商品房70年产权到期后拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋者有权获得补偿。补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失。补偿方式可选择货币补偿或房屋产权调换。拆迁补偿流程包括申领拆迁许可证、公告发布、...查看全文

商品房70年后拆除，按照房屋权属、区位、用途、建筑面积进行赔偿，赔偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条和第十九条规定了房屋征收部门应进行调查登记，并公布调查结果...查看全文

50年产权房不受法律保护，如果违反规划，可能被拆除，且不会得到拆迁补偿。根据相关法律，征收房屋应给予公平补偿，不得低于市场价格，以保证被征收人的居住条件和生活质量不降低。...查看全文

在拆迁过程中,违建的房屋是否能够获得赔偿,需要根据具体情况来定。在我国,拆迁违建物一般属于违法建筑,包括未依法取得土地使用权、不符合城乡建设规划和临时搭建超过合法期限等情况。根据法律规定,对于认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建...查看全文

房改房拆迁赔偿应遵循规定，包括补偿标准、参与制定方案、及时支付等。被征收房屋价值补偿应不低于市场价格。房改房可抵押贷款，银行审核借款人征信，房地产抵押可提供担保。...查看全文

无证房屋被拆迁可能获得赔偿，但违章建筑不予赔偿。回迁房办理产权证书后可卖，需注意真实性、共有人和抵押权等事项。购房时可订立附期限合同或办理提存公证，确保产权过户后支付房款。同时，买方需迁户口。合法建筑被拆迁可获得补偿，违章违法建筑...查看全文

拆违建无须补偿，符合法律规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》，未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的违章建筑，可被责令停止建设、处罚款或限期拆除。城乡规划主管部门可采取查封、强制拆除等措施。对于确实属于违章建筑的情况，可申请法...查看全文

合建房拆迁补偿可通过宅基地和物质赔偿或货币赔偿方式进行。宅基地上房屋拆迁补偿包括房屋补偿、搬家补助、奖励性补助等，不得低于市场价格。被征收房屋价值由评估机构确定，宅基地上房屋拆迁补偿由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价构成。...查看全文

购买商品房后发现质量问题应当在保修期内要求保修，主体结构质量不合格的，可以要求退房。购买商品房后发现各种问题应找开发商，保留证据并与其他业主一起起诉，成功几率更大。应对策略包括明确责任主体和收集证据。商品房预售可能存在问题，如承包...查看全文

购房者对于主体质量不合格的房屋有权申请核验并退房，要求赔偿损失；对于严重影响居住的问题也可以解除合同并要求赔偿；在保修期内，开发商有修复责任。购房者应保留证据，如开发商不承认问题，可与其他业主起诉，提高胜诉几率。...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁房屋必须先进行补偿，再进行拆迁。如果拆迁方未与被拆迁人达成补偿协议就进行拆迁，被拆迁人可以采取维权措施。办公楼拆迁补偿需根据条例约定与被征收人订立补偿协议。国有企业拆迁款应按协议约定支付，...查看全文

如果是集体土地上的老商品房拆迁，一般会补偿宅基地低价与房屋的重建成本；如果是国有土地上的老商品房拆迁，则需要根据周边房屋的市场价格来进行补偿。一、企业拆除的小产权房如何赔偿？1、拆迁补偿方式包括货币补偿、房...查看全文

商品房面积误差处理原则及法律依据，面积误差比3%以内按照合同约定处理，超过3%买受人可解除合同并返还购房款及利息，实际面积大于约定部分由买受人补足，小于约定部分由出卖人双倍返还买受人。委托资质机构实测的误差在3%以内可按合同约定结...查看全文

法律分析:商品房出现质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《商品房销...查看全文

商品房出现质量问题如何解决 房屋质量出现问题后，业主可以采取三种办法予以解决：1、与开发商协商。因为房屋是从开发商手里买来的，所以开发商对房屋质量负有基本的担保责任。开发商必须保证房屋质量符合法律的规定，适合业主居住。因此，房屋质...查看全文

集体房产证的房子拆迁赔偿规定：违章建筑和超期临时建筑不赔偿；未超期临时建筑应适当补偿；拆迁住宅房屋可货币补偿、调换产房屋或自建；还需搬迁补助费和过渡期内的临时安置补助费；拆迁非住宅房屋需货币补偿，包括房屋、停产停业和设备安装调试等...查看全文

药店买到过期药可按十倍最低1000元索赔，可向消费者协会投诉、医药监督管理部门申诉或向法院提起诉讼。销售者赔偿后，可追偿给生产者或其他销售者。销售过期药品定性为销售劣药，可被没收违法所得并处罚款，情节严重者吊销许可证。消费者购买商...查看全文

危房拆除有补贴，中央财政按户均7500元，国贫县和比照西部大开发政策县(市、区)按户均3000元，其他一般县(市、区)按户均2000元，各地根据改造方式统筹安排。除中央和省级补助外，市县承担其余政府补助部分。市县级财政要纳入财政预...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了房屋征收部门与被征收人订立补偿协议的内容和程序，补偿协议的履行是双方的法定义务，一方不履行可以提起诉讼。如果在签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门可以依法作出...查看全文

法律分析:商品房拆迁的赔偿如下:_x000D_ 1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；_x000D_ 2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；_x000D_ 3...查看全文