法律分析：(一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可...查看全文

房改房确权的法律依据主要是看房改房的所有权属于谁。房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。1、一般在以前实...查看全文

律师分析： 我国的土地改革是一项重要的政治任务和经济工作。主要依据包括《中华人民共和国宪法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律法规，其中最为重要的是《中华人民共和国宪法》第11条和第13条规定，明确了土地是国家的基本资源，...查看全文

律师解答： 我国的土地改革是一项重要的政治任务和经济工作。主要依据包括《中华人民共和国宪法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律法规，其中最为重要的是《中华人民共和国宪法》第11条和第13条规定，明确了土地是国家的基本资源，...查看全文

房产税是对房屋征收的一种税，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，征收房产税对调控房价具有重要的帮助，我国对房产税的征收依据和计算方法作出了说明，那么那房产税计税依据包含土地价值吗?下面律师来为你解答...查看全文

律师分析:1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因...查看全文

国家征收每一种税费都不是平白无故征收的，都有它的计税依据，房产税也不例外。那房产税的计税依据是什么呢？下面律师就将为大家详细介绍一下，希望能够帮助大家！ 房产税的计税依据： 1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。 ...查看全文

律师分析： 房改房确权的法律依据主要是看房改房的所有权属于谁。房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。 ...查看全文

法律分析:房改房确权的法律依据主要是看房改房的所有权属于谁。房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质...查看全文

律师分析： 婚姻期间取得的房改房可以由双方协商分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： 用地单位或个人向市县国土环境资源局提出申请市县国土环境资源局审查报经市县政府同意市县政府向省政府请示，报省政务中心省国土环境资源厅审批办窗口受理省国土环境资源厅审查，不符合要求的，退件；符合要求的，报省政府审批省国土环...查看全文

婚前购房、父母出资、房屋性质和离婚财产分割的相关规定：婚前购买的商品房属个人所有，父母出资按情况赠与子女或夫妻双方，房屋使用权归双方共同所有，婚前购买的按揭房屋归购买方个人所有且增值部分共有，离婚时房屋所有权需另行起诉，夫妻共同财...查看全文

一、《中华人民共和国婚姻法》 第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第41条离...查看全文

律师分析： 法院要进行继承财产的分割的话，那么其分割的依据一般是民法典中的继承编，按照顺位继承人的份额来进行继承，而继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定，协商不成的...查看全文

法律分析：一、房改房转让是否要交土地出让金1、房改房属于经济适用房，转让要交土地出让金。房改房的土地是通过划拨方式取得的，取得完整产权才能交易，而要想取得完整的产权，是需要补交土地出让金的。经济适用房的卖家可以按照政府...查看全文

法律分析： 房产和土地做分割，先由房地产开发公司到国土资源局申请办理房产和土地分割转让，领取到《分割转让证书》后签定《国有土地使用权转让合同》，然后再国土资源局申报办理《国有土地使用证》。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使...查看全文

房产税和土地使用税的计算。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按...查看全文

律师分析： 如果房产证登记夫妻双方的名字，在夫妻双方没有财产约定的情况下，则该房产属于夫妻共同财产。如果房产证上只登记了夫妻一方的名字，如果该房产是用夫妻共同财产所购买，也依然属于夫妻共同财产。所以房产证的登记不能作为财产分割的唯...查看全文

我国的的民法典规定，如果是夫妻共同财产，那么分割权利是均等的，但也不意味着平均分配。通常情况下，要遵循以下原则：1、在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；2、要尊重和保护妇女的权利；3、协商不成时，法院要以照顾子女和女方权益为原...查看全文

律师解答： 如果房产证登记夫妻双方的名字，在夫妻双方没有财产约定的情况下，则该房产属于夫妻共同财产。如果房产证上只登记了夫妻一方的名字，如果该房产是用夫妻共同财产所购买，也依然属于夫妻共同财产。所以房产证的登记不能作为财产分割的唯...查看全文