商品房70年产权到期后拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋者有权获得补偿。补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失。补偿方式可选择货币补偿或房屋产权调换。拆迁补偿流程包括申领拆迁许可证、公告发布、...查看全文

集体房产证的房子拆迁赔偿规定：违章建筑和超期临时建筑不赔偿；未超期临时建筑应适当补偿；拆迁住宅房屋可货币补偿、调换产房屋或自建；还需搬迁补助费和过渡期内的临时安置补助费；拆迁非住宅房屋需货币补偿，包括房屋、停产停业和设备安装调试等...查看全文

律师解答： (一)加大宣传力度，多做村民的思想工作。加大法制宣传和教育力度，对城镇规划区内的农村居民，政府和相关职能部门尤其是村干部要运用多种形式加强对城建规划的宣传，教育农民必须服从规划，自觉遵纪守法，依法保护自身权益。政府应按...查看全文

政府拆迁行为可通过行政复议、行政诉讼或合法上访解决。然而，违法建筑如“大棚房”属于非法占用耕地，破坏农业生产，侵犯农民利益。根据刑法，非法占用农用地罪将受到严厉处罚，包括有期徒刑、拘役和罚款。...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，签订拆迁补偿协议后若发现补偿不合理，可申请行政复议或向法院提起行政诉讼。拆迁补偿安置协议具有特征：双方当事人平等、合法行为、具有法律效力、需采用书面形式。协议关系需双方当事人参与，且必须公平且...查看全文

无证房屋被拆迁可能获得赔偿，但违章建筑不予赔偿。回迁房办理产权证书后可卖，需注意真实性、共有人和抵押权等事项。购房时可订立附期限合同或办理提存公证，确保产权过户后支付房款。同时，买方需迁户口。合法建筑被拆迁可获得补偿，违章违法建筑...查看全文

拆违建无须补偿，符合法律规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》，未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的违章建筑，可被责令停止建设、处罚款或限期拆除。城乡规划主管部门可采取查封、强制拆除等措施。对于确实属于违章建筑的情况，可申请法...查看全文

50年产权房不受法律保护，如果违反规划，可能被拆除，且不会得到拆迁补偿。根据相关法律，征收房屋应给予公平补偿，不得低于市场价格，以保证被征收人的居住条件和生活质量不降低。...查看全文

在拆迁过程中,违建的房屋是否能够获得赔偿,需要根据具体情况来定。在我国,拆迁违建物一般属于违法建筑,包括未依法取得土地使用权、不符合城乡建设规划和临时搭建超过合法期限等情况。根据法律规定,对于认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建...查看全文

房改房拆迁赔偿应遵循规定，包括补偿标准、参与制定方案、及时支付等。被征收房屋价值补偿应不低于市场价格。房改房可抵押贷款，银行审核借款人征信，房地产抵押可提供担保。...查看全文

合建房拆迁补偿可通过宅基地和物质赔偿或货币赔偿方式进行。宅基地上房屋拆迁补偿包括房屋补偿、搬家补助、奖励性补助等，不得低于市场价格。被征收房屋价值由评估机构确定，宅基地上房屋拆迁补偿由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价构成。...查看全文

如果拆迁安置房的价格差价无法协商解决，可以寻求拆迁办公室的帮助，如果协商无果，还可以通过法律途径来解决问题。解决租赁中介纠纷的方法包括协商解决和民事诉讼解决。家庭房产纠纷一般通过协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉。家庭不动产纠...查看全文

房屋拆迁纠纷可通过谈判、协调、裁决、行政复议、行政诉讼解决，依《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼。...查看全文

农村房屋拆迁不补偿可向政府投诉或提起诉讼，依据相关法律规定，先补偿后拆迁。补偿协议订立后一方不履约可提起诉讼。若补偿协议无法达成，政府可作出补偿决定并公告，被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼。实施房屋征收应先补偿后搬迁，禁止暴力...查看全文

12312商务举报投诉服务中心接受范围广泛的举报投诉咨询服务，包括扰乱市场秩序和侵犯知识产权的行为。私了后双方可协商解除协议，协商不成可向法院提起诉讼。若协议签订存在欺诈、胁迫等情况，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。...查看全文

老的商品房拆迁补偿标准根据土地性质有所不同。对于集体土地拆迁，补偿包括宅基地低价和重建成本；而对于国有土地拆迁，则需根据周边房屋的市场价格进行补偿。因此，老房子的拆迁补偿标准会根据实际情况进行合理补偿。...查看全文

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿规定，只要履行了法定程序，就可以进行强拆。强拆后，户主有权申请拆迁赔偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定时，需要对被征收人提供以下补偿：一是被征收房屋的价值补偿；二是因征收房屋而产生的...查看全文

律师解答： 涉案商品房买卖合同系借款合同存在的基础，在商品房买卖合同已经解除的情况下，借款合同也就失去了存在基础，该合同也应解除。这种解除情况属于法定解除，必须经过法院判决确认。但是，因为当初银行的贷款是直接划至开发商账户，所以当...查看全文

拆迁房归属夫妻财产取决于拆迁前房屋权属的取得时间，若在结婚登记前取得，则为个人财产；若在结婚登记后取得且差价由夫妻共同财产支付，则为夫妻共同财产。...查看全文

农民翻建房屋需获得政府批准，否则土地会被收回。根据土地管理法实施条例，农民集体所有的土地需向县级政府申请登记，获得土地所有权证书。如果农民将土地用于非农业建设，还需向县级政府申请土地登记，获得建设用地使用权证书。...查看全文