与开发商签订的并且到房管局备案的房屋买卖的正式合同。具体包括了房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

没有产权证书的房地产不允许交易。由于规定，房地产销售以所有权转让登记为准，没有产权证书的房地产不能转让，国家不保护不转让的房地产交易。其次，建议不要买这种房子，因为没有产权证就不能贷款，不能过户，不能公证，签订的协议无效。国家实行...查看全文

廉租房是指政府向符合低收入标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。申请条件包括有当地常住户口、低收入家庭、住房面积限制等。不得申请条件包括未满35周岁的单身申请人、离婚不足2年的申请人、有住房转让行为且超过标准面积的申请人等。...查看全文

法律分析：一般情况下退房需根据合同约定承担违约金，有时候即使购房者愿意承担违约金，开发商也拒绝退房。本团队专业办理房地产案件，成功为已交首付、已经网签、正在供楼或已全款支付等客户办理退房并退回房款，可以风险代理，根据案件结果，成功...查看全文

小产权房能买，但不能上市交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。小产权房的利益双方可以暂时获得以下好...查看全文

法律分析：小产权房能买，但不能上市交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。法律依据：...查看全文

法律分析:公司员工对公司都有保密的义务，公司保密协议该签。法律依据:《中华人民共和国劳动法》 第十七条 劳动合同应当具备以下条款:（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的...查看全文

违约责任是必须承担的，无论是明确表示不履行合同义务还是以行为表明不履行合同义务。购房者如果不履行房产合同义务，必须承担违约责任，包括支付违约金等。如果合同没有约定违约责任，法院会根据法律规定和案件情况要求购房者承担相应责任。...查看全文

法律分析:期房能买。购买没交房的期房需要签订预售合同、交付首付款；办理预售登记，网签备案；收房验房，到房管局申请房产转移登记；交纳各类税费，领取过户回执。法律依据:《《城市商品房预售管理办法》》第六条_x0...查看全文

律师分析： 期房能买, 但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。没交房的期房的购买方式是支付房款或与征得开发商同意，买卖双方签订书面合同，办理户主转让手续，最后，协商好相应的价格。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第...查看全文

法律解析： 期房能买, 但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。没交房的期房的购买方式是支付房款或与征得开发商同意，买卖双方签订书面合同，办理户主转让手续，最后，协商好相应的价格。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第...查看全文

法律解析： 期房能买, 但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。没交房的期房的购买方式是支付房款或与征得开发商同意，买卖双方签订书面合同，办理户主转让手续，最后，协商好相应的价格。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第...查看全文

律师分析： 政策问题建议咨询车管所，如果他们的行为你不能满意的话，可以到上级机关提起行政复议。国家最新政策蓝牌车的办证情况：从事营运的驾驶人必需提有的证，如果车没有从事营运业务，也不必办理的，如果从事营运业务，就必须到交通局办理。...查看全文

蓝皮合同是房产局备案的网签合同，购房合同必须与纸质合同内容相一致，否则容易引起纠纷。在进行网签之前，必须对房产标的进行彻底了解，按照真实意思填写内容，以避免不必要的纠纷。网签的购房合同与实际购房过程中所签订的纸质合同是一样的，只是...查看全文

可以。下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和...查看全文

借名买房的协议不能公证，即使经过公证，在法律上也是无效的，因为公证的前提必须基于法律。但律师事务所可以作为借名买房协议的律师见证，并出具律师见证书。法律规定，公证是公证机构依照法定程序证明民事法律行为、具有法律意义的事实性和合法性...查看全文

白皮合同是指在房管局没有进行网签的房屋,通常情况下会在开发商处进行更名。白皮合同是在开发方未进行备案之前签订的,但仍然具有法律效力。在办理房产证时,开发方只需提供即可。如果是二手房屋,则需要在办理之前到开发方处完成更改名字的程序,...查看全文

律师解答： 买房子的时候没有购房合同能付全款，一般来说,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过,在签完合同后1个月左右就可...查看全文