公民办理土地使用证的方式包括：持有土地权属来源证明材料，向国土资源局申请办理；进行实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图；土地登记机关审核土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果；审核通过后颁发国有土地使用权证书。...查看全文

房产证抵押后一般需要5个工作日才能拿到他项权证，也可以加急办理2天拿到。房屋他项权利证是证明房屋典权、抵押权等他项权利的文件。他项权利是指除房屋所有权人外的公民或法人对房屋拥有的特定权利。他项权利证明了他项权利的内容、期限和当事人...查看全文

一、民法典中房产证抵押银行后如何落户 抵押房屋不影响抵押人将户口落户到房屋所在地，当事人在原户籍所在地办理迁出登记后，然后到房屋所在地户口登记机关办理迁入登记。 《户口登记条例》 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前...查看全文

如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有以下方式。一种是和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变...查看全文

法律分析:房产证抵押后过户需要取得抵押权人同意、申请提前还贷，付清全部银行贷款后持身份证、产权证、他项权证、银行已还清贷款的证明到房管交易中心办理抵押登记的注销，注销后进行过户登记。法律依据:《《城市房地产...查看全文

贷款买房后，想要取回产权证，需要先向贷款银行开具还款结清证明，证明贷款已还清。然后携带该证明前往房屋置业担保公司，即可“赎回”房产证。法律依据是《中华人民共和国民法典》第394条、第395条、第400条和第419条。抵押权人应在主...查看全文

房产证抵押在银行能拿出来，房产证可以在购房合同约定下由开发商代办，还需办理换发他项权证。房产证抵押银行可通过转按揭方式过户，购房人可在未还清贷款时转让或出售房产。抵押给银行的房子可以出租，租赁关系不受抵押权影响。根据《中华人民共和...查看全文

本文讲述了房产证抵押的问题及处理方式。在银行办理抵押贷款时，需根据不同城市抵押部门规定办理房产证原件的退还或备注挂失。如果是民间融资借贷，则需先到抵押部门办理抵押手续再放款，房产证可以挂失，不办理相关登记手续，抵押物无优先处置权。...查看全文

一、房贷抵押解押后房产证如何处理      通常情况下，房贷抵押_押后房产证就应归还，只是说房产证上加盖“抵押”章，而在还清贷...查看全文

房产证抵押后，一般需要5个工作日才能领取他项权证，但可以办理加急，2天即可。房屋他项权证是证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的特定权利。办理他项权证需要提交相关材料并经过审...查看全文

房产抵押后会颁发《房屋他项权证》，房产抵押贷款要求借款人具备合法身份和稳定收入，房屋必须是商品房、无其他抵押、产权清晰、有评估价值且易变现。...查看全文

房产证抵押后可以加名字，但需要经过抵押权人同意；房产证上没有抵押的显示，抵押信息在土地证或房产证的备注栏中；抵押登记后不会扣留房产证，但会在房产证上作他项权利记载。...查看全文

房产抵押后能出租，出租抵押房屋时，出租人必须要书面告知承租人房屋已经抵押，否则就要承担因此造成的损失。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 房屋抵押后可不可以出租 如果抵...查看全文

法律分析：房贷需要抵押房产证。抵押贷款需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。...查看全文

购买商品房的产权人可通过身份证在房管局自助查档机查询房屋信息，确认是否备案。房产证是购房人合法所有权的证明，包含房屋所有权和共有权证。它是国家法律保护房屋所有权的合法凭证，购房人可凭证管理和使用房屋。...查看全文

法律分析:房产证抵押过户需经抵押权人同意注销抵押权。买方和卖方可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款付清取回房产证后进行过户。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律解析： 1、借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行相关证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款...查看全文

房产抵押手续：1.下载登记表并填写；2.到房管局办理登记及相关材料；3.带材料到银行签合同，办理抵押手续，即可办理房产抵押。...查看全文

律师分析： 1、借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行相关证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款...查看全文

不动产抵押是指抵押人以不转移占有合法不动产的方式，向抵押权人提供债务履行担保的行为。抵押权人有权以拍卖抵押房地产的价款依法优先受偿。房地产抵押应凭土地使用权和房屋所有权证书办理。抵押房地产需要拍卖时，土地上新增的房屋可以依法与抵押...查看全文