契税交完不办房产证会影响房产的所有权，无法进行买卖过户，也无法获得拆迁补偿。契税的征税范围包括土地使用权出让、转让以及房屋买卖、赠与、交换等情况。纳税义务人根据产权归属进行纳税，若产权所有人或承典人不在房屋所在地，由房产代管人或使...查看全文

购房者如果没有办理房产证,所购买的房屋所有权存在不确定性,将无法享有买卖、赠与、置换或继承房屋的权利,也无法将其作为出租财产。此外,如果房屋需要拆迁,购房者也无法按照国家政策和拆迁法规获得相应的补偿。因此,购房者如果没有及时办理房...查看全文

开发商逾期办理房产证，应赔偿买受人的损失。根据民法典第577条和最高法院解释第14条第1款规定，如果买受人在约定期限内未能取得不动产权属证书，出卖人应承担违约责任。无论是办理不动产登记的期限还是房屋交付使用后的90天，开发商都应赔...查看全文

房产证办理需根据房屋建设情况分别处理。若房屋在建设中，需实地查看，暂时无法办理房产证。若房屋已建好但尚未交房，可办理房产证。开发商需向不动产登记机构提交申请并经审核后办理。...查看全文

没有办房产证的房子离婚能分割，但需协商一致或法院判决。没有房产证的房子不能抵押贷款，因无产权。没有房产证的房子可继承，但需满足法律规定。根据《民法典》，遗产属于自然人死亡时遗留的个人合法财产，可依法继承。...查看全文

一、买房后不办房产证可以吗 在购买不动产时，办理房产证在购房合同中是非常重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有通过登记，才是真正拥有该物的所有权，就购房来说，只有办理了房产证后，才能真正...查看全文

简单来说，如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。...查看全文

本文讲述了不动产登记的法律规定。根据规定，只有经过依法登记的不动产物权才能发生效力，未经登记的不动产物权则不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，在办理房产证之前，业主必须先完成房屋交易并缴纳相关费用。...查看全文

开发商无土地使用证对业主的影响如下：1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。3、缺少《国有土地使用证》房地产价值...查看全文

房东对房客办理居住证的影响主要是在租金超过要求时需要缴纳税金，而正常办理出租登记对房东影响不大。建议房东提交相关资料协助房客办理居住证。《居住证暂行条例》规定了居住证的申领条件和管理工作，公安机关、居民委员会、用人单位、就读学校以...查看全文

只有使用权，无房屋处分权； 房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得； 超过诉讼时效，无法主张公权力维护合法的权益。 遗产公证后可以不过户吗 遗产公证之后还是要过户的。因为我国对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和...查看全文

房产证未办理不影响买卖，但不能全款交易；房屋买卖五年内可交易，但需缴纳营业税；2017年起，营业税被废除，改为增值税；某些情形下不得转让房地产。...查看全文

未及时收房的影响：购房者在约定期限内无正当理由不去办理交房手续，开发商房屋买卖合同中的相关风险责任得以减免，转由购房者承担相关责任。 二手房收房有什么注意事项呢 二手房收房的注意事项如下： 一、注意交楼附送物品清单。 二、要检查单...查看全文

律师分析： 不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。那在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担...查看全文

房产证是我们拥有房产的证明，那么不办房产证的后果是什么呢?下面为您精心推荐了不办理房产证的后果，希望对您有所帮助。不办理房产证的后果：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保...查看全文

没有房产证的房子所有权不确定，无法进行买卖、出租，无法获得拆迁补偿费用，不能设定抵押权，可能被强制拆除或拍卖，未过户的房子属于开发商财产，土地使用权无法续期。...查看全文

劳动合同期满不续签有什么后果 在劳动合同期限尚未届满，是否与员工续订劳动合同，企业应尽早作出决定。企业若不想与员工续订劳动合同，应提前书面通知员工并在劳动合同到期时及时办理合同终止手续。如果企业既未和员工续订劳动合同，又未及时办理...查看全文

房产证属于国家制作的用以证明不动产产权的证件，属于国家证件的一种。按照我国法律，伪造、变造国家证件是一种较为严重的违法犯罪行为，可能被追究刑事责任，被处以三年以下有期徒刑。如果情节特别严重的，还会有更重的惩罚。一、伪造...查看全文

长期不办理房产证将导致房屋买受人的权利受到威胁。房产证是房屋所有权的证明，必须在房屋登记部门办理。只有获得房产证的房屋才能确定所有权人，才能在市场上自由买卖。因此，长期不办理房产证将无法确定房屋权属，也无法进行房屋转让。...查看全文

房产证未下来也可贷款。购房合同可作为审核贷款的依据，银行主要审核贷款人的能力、财产和信用状况。根据《个人贷款管理暂行办法》规定，借款人需具备完全民事行为能力、贷款用途合法、贷款数额合理、还款意愿和能力、良好信用记录等条件。...查看全文