期房到底能不能买,没交房的期房要怎么买-法律问答|晖律网

相关法律问题

问期房到底能不能买,没交房的期房要怎么买？

答

律师分析：期房能买, 但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。没交房的期房的购买方式是支付房款或与征得开发商同意，买卖双方签订书面合同，办理户主转让手续，最后，协商好相应的价格。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第...查看全文

问期房到底能不能买,没交房的期房要怎么买

答

法律解析：期房能买, 但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。没交房的期房的购买方式是支付房款或与征得开发商同意，买卖双方签订书面合同，办理户主转让手续，最后，协商好相应的价格。【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第...查看全文

问期房到底能不能买没交房的期房要如何买

答

法律分析:期房能买。购买没交房的期房需要签订预售合同、交付首付款；办理预售登记，网签备案；收房验房，到房管局申请房产转移登记；交纳各类税费，领取过户回执。法律依据:《《城市商品房预售管理办法》》第六条_x0...查看全文

问没有房产证的房子到底能不能买

答

没有产权证书的房地产不允许交易。由于规定，房地产销售以所有权转让登记为准，没有产权证书的房地产不能转让，国家不保护不转让的房地产交易。其次，建议不要买这种房子，因为没有产权证就不能贷款，不能过户，不能公证，签订的协议无效。国家实行...查看全文

问买的期房到现在迟迟不能交房怎么办？

答

律师分析：期房并不是现成的房屋，如果双方当事人签订了房双方应首先确定不能按期交房的原因，如确属开发商方面的责任，购房者应给开发商一定的宽限期，让开发商在该宽限期内继续履行合同。“当开发商在宽限期内仍不交房时，购房者有权解除合同。...查看全文

问廉租房到底能不能买

答

廉租房是指政府向符合低收入标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。申请条件包括有当地常住户口、低收入家庭、住房面积限制等。不得申请条件包括未满35周岁的单身申请人、离婚不足2年的申请人、有住房转让行为且超过标准面积的申请人等。...查看全文

问购买期房到期未交房能起诉吗

答

法律分析：购买期房到期未交房能起诉：如房地产开发商到期没有履行交付房屋的义务，购买者首先可以要求开发商在一个合理的期限内继续履行，若开发商仍未履行，可以直接向人民法院起诉，要求解除合同。法律依据：《...查看全文

问购买期房到期未交房能起诉吗

答

购房期满未交房，购房人可起诉，但需先发催告。如卖方未按时交付房屋或购房人未按时支付房款，经催告后三个月内仍未解决，解除权人可要求解除合同。...查看全文

问购买期房到期未交房能起诉吗

答

可以起诉开发商，要求解除合同，承担违约责任，以及赔偿因此而受到的损失。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。一、这种情况应该怎...查看全文

问买期房到期未交房怎么办

答

当事人有权解除合同并且要求房地产公司承担违约责任，赔偿违约金。一、房屋过户后买卖合同解除怎么办房屋过户后买卖合同解除的可以要求合同解除一方承担违约责任。财产所有权合法转移后，一方反悔的，法院不予支持。如果协...查看全文

问小产权房到底能不能买

答

法律分析：小产权房能买，但不能上市交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。法律依据：...查看全文

问小产权房到底能不能买

答

小产权房能买，但不能上市交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。小产权房的利益双方可以暂时获得以下好...查看全文

问买到的期房能退吗？

答

律师分析：买的期房能退，如果开发商延迟交付房屋、证件不全、开发商没经购房人同意变更设计、开发商在合同约定的期限内无法得到产权证的、房屋面积误差超过3％这些情况的，购房人可要求退房并索要利息。【法律依据】：《商品房销售管理办...查看全文

问买到的期房能退嘛？

答

律师解答：买的期房能退，如果开发商延迟交付房屋、证件不全、开发商没经购房人同意变更设计、开发商在合同约定的期限内无法得到产权证的、房屋面积误差超过3％这些情况的，购房人可要求退房并索要利息。【法律依据】：《商品房销售管理办...查看全文

问买到的期房能退吗

答

法律分析:买到的期房能退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条_...查看全文

问没交房的期房要如何买

答

法律解析：购买流程如下：1.支付房款或征得开发商同意。如果房款已经支付完毕，自己就是房屋的主人，有任意处置的权限。2.协商价格。期房的转让价位不受法律的约束，所以价位是不受限制的自由定价，转让人与被转让人可以自己协商价位，然后就...查看全文

问没交房的期房要如何买

答

问没交房的期房要如何买？

答

律师分析：购买流程如下：1.支付房款或征得开发商同意。如果房款已经支付完毕，自己就是房屋的主人，有任意处置的权限。2.协商价格。期房的转让价位不受法律的约束，所以价位是不受限制的自由定价，转让人与被转让人可以自己协商价位，然后就...查看全文

问期房能否购买？未交房期房购买指南

答

期房购买需符合法定条件，可通过支付房款或征得开发商同意购买。退房需与开发商协商或承担违约责任解除合同。在建期房可购买，但需注意代理商与开发商是否有委托销售协议。购房时应检查质量并咨询专业机构鉴定问题。购期房需注意开发商实力、不动产...查看全文

问买二手房到期不交房怎么办

答

合同约定交房时间，卖家未履行义务，买方可与卖方商议解决方案或请中介调解。若协商无果，可通过起诉追究卖方责任。根据合同约定，买方可要求卖方承担违约责任。若未明确约定，可根据交易习惯或实际损失确定违约责任。...查看全文