不动产权属登记是一种公示方式，旨在向社会公开不动产权利状况，表明不动产的流通状况。其主要功能是保护动态交易安全，使连续交易不因债权人债权而受到损害。由于不动产物权的设立或转让会涉及第三人的利益，因此不动产物权的设立或转让必须公开透...查看全文

法律解析： 房屋产权登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记以及注销登记。 【法律依据】: 《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登...查看全文

房屋权属登记流程有：房屋产权登记是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为，包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记以及注销登记。房屋属于不动产，取得、变更房屋所有权以1.办理房地产交易与房屋权...查看全文

法律分析:房屋产权登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记以及注销登记。法律依据:《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理...查看全文

法律分析：房屋产权登记费用有：权属登记费及取证费、营业税、个人所得税、印花税、契税、交易费、测绘费，除此之外视情况还有城市维护建设税、教育费附加等等。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条_...查看全文

房屋权属登记是对房屋所有权进行统一登记的行为。一般登记是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。登记机关认为必要时，经县级以上地方人民政府批准，可以在本行政区域内核发或者换发房屋所有权证...查看全文

根据有关法律法规规定，房屋所有权登记申请人必须具备一定的条件，否则不予登记。如果发现有欺瞒、做假现象，相关部门可依法追究其相关法律责任，并取消其房屋所有权人资格。房屋登记申请人必须满足以下条件：（一）申请人必须是完全民...查看全文

1、投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，你可将买卖（或租赁）楼宇及置业的设想、资源位置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理...查看全文

1、房屋确权确定房屋面积房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注...查看全文

律师分析： 房屋产权登记的行为风险： 1、证件不齐全，确权证据链脱节。 2、伪造证件或者仅提交复印件而未经与原件校验的，有出证单位失误以致与事实不相符的。 3、证件无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 ...查看全文

法律解析： 房屋产权登记的行为风险： 1、证件不齐全，确权证据链脱节。 2、伪造证件或者仅提交复印件而未经与原件校验的，有出证单位失误以致与事实不相符的。 3、证件无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 ...查看全文

房屋预告登记具有权利保全的有效性、顺位保全效果和破产保护效果。预告登记可以记录和公示债权，使得任何与请求权相同的房地产处分无效，保证请求权实现并产生预期的物权效果。在实际发生预告登记请求权所指向的物权变更时，按预告登记顺位登记。此...查看全文

房屋预告登记具有以下功能：1、权利保全的有效性。通过预告登记，债权可以通过登记的方式记录和公示，使任何与预告登记请求权内容相同的房地产处分无效，实际上是为了保证请求权能够实现并产生预期的物权效果；2、顺位保...查看全文

房屋登记机构不予登记的情形包括：未依法取得许可、未按规划建造的房屋；无合法权利来源证明的房屋；与登记簿记载冲突的申请事项；已被征收、没收的房屋；以及在查封期间申请登记的房屋。...查看全文

房屋权属登记须注意：一、申请人名称需为法定名称或依法登记的名称。二、继承、赠与、遗赠登记要办理公证；委托他人申请登记的自然人也需公证；合同经公证生效的亦需公证。三、委托他人办理需提供授权委托书。...查看全文

房屋登记包括初始登记、转移登记、变更登记、他项权利（抵押权）登记、注销登记、补证、换证登记。初始登记适用于新建房屋竣工后的权利人；转移登记适用于房屋权属发生变更的当事人；变更登记适用于房屋所有权人（共有权人）名称变更、房屋登记状况...查看全文

法律分析:房屋权属登记涉及的内容有:房屋产权登记是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为，包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记以及注销登记。房屋属于不动产，取得、变更房屋所有权以房...查看全文

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么你知道农村房屋产权确权登记利弊是什么吗?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧。一、农村房...查看全文

法律分析:房屋出租登记手续有:租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审...查看全文

法律解析： 1.登记申请书原件；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证（原件及复印件）4.国有土地使用证；5.主债权合同原件、抵押合同原件等。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料...查看全文