小产权房转售需要完成以下手续：首先，您需要办理房产过户手续，将产权从原业主转移到您名下；其次，您需要前往当地房管部门办理房产证过户手续，以便您在市场上出售房产时能够享受更大的权益；最后，您还需要缴纳相关的税费，以便政府能够了解房产交易的具体情况。需要注意的是，小产权房本身是不能上市销售的，因此在转售时需要特别注意相关法律法规。它们是国家允许的补贴性住房。只要多少年，国家就会收回，也就是说，房子不是你的。如果你愿意，可以买下来申请一张大产权证。到时候，只要交了房产税，房子还是你的。
2。当地户籍居民可以使用小产权房，因为政策规定，集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。如果你是当地村民，不要担心小产权。经依法批准的小产权房可以在当地居民之间转让，但外地人和城镇居民不得购买。城镇居民购买小产权房将非常麻烦。如果国家征用土地，你的权益将得不到保护，因此要求退款是最好的政策。
小产权房转售需要什么手续
律师回答
摘要：小产权房转售需要完成以下手续：办理房产过户手续、前往当地房管部门办理房产证过户手续、缴纳相关税费。小产权房本身不能上市销售，但国家允许的补贴性住房。当地户籍居民可以使用小产权房，集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。
延伸阅读
小产权房转售涉及到多个法律法规，其中包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等。这些法律法规对小产权房转售做出了不同的规定。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋，属于集体所有。因此，对于小产权房转售，土地使用权转移时需要遵循土地使用权划拨的规定，即需要经过相关部门的审批和登记，才能完成土地使用权的转移。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，小产权房是指在非国有土地上建造的房屋，属于个人所有。因此，对于小产权房转售，需要遵循房屋转让的规定，即需要签订房屋转让协议，并经过相关部门的审批和登记，才能完成房屋转让手续。
另外，《商品房销售管理办法》规定，商品房销售需要遵循商品房销售的原则和程序，包括售前咨询、预约看房、签订合同、办理产权过户等环节。
总之，小产权房转售需要遵循多个法律法规的规定，需要在土地使用权转移、房屋转让等方面进行严格的操作和审批手续。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋，属于集体所有。因此，对于小产权房转售，土地使用权转移时需要遵循土地使用权划拨的规定，即需要经过相关部门的审批和登记，才能完成土地使用权的转移。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，小产权房是指在非国有土地上建造的房屋，属于个人所有。因此，对于小产权房转售，需要遵循房屋转让的规定，即需要签订房屋转让协议，并经过相关部门的审批和登记，才能完成房屋转让手续。
另外，《商品房销售管理办法》规定，商品房销售需要遵循商品房销售的原则和程序，包括售前咨询、预约看房、签订合同、办理产权过户等环节。
总之，小产权房转售需要遵循多个法律法规的规定，需要在土地使用权转移、房屋转让等方面进行严格的操作和审批手续。
结语：小产权房转售需要完成以下手续：首先，办理房产过户手续，将产权从原业主转移到名下；前往当地房管部门办理房产证过户手续；缴纳相关税费。小产权房本身不能上市销售，但在转售时需要注意相关法律法规。当地户籍居民可以使用小产权房，但集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。经依法批准的小产权房可以在当地居民之间转让，但外地人和城镇居民不得购买。城镇居民购买小产权房将非常麻烦。如果国家征用土地，权益将得不到保护，要求退款是最好的政策。
法律依据
城市居民委员会组织法(2018-12-29)\t第十五条\t居民公约由居民会议讨论制定，报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案，由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。
居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第一条\t为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第一条\t为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
小产权房转让手续需要注意什么
小产权房是一种特殊的房屋,其产权证上没有国家颁发,因此也被称为乡产权房。虽然小产权房在实践中比较活跃,但是由于其缺乏法律上的公信力,在寻求法律保护时会遇到更多障碍。对于小产权房,消费者应当明确其法律属性,如果购买小产权房只是出于投...查看全文
小产权房过户需要什么手续
过户手续的程序如下：1、卖方要买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房...查看全文
房屋产权转让需要什么手续？
律师分析： 办理房屋过户需要的手续：买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方身份证（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；接受房地产买卖管理...查看全文
小产权房落户口需要什么手续
