房产转让的手续：1、转让当事人签订书面转让合同;2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;...查看全文

根据我国法律规定，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，房子过户不交税。手续：准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手...查看全文

离婚后，房地产转让所需的程序如下：1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证。如果有离婚判决，不需要公证；2、到交易中心转移；3、向房管局申请免征契税；4、办理分析登记手续并...查看全文

律师分析： 办理房屋过户需要的手续：买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方身份证（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；接受房地产买卖管理...查看全文

房产过户需要支付以下手续费：契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。房产过户流程包括签订合同、缴纳税金、申请材料提交和领取房产证。...查看全文

需要办理过户手续，办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。一、法院过户法定继承权怎么算当事人通过法院诉讼方式处理完法定继承纠纷以后，要在案件判决生效以后，拿生效判决书和本人身...查看全文

一、房产转让过户需要什么手续怎么办理1、房产证过户如果不经过房产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，即使房产证上面只有一个人的名字)。...查看全文

法律分析:房产转让需要的手续有:签订房产转让合同，交付全款或首付款；双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中规定开发商需要协助将房产证收押,并需委托开发商代办房产证。如果购买的是非住宅,还需提交土地使用权证书。房屋过户时,需提交相关证件和委托书或公证书,受托人需出具身份证原件及...查看全文

房产证转让给儿子需要的手续是：签订转让合同，产权人签字（共有房产需要共有权人多方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。一、房子想过户给亲人需要的手...查看全文

律师分析： 1、转让当事人签订书面转让合同。2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。3、房地产管理部门对提供的有关...查看全文

法律解析： 1、转让当事人签订书面转让合同。2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。3、房地产管理部门对提供的有关...查看全文

个人房产转让需要的手续有以下这些：(一)双方要签订一份房屋转让协议，协议须包含双方当事人的姓名，联系电话等基本信息，房屋转让的具体金额，写明双方当事人的权利以及义务，此外还要写明双方发生争议时的解决措施等;...查看全文

小产权房是一种特殊的房屋,其产权证上没有国家颁发,因此也被称为乡产权房。虽然小产权房在实践中比较活跃,但是由于其缺乏法律上的公信力,在寻求法律保护时会遇到更多障碍。对于小产权房,消费者应当明确其法律属性,如果购买小产权房只是出于投...查看全文

房产转让过户时，需要注意以下问题：1、房屋产权是否明确；2、是否存在多个共有人；3、买卖双方身份证明是否真实有效；4、房屋质量是否合格；5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；6、中介公司是否存在暗箱操作。《不动产登记暂行条例》第...查看全文

法律分析：转让房产手续：_x000D_ 1、当事人要到房产所在地的房屋登记机构申请转让登记，需要携带身份证、户口本和购房合同以及过户登记申请表；_x000D_ 2、房产登记机构对当事人的提交的申请材料进行审核，合法、真实、...查看全文

法律分析:公证房产转让需要的手续是：向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产转让公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话...查看全文

律师分析： 公证房产转让需要的手续是：向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产转让公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录；...查看全文

法律分析:公证房产转让需要的手续是:向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产转让公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话...查看全文

法律解析： 公证房产转让需要的手续是：向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产转让公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录；...查看全文