合同违约可以解除合同，并根据不同情形对违约方进行赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，当事人明确表示不履行主要债务、迟延履行或违约致使无法实现合同目的，都可以解除合同。协议解除合同时免除对方损害赔偿责任的，不得再要求赔...查看全文

法律分析： 一般情况下，违约方是不能主张解除合同的。解除合同的法定情形有： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的； 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催...查看全文

律师分析： 违约方在守约方要求履行合同时的抗辩权，违约方不能据此主动提出解除合同。 根据我国《民法典》的规定，违约方一般是没有 解除合同 的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权...查看全文

法律解析： 违约方在守约方要求履行合同时的抗辩权，违约方不能据此主动提出解除合同。 根据我国《民法典》的规定，违约方一般是没有 解除合同 的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权...查看全文

违约方通常不能解除合同。合同解除可分为约定解除和法定解除，守约方有权解除合同，违约方无权解除合同，法院可判决违约方强制执行合同。...查看全文

律师解答： 违约方在守约方要求履行合同时的抗辩权，违约方不能据此主动提出解除合同。 根据我国《民法典》的规定，违约方一般是没有 解除合同 的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权...查看全文

二手房违约导致合同目的无法实现可解除合同。根据《民法典》第563条，当事人可解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示或行为不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后未履行、迟延履行或其他违约导致无法实现合同目的，以...查看全文

一、房屋买卖买方违约卖方能否直接解除合同吗 如果买方恶意违约，那么卖方可以单独解除合同;如果买方只是说晚打款1天或是申请延长几天打款，卖方并不能单独解除合同;关键看合同中违约责任的确认，具体情况具体分析，建议还是以协商为主。 《合...查看全文

房屋租赁合同违约一方，一般没有解除合同的权利。没有违约的合同当事人可以行使约定或者法定合同解除权。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由...查看全文

法律分析:房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同，但需要承担相应的违约责任。我国法律规定，根据意思自治原则，只要双方当事人协商一致，就可以解除合同。并且当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解...查看全文

一方违约可解除合同，但需符合法律规定或有解除条款。违约形式多样，如迟延履行、交付物不合规定等。违约并不必然导致解除权，只有致使合同目的无法实现时才享有解除权。根据《民法典》第580条，对方可请求履行非金钱债务，但有法律或实际不能履...查看全文

律师分析： 1、合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定;2、从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是...查看全文

合同解除应根据根本违约情况而定，双方违约较复杂。解除合同需考虑具体情况，不仅仅因对方违约即行解除，应符合正当目的。同时，合同解除会导致交易失败和沉重的交易成本，对市场交易秩序和安全造成冲击。...查看全文

违约后可以协商解除合同，但仍需承担违约责任。根据《民法典》规定，当事人可以约定解除条件，条件成就时解除权人可解除合同。协商解除与约定解除不同之处在于：协商解除是事后决定，双方协商确定解除合同；约定解除是事前约定，解除条件成就时一方...查看全文

律师分析： 当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。从违约事实的情节予以考虑，违约后果是否使对方丧失所期待的合同利益可以作为一般性的认定标准。违约方不履...查看全文

根据《民法典》的相关规定，当对方违约出现法定解除事由时，您可以单方面解除合同。这些法定解除事由包括因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方迟延履行主要债务且经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方明确表示不履行主要债务以及当事人...查看全文

我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百六十二条、五百六十三条规定了合同解除的情形，尽管对合同解除权的行使主体没有明确，但结合民法理论其立法本意应作如下理解：(一)在当事人协商一致解除合同的情形下，合同当事人...查看全文

合同违约方不能主张解除合同，只有当事人协商一致或约定享有解除权的一方在特定条件下才能行使解除权。根据《中华人民共和国民法典民法典》，当事人可以协商一致解除合同或约定解除条件，如不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示不履行主要债务、...查看全文

法律分析：一、一方违约的合同能否解除一方违约的合同不一定能解除，一般来说，只有构成根本违约，才可以解除合同，当事人另有约定的除外。《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（...查看全文

租赁合同不能够违约。依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，对合同双方当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。如果当事人违约的，应依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 租赁合同是否能够强制履行...查看全文