中介收取服务费合法，需要双方协商一致。中介代签定金合同不一定违法，取决于委托人的情况。二手房中介收取贷款服务费合理与否取决于是否提供贷款服务。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》相关规定，中介应遵守合同约定和法律规定。...查看全文

和中介签订的合同原则上不能取消，除非有法定解除合同的情形或双方协商一致。法定解除合同的情形包括不可抗力、一方违约或明确表示无法履行合同主要债务等。取消合同的法律后果根据情况而定，协议解除合同一般免除损害赔偿责任，而因法定解除合同可...查看全文

合同中存在重大误解或显失公平的情况下，一方有权请求法院或仲裁机构进行变更或撤销。如果一方通过欺诈、胁迫或利用他人处于危困状态等手段使对方在不真实情况下签署合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。根据《民法典》第一百四十七至一...查看全文

劳务合同签字后通常不可反悔，需承担违约责任。根据《民法典》第四百九十条，合同书签字、盖章或按指印后即成立。书面合同具有证据、生效和履行依据的重要意义。口头合同未书面确认可能无效。书面合同可证明合同成立、保障法律权益，并提供明确交易...查看全文

中介合同一旦签订即具有法律效力，要主张合同无效有三种情况：一是签订合同的当事人无民事行为能力；二是当事人在签订过程中受到欺骗或胁迫；三是合同目的侵害他人或国家利益，或违反其他相关法律。...查看全文

与中介签了合同一般情况下是无法取消的,但有一些法定情形可以解除合同。例如,合同目的无法实现、当事人明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务且经催告后仍未履行、以及迟延履行其他违约行为等。如果确实有这些情形,可以按照法定程序解除合同...查看全文

根据具体情况判断违约责任，给付定金的承租方违约定金不退，收受定金的出租方违约定金可退，履行债务的定金抵作价款或收回，给付定金方不能实现合同目的无权返还，收受定金方不能实现合同目的应双倍返还定金。...查看全文

中介公司失职的情况下买方是可以解除房屋买卖合同的,中介失职就有可能意味着中介公司都没有了解清楚这套房源的相关信息,导致买家在买了房以后根本就不像合同当中约定的那样,具体还得根据中介失职,给买方造成的影响来分析能否解除合同。...查看全文

房屋中介有权收取中介费，是合法的。中介费是指房屋中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。根据《民法典》第九百六十一条，居间合同是合法的，委托人需要支付中介费作为报酬。中介费一般由第三方收取，一般是一次性...查看全文

法律分析：中介居间服务合同就是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。法律依据：《中华人民共和国合同法》第...查看全文

装修合同签了不能退，但根据我国民法典规定，合同一旦签订即生效，无论是否装修完成，单方解除是不合法的。只有双方协商一致可以退款。合同是法律地位平等的当事人达成的协议，目的是产生、变更或终止债权债务关系。法律对解除权的行使期限有明确规...查看全文

要约可以被撤回，但在要约产生法律效力之前，要约人可以采取措施使要约不再具有法律效力。法律规定要约可以撤销，但有两种情形除外：一、要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；二、受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行...查看全文

赠与合同可撤销并受法律限制。根据《中华人民共和国民法典》，赠与人在财产转移前可撤销，但公证赠与和公益性赠与除外。赠与人可撤销的情况包括侵害权益、不履行扶养义务和合同约定等。撤销权应在一年内行使。赠与合同需注意明确内容，避免公证导致...查看全文

赠与合同的主旨：赠与合同可以撤销，但在财产未正式转移前可撤销，公证过的不可撤销。特殊情况下，如用于公益事业的赠与不可撤销。附义务的赠与，若受赠人未完成约定义务，已转移的赠与可撤销。撤销权必须在一年内行使。...查看全文

签了合同给了定金能退，但需满足以下条件：1、确认协议有效性；2、确认无欺诈、重大误解；3、确定违约方；4、若只签订定金协议且未达成正式买卖合同，则定金应全部返还。签合同不一定需交定金，需双方协商决定。已签合同但未交订金，需根据具体...查看全文

中介费没签合同是能要回来的，因为中介费的收取主要是中介人促成合同成立，合同没成立，可以要回中介费。《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，根...查看全文

房产中介代签合同需有明确授权，建议注意中介备案资质，与中介签订合同时确认服务项目和代理权限，避免委托中介代签合同，如有必要，提前明确关键细节。...查看全文

合同成立时若存在显失公平或其他可撤销事由，可撤销合同成立。根据《民法典》第147条，基于重大误解实施的民事行为可被撤销。根据第148条，以欺诈手段实施的民事行为可被撤销。根据第155条，无效或被撤销的民事行为自始无约束力。...查看全文

合同成立但未生效可以解除，根据我国法律规定，当事人协商一致即可解除合同。解除合同的条件和事由需在合同中约定，一旦达到解除条件或事由发生，解除权人可以解除合同。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同。...查看全文

劳动合同可约定服务期限。但必须符合劳动合同法规定的，不然，单位不能随意设置服务年限。《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服...查看全文