离婚后房产过户流程：1.签订协议离婚并公证，如有判决书则不需公证；2.到交易中心办理转绘手续；3.到房管局办理免契税申请；4.办理登记手续并缴费；5.领取证明。...查看全文

夫妻离婚后房产过户给子女的三种方式：售卖、赠与和继承。售卖需支付营业税、个税和契税，赠与需支付个人所得税、契税和公证费，继承只需支付公证费。彩礼婚前买房离婚，已全额付款属个人财产；仅签合同、婚后付款属夫妻共同财产。...查看全文

离婚后过户房产证需双方携带相关证件至公证处办理析产公证，再提交免征契税申请，办理房产证更名过户手续。依据《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记，房地产转让或变更应向房产管理部门申请登记...查看全文

离婚后房产是否必须过户要根据具体情况而定，需要办理离婚房产析产手续，并根据流程办理过户手续。彩礼是否算婚后财产取决于具体情况，若是赠予女方则为女方个人财产，否则为夫妻共同财产。嫁妆归属是否为婚前或婚后财产需根据双方约定或法律规定判...查看全文

离婚后，房子需要办理过户手续。如果房屋不是登记在当事人名下的，需要办理过户登记。子女赠与房屋给父母也需要缴纳一定的费用，包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费。遗产继承的房子需要办理过户手续，有遗嘱的需要带相...查看全文

根据《城市房地产管理法》第六十条规定，协议离婚后房产证过户没有时间限制。夫妻协议离婚房产过户的流程包括公证处办理析产公证、交易中心办理转绘、房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴交登记费，最后取得相关证明。协议离婚的条件包括...查看全文

法律分析：房产过户新政策如下： 1、男、女方居民身份证、户口本及复印件； 2、内部购房发票或二手房购房相关税费票据； 3、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明； 4、水电费结清证明或结清单； 5、采暖费等物业费结清证明或结清单...查看全文

法院裁决使房屋权属转移后，当事人应办理过户手续。若有人不配合新房屋所有人的登记手续，新房屋所有人可申请法院强制执行。按程序办理时，个人需提交公告申请书、法院裁定、身份证明等材料；单位需提交介绍信、法院裁定、代办人身份证明等。一般法...查看全文

离婚后的房产过户手续需夫妻双方共同办理，包括填写申请书和提供相关资料。对于婚姻存续期间的房产过户，需先办理赠与公证书。对于解除婚姻关系引起的房产过户，需提供离婚证书和财产分割协议书。办理手续时，夫妻双方需共同申请并提供有效身份证件...查看全文

离婚后共同房产过户需要准备相关材料，包括离婚判决书/离婚协议/离婚证、房产证、身份证明等。申请人需前往房管部门办理过户手续，包括产权公证、转绘、免征契税申请、析产登记等。过户手续费包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费。房屋...查看全文

房屋过户所需费用概括： 根据房屋面积和产权时间，契税按房价的1%、1.5%或3%缴纳，营业税按房价的5.5%缴纳，土地增值税和所得税在满五年后免征或按房价的1%缴纳，房屋交易手续费按建筑面积的6元/平方米交纳，产权登记费为100元...查看全文

离婚后房产过户需双方到场。协议离婚需办理析产公证、房管局过户申请，可申请法院强制执行。离婚房析产流程：公证处办理公证→交易中心转绘→房管局免征契税申请→登记手续及费用→领取新产权证。离婚房产升值分割一般平均分割，可通过补偿额计算，...查看全文

离婚判决书生效后，可以直接去房产局过户，不需对方签字。所需材料包括离婚判决书、房产证、身份证明和房产登记申请书。办理手续包括转绘、免征契税申请、析产登记和缴纳登记费，最后取证。...查看全文

离婚时的房屋分配原则及程序：婚前个人购买的房屋属个人财产，离婚不分割；婚后共同购买的属共同财产，应参与分割。首先协商分配，无法达成一致可诉诸法院。法院可依规则处理：双方同意竞价取得房产，法院准许；一方希望取得产权，需评估后给予补偿...查看全文

民法典规定离婚后房产变更产权需过户。离婚时，个人财产房子分给个人，共同财产需协商。如有争议，可根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属、过错等因素分割。有协议则按协议分割。...查看全文

经法院判决的房产过户方法有两种：一是双方直接到房管局过户，二是向法院申请强制过户。根据《民事诉讼法》，当事人必须履行法律效力的判决，拒绝履行的可以向法院申请执行。在执行过程中，需要办理财产权证照转移手续的，法院可以发出通知书要求有...查看全文

房产过户的主旨：房产过户可在离婚前或离婚后进行，需要双方提供相关材料到房管部门办理。房产过户需要签订买卖合同、接受管理部门检查、办理立契过户和产权过户手续。房产过户可通过继承、赠与、买卖三种方式进行。...查看全文

婚后房产过户公证是有效的。男女双方可以以书面的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。...查看全文

老人的遗产是所有继承人的共同财产，继承人可通过签署分割协议办理过户手续。房屋继承须经过评估、继承公证和产权登记等步骤。评估确定房屋市值，继承公证需提供相关证明文件，测绘房屋面积，最后申请继承登记。若涉及法院判决或违法建设，需提供相...查看全文

夫妻离婚房产过户需到房管局，办理析产登记。离婚析产是夫妻双方转移个人对房屋份额的登记手续，免收交易税费。办理离婚析产登记需要离婚判决书、房产证、身份证明等资料，步骤包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续和取证。新规规定离婚房产过户...查看全文