办理房产证前未交清契税会有什么影响？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问未办理房产证会有什么影响？

房产证办理时间有明确规定，根据最高法院解释，出卖人原因导致买受人未能按期获得房屋权属证书，出卖人应承担违约责任。约定期限包括办理房屋所有权登记的期限，未建成房屋九十日，已竣工房屋九十日。法律规定明确了房产证办理的期限。...查看全文

问房子不交契税有什么影响

契税是税务机关，在接到契税时办理产权证的一种税务，如果不交的话，很有可能就没有产权证，会对你的房子有很大的影响。而且如果你没有按时缴纳契税的话，税务机关也有权利要求你缴纳逾期的滞纳金和罚款。总之还是按照要求及时的缴纳契税，不然的话...查看全文

问房屋契税晚交有什么影响

答

本文主要介绍了房屋契税的缴纳时间、费用标准和后果，以及开发商和购房人在契税缴纳方面的约定和义务。购房人应在规定期限内缴纳契税和维修基金，否则将被加收滞纳金和罚款。开发商无权要求购房人先交契税和维修基金，税务机关收取契税是在办理产权...查看全文

问房屋契税晚交有什么影响

答

买房的时候契税是要交的重点税费之一，购房者要注意缴纳，买新房后只有在缴纳契税后才能办房产证，那么房屋契税晚交有什么影响呢? 1、会产生契税滞纳金。如果...查看全文

问不交契税有什么影响

答

法律分析：买房子不交契税的后果有：1、房地产登记部门无法核发产权登记证书；2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金；3、无法办理户口、不能再次出售；4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税是指不动产（土地、房屋）产权...查看全文

问契税不交有什么影响？

答

律师分析：买房子不交契税的后果有：1、房地产登记部门无法核发产权登记证书；2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金；3、无法办理户口、不能再次出售；4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问房产证未办理会影响购房吗？

答

购房者如果没有办理房产证,所购买的房屋所有权存在不确定性,将无法享有买卖、赠与、置换或继承房屋的权利,也无法将其作为出租财产。此外,如果房屋需要拆迁,购房者也无法按照国家政策和拆迁法规获得相应的补偿。因此,购房者如果没有及时办理房...查看全文

问房产证逾期办理会有什么影响？

答

开发商逾期办理房产证，应赔偿买受人的损失。根据民法典第577条和最高法院解释第14条第1款规定，如果买受人在约定期限内未能取得不动产权属证书，出卖人应承担违约责任。无论是办理不动产登记的期限还是房屋交付使用后的90天，开发商都应赔...查看全文

问未缴纳契税是否影响房产证领取？

答

未交契税将无法获得房产证。契税是指在不动产所有权转移时按照一定比例向新业主征收的一次性税收。房产证是购房者合法取得房屋所有权的证件，也是国家保护房屋所有权的凭证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，购房者必须满足一定条件，如交...查看全文

问未交房款是否影响办理房产证？

答

本文讲述了不动产登记的法律规定。根据规定，只有经过依法登记的不动产物权才能发生效力，未经登记的不动产物权则不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，在办理房产证之前，业主必须先完成房屋交易并缴纳相关费用。...查看全文

问交契税时没提供结婚证会有什么影响吗

答

这个如果是已经结婚之后办理房产手续，必须带着结婚证的，因为需要证明这是夫妻共同的财产，不过虽然如此依然不受法律保护。想要法律保护，可以补办结婚证。不过如果出现什么用的到法律来保护婚姻问题的，法律还是会考虑事实婚姻关系的。...查看全文

问购买房子3年未交契税会对房屋产生哪些影响？

答

购房契税逾期缴纳需支付滞纳金，按日加收万分之五。契税应纳税额为房产总价乘以适用税率，个人购买自用普通商品住房的税率为1.5%。买房后90天内凭购房合同等材料到房管部门办理契税和维修基金手续，逾期不办需支付滞纳罚金。滞纳金计算自20...查看全文

问契税什么时候交,晚交有没有影响

答

1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。2、开发商交付房子后，购...查看全文

问房产证未办理是否影响房屋交易

答

房产证未办理不影响买卖，但不能全款交易；房屋买卖五年内可交易，但需缴纳营业税；2017年起，营业税被废除，改为增值税；某些情形下不得转让房地产。...查看全文

问新税法契税对房子有什么影响

答

法律解析：契税立法，从过去的暂行条例上升为法律，对于后续规范和指导住房等交易有更强的约束性。契税立法暂不涉及税率调整，而政策内容更多强调为契税补贴。值得注意的是，住房领域涉及三个重要的税费项目：契税、增值税和个税。后续对增值税法...查看全文

问新税法契税对房子有什么影响

答

法律分析:契税立法，从过去的暂行条例上升为法律，对于后续规范和指导住房等交易有更强的约束性。契税立法暂不涉及税率调整，而政策内容更多强调为契税补贴。值得注意的是，住房领域涉及三个重要的税费项目：契税、增值税和个税。后续对增...查看全文

问新税法契税对房子有什么影响

答

问新税法契税对房子有什么影响？

答

律师分析：契税立法，从过去的暂行条例上升为法律，对于后续规范和指导住房等交易有更强的约束性。契税立法暂不涉及税率调整，而政策内容更多强调为契税补贴。值得注意的是，住房领域涉及三个重要的税费项目：契税、增值税和个税。后续对增值税法...查看全文

问办理房产证交契税有期限吗

答

法律分析:办理房产证交契税有期限，应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳。纳税义务发生之日为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问办理房产证要交契税吗

答

随着房地产行业的回温，现在人们对房子的需求又体现了出来!大家都知道买完房子后许多贷款手续还有税费之类的。我们现在一起了解一下购房一项税种—契税。契税是购房者必须缴纳的一种税，那么办理房产证需要交契税吗?交契税流程是什么呢? 一、...查看全文