精神病患者签合同需由法定代理人代签，其效力取决于精神病患者的民事行为能力，若无民事行为能力则合同无效，若限制民事行为能力则需法定代理人认同后合同才有效。精神病患者的法定代理人可为父母或法院裁定的近亲属，监护程序包括申请宣告、指定监...查看全文

精神病人签订的房屋买卖合同有效性问题 根据《民法典》规定，如果精神病人无民事行为能力，则合同无效；如果是限制民事行为能力人，在经其法定代理人代理或同意追认后，合同有效；未经追认、同意或善意相对人撤销的，合同无效。...查看全文

法律分析：一、精神病患者有哪些分类?第一类：不能辨认自己行为的精神病患者——属于“无民事行为能力人”;第二类：不能【完全】辨认自己行为的精神病患者(如间歇性精神病患者)——属于“限制行为能力人”。...查看全文

精神病患者签合同需由法定代理人代替签约，根据其民事行为能力分类决定合同效力。无民事行为能力的精神病患者签署合同无效，限制行为能力的精神病患者需看法定代理人是否认同，认同则合同有效。法定代理人可是精神病患者的父母或法院指定的近亲属。...查看全文

精神病人签订的房屋买卖合同有效性取决于其民事行为能力，无民事行为能力人签订的合同无效，限制民事行为能力人需经法定代理人同意或追认后有效；购房合同应详尽约定附随义务，留有余地以弥补和挽救合同，同时保留双方履约过程中的证据。...查看全文

律师分析： 1、如果是间歇性精神病人，可以辨认自己行为能力的，双方可以到民政局办理协议离婚，或者通过法院判决离婚。2、如果是完全不能辨认自己行为能力的精神病人，需要先变更监护人，到精神病人居住地法院申请监护人变更，可以指定其父母、...查看全文

法律解析： 1、如果是间歇性精神病人，可以辨认自己行为能力的，双方可以到民政局办理协议离婚，或者通过法院判决离婚。2、如果是完全不能辨认自己行为能力的精神病人，需要先变更监护人，到精神病人居住地法院申请监护人变更，可以指定其父母、...查看全文

法律解析： 1、如果是间歇性精神病人，可以辨认自己行为能力的，双方可以到民政局办理协议离婚，或者通过法院判决离婚。2、如果是完全不能辨认自己行为能力的精神病人，需要先变更监护人，到精神病人居住地法院申请监护人变更，可以指定其父母、...查看全文

法律分析:1、如果是间歇性精神病人，可以辨认自己行为能力的，双方可以到民政局办理协议离婚，或者通过法院判决离婚。2、如果是完全不能辨认自己行为能力的精神病人，需要先变更监护人，到精神病人居住地法院申请监护人变更，可以指定其...查看全文

精神病人无法辨认自己行为，与其签订的房屋买卖合同无效。根据相关法律规定，无效合同的依据包括欺诈、胁迫、串通、违法目的、损害公共利益和违反强制性规定等。成年人若无法辨认自己行为，则为无民事行为能力人，其法律行为由法定代理人代理。具备...查看全文

精神病人的合同能力与辨认能力相关。可辨认自己行为的精神病人可订立合同，不可辨认的需由法定代理人代理。部分辨认能力有限的精神病人可订立适应其状况的合同，其余合同由代理人代理或追认。...查看全文

法律分析:和精神病人签订的房屋买卖合同一般无效。但精神病人未丧失订立合同的行为能力的除外。根据相关法律规定，满足无民事行为能力、违反法律或行政法规、以虚假的意思表示损害国家或公众利益等条件，合同应当依法认定为无效合同。...查看全文

精神病患者的婚姻受法律保护，但婚前患有认为不应结婚的疾病且未治愈的婚姻无效。精神病患者婚姻无效追诉期限不受限制。无效婚姻财产分割需当事人协议或法院判决，按各自贡献比例分享。法院需考虑妇女、儿童利益和双方过错程度。...查看全文

法律分析:和精神病人签订房屋买卖合同，如果精神病人是无民事行为能力人，该合同无效；如果是限制民事行为能力人，则该合同在经其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认后有效；如果未经追认、同意，或者善意相对人撤销的，合同无效...查看全文

法律解析： 和精神病人签订房屋买卖合同，如果精神病人是无民事行为能力人，该合同无效；如果是限制民事行为能力人，则该合同在经其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认后有效；如果未经追认、同意，或者善意相对人撤销的，合同无效。 ...查看全文

法律解析： 和精神病人签订房屋买卖合同，如果精神病人是无民事行为能力人，该合同无效；如果是限制民事行为能力人，则该合同在经其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认后有效；如果未经追认、同意，或者善意相对人撤销的，合同无效。 ...查看全文

与精神病患者签订房屋买卖合同时，若患者被认定为无法进行民事行为，合同将被视为无效；若患者被认定为受限制的民事行为能力人，合同在其法定代理人代理或同意、追认后方能生效；若合同未经追认、同意，或者善意对方撤销，合同将无效。...查看全文

律师分析： 和精神病人签订房屋买卖合同，如果精神病人是无民事行为能力人，该合同无效；如果是限制民事行为能力人，则该合同在经其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认后有效；如果未经追认、同意，或者善意相对人撤销的，合同无效。 ...查看全文

和精神病人签订房屋买卖合同，如果精神病人是无民事行为能力人，该合同无效；如果是限制民事行为能力人，则该合同在经其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认后有效；如果未经追认、同意，或者善意相对人撤销的，合同无效。...查看全文

法律解析： 和精神病人签订房屋买卖合同，如果精神病人是无民事行为能力人，该合同无效；如果是限制民事行为能力人，则该合同在经其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认后有效；如果未经追认、同意，或者善意相对人撤销的，合同无效。 ...查看全文