北海市的土地资源有耕地总面积124758.40公顷，其中水田48386.79公顷，旱地75848.36公顷。在北海市夫妻如果离婚，两者之间是否可以进行宅基地分割? 夫妻离婚农村宅基地的分割 ①分割原则。 基于农村房屋所有权的...查看全文

房产税和土地使用税的计算。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按...查看全文

在我国双方办理离婚手续时，财产分割房子分割的原则是：首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可...查看全文

离婚时未取得房产证的，法院在离婚判决时不予处理房产。因为夫妻离婚时没有房产证；但是夫妻可以协商分割。只要房子确实属于夫妻共同财产或个人财产，夫妻就可以通过协议分割。对于夫妻来说，解决离婚房屋分割问题最安全有...查看全文

离婚时未取得房产证的情况下，法院在离婚判决时不会处理房产问题，因为夫妻离婚时没有房产证。然而，夫妻可以通过协商分割来解决问题，只要房子确实是夫妻共同财产或个人财产，夫妻可以通过协议进行分割。为了夫妻解决离婚房屋分割问题，最安全有效...查看全文

财产分割公证是指公证机构认证双方签订财产协议的真实性和合法性。当事人需要准备相关材料，共同到公证处填写申请表格。公证员审查财产权利证明，询问订约是否受欺骗或误导。当事人需如实回答问题，履行法律告知义务，并在接谈笔录上签字确认。...查看全文

农村夫妇离婚时宅基地是如何分配的 一、农村夫妇离婚后宅基地住房拆迁怎么补偿 1、原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时，对该房屋主张居住权没有得到支持。 2、户籍在册的...查看全文

北海市的土地资源有耕地总面积124758.40公顷，其中水田48386.79公顷，旱地75848.36公顷。那么在北海市夫妻如果离婚，两者之间是否可以进行宅基地分割? 夫妻离婚农村宅基地的分割 ①分割原则。 基于农村房屋所有...查看全文

根据我国法律法规，房屋产权分割是指对共有房产进行劈分，包括夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况。分割后需办理房屋产权变更登记以获得合法产权。具体分割方式有两种：一是协议分割，共有人可协商达成一致并约束第三方；二是裁判分割，需满足起诉要件，...查看全文

律师分析： 离婚后房产分割标准：1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分...查看全文

法律解析： 离婚后房产分割标准：1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分...查看全文

离婚后房产分割标准：1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。...查看全文

法律分析:离婚后房产分割标准：1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额...查看全文

法律分析： 房改房是一个时代的产物，其土地分割也是按照法律的特别规定，由开发商交付的“分割转让证”上签名，就可以向土地管理部门申请变更登记。因此，购房者就可以成为房改房的真正产权人。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

夫妻不和离婚的，应当按照具体情况分配房产。夫妻双方因不和而离婚的，应当对夫妻共同财产作出处理，其中房产被认定为共同财产的，双方可以协商处理，对房产达成分配协议，对房产分配约定不成的，应当由人民法院进行判决，但是房产被认定为个人财产...查看全文

法律分析：1、这个土地证应该是由开发商进行分割办理的，以下是分割手续及费用情况，房地产开发企业办理分割登记，首先由房地产开发公司到国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料。2、分割登记申请书，申请人身份...查看全文

一、房产税： 房产税由产权所有人缴纳; 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%,即房产原值*70%*1.2%; 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%,即房产租金收入*1.2%. 按房...查看全文

本文介绍了关于婚前建房产权问题，父母在宅基地上建房的产权问题，婚前男女双方共同出资建造房屋的产权问题以及农村宅基地的共有财产分割问题。总体原则是根据房屋建造时间和产权归属确定夫妻共同财产和个人财产，并在分割时按照各自出资比例进行处...查看全文

离婚时房产分割原则是男女平等，照顾子女和女方利益，方便生活，权利不滥用，不予补偿另一方。离婚后女方继续生活在原地不可能，所以实践中房子判给男方，但男方需按房屋价值一半补偿女方。...查看全文

夫妻共有的房产应均等分割，但根据实际需要和财产来源可以有所差别。对不宜分割的房屋，应根据住房情况和照顾女方或无过错方原则给一方所有，并补偿另一方一半价值。离婚时，若协议不成，法院根据财产情况和照顾女方、子女权益的原则判决。婚姻存续...查看全文