法律分析:小产权房无法落户口。房产过户以办理权属转移登记为准，小产权房未缴纳土地出让金等费用，不具有国家发放的房产证和土地使用证，不动产登记机构不予登记无法办理落户手续。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》...查看全文
买小产权二手房需要公证什么手续？
律师分析： 第一步：当事人应准备以下材料：1、身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约...查看全文
小产权房转让需要办理哪些手续？
1.小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限，国家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜欢，你可以买下来，办大产权证。到时候到了年限，你只要交房产税，房子还是你的。2.有当...查看全文
房产转让需要什么手续
法律分析： 房产转让手续：一、查档。二、制定合同。三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同。四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。五、买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方...查看全文
房产转名需要什么手续
我国的房屋登记办法规定了房产证更名的材料和手续。当事人要更改房产证上的名字，需携带登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、变更事实证明等材料，到当地房管局办理更名手续。...查看全文
需要什么手续转让房产
法律分析：转让房产手续：_x000D_ 1、当事人要到房产所在地的房屋登记机构申请转让登记，需要携带身份证、户口本和购房合同以及过户登记申请表；_x000D_ 2、房产登记机构对当事人的提交的申请材料进行审核，合法、真实、...查看全文
二手房售房需要什么手续
二手房交易需要身份证，必须是二代证。在非户籍地购房的，还需要暂住证，购房时使用的暂住证。户口簿是户籍证明，必须携带。个人委托代理的，无论买卖，都必须提供通过公证机关公证的委托书。如果是法人委，需要提供法人授权委托书原件与受托人身份...查看全文
离婚房产房屋产权转让需要什么手续
离婚后，房地产转让所需的程序如下：1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证。如果有离婚判决，不需要公证；2、到交易中心转移；3、向房管局申请免征契税；4、办理分析登记手续并...查看全文
购买小产权房需要注意什么手续
法律分析： 购买小产权房需要注意的手续有：购买小产权房不需要办理过户手续，只需要签订房屋买卖合同。小产权房没有完整的房屋权属证明，不能转移房屋的所有权。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...查看全文
购买小产权房需要注意什么手续
小产权房无法正常交易，是不能过户的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖主张合同无效。...查看全文
购买小产权房需要注意什么手续
法律分析：购买小产权房需要注意的手续：购买小产权房是不需要办理手续的，只需要签订房屋买卖合同即可。小产权房没有完整的房屋权属证明，是不能转移房屋所有权的，故不用办理手续。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文
继承房产出售需要什么手续
本文介绍了房屋遗产继承过户所需资料清单和相关手续。房屋遗产继承过户需要房产所有权证、土地使用权证、契证、被继承人死亡证明、继承人情况证明、准备齐以上资料，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。相关手续包括继承过户流...查看全文
小产权房子怎么改名需要什么手续？
律师分析： 包括买卖双方在签订买卖合同后接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价，在契约上的签名盖章，以及在这个过程中，买方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理的立契过户手续，卖方提交房子权证，身份证或别的有用身份进行的身份...查看全文
小车转户需要什么手续
法律分析： 一、卖方（原车主）需准备的材料： 1、身份证及复印件； 2、机动车登记证书及复印件； 3、行驶证及复印件； 4、购车原始发票（过户票）。 二、买方（新车主）需准备的材料： 1、身份证及复印件； 2、外...查看全文
小车转户需要什么手续
汽车转户口需要一些手续。首先，到车管所办理“转移受理”，填写《XX市旧机动车买卖合同》等相关资料。然后，车辆需要进行检查、拓号、拆牌和照相。接着，排队缴纳过户费。最后，准备好机动车注册、转移、注销登记表等材料，将档案带回本地车管所...查看全文
二手房出售需要什么手续
二手房买卖手续：1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订合同；2、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记；3、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记。...查看全文
小产权改名字需要什么手续？
律师分析： 小产权房是不能更改名字的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一...查看全文
推荐律师
张芳菲
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务119人次
热门法律问题